新築方面では、とりあえず、今週末に土地の申し込みを終えれば土地を確保したようなもの。測量やら地盤調査やらが慌しく動き始めます(;´▽｀A``
入居予定を日銀の金利上げ攻撃が気になるため、年内入居に切り替える方向で動いているので、さらにどたばたしてます…。
とりあえず、間取りはほぼ確定かな？？
次の打ち合わせで、気になる箇所の指摘と、５０項目決めに入る予定です。（コンセントの位置とかアンテナとか、窓の大きさｅｔｃ…）
それで、土地が保留地ということになるので、保留地ローン扱っている金融機関を知っている方は教えてください！！とりあえず、りそな銀行、武蔵野銀行、群馬銀行、ＪＡは使えるようです。他にもあれば教えてくださいね☆私も調べていきたいと思います。
ローンはフラット35が使えないので、全期間固定の３５年があればそれか、１０年固定の３５年ローンになる可能性が高いですね…
全期間固定のが安心だけど、金利が厳しくなっているし…
それでも、旦那様の実家が建った頃は公庫で5％だったというのだから、それよりはマシなんだけどね(;´▽｀A``
ただ、定年越えを避けたいから、繰上げ返済手数料なども視野に入れつつ…
次の休みは、とりあえず、すでに知っている３つの金融機関に相談かな。
なんだかんだ、オプションが膨らみそうな気配…
浴室暖房乾燥機は必須だし、浄水器系はほしいし…
まだまだ出てきそうです(;￣ー￣川 ｱｾｱｾ
どこまで手を伸ばして、どこから諦めるか…って感じですね（笑）
まあ、やっと、そういう楽しいものに近づいてきた反面、
ローンを組むとは言えど、
着工時に手数料やら何やらで、計算したら８０万ぐらい現金が必要だし(;´▽｀A``
何度も聞いてるのに、後から出るわ出るわ…
最初っから言え！！！
みたいな（笑）
こんな具合で、建築中や引渡し時に多額な現金出費に見舞われないように、次の打ち合わせでまた詰め寄ってみたいと思います（笑）
営業マンは、「これぐらいの金額なら、融資を利用しても利息が５，６万くらいですむから…」なんて安易にいいなさんな。
私は、家のローン以外に借金は御免だっつーの（笑）！
クレジットだって、一括払いで払えないものは買わない主義なんだから☆
家はさすがにそうもいかないですけどね(;´▽｀A``
土地の方は、旦那様のご両親様様に出していただけることになりまして…(*ﾟ▽ﾟ*)
本当は、４００万近くは後で返す話でしたが、贈与額内だからいいよと☆
大変助かりました。(T△T)
これで、固定１０年の長期ローンで、旦那様だけの収入で、子供に貯金したり車の車検等があっても、５００～６００万は繰り上げられる見込みになりました…。もし、４００万を返してたら、せっかくの低金利の恩恵を受けられずに過ぎるだけになるところでした。
とにかく、当面は節制生活を余儀なくされるわけですけどね（笑）
まあ、今までもそうでしたから慣れっこです（笑）
ただ、節制したにしても、自分達の好きなモノ達に囲まれての生活は、
どれほど楽しいことか！
狭く通気の悪い団地のカビとダニとの戦いの中での節制より、
新築一戸建てには心のゆとり度が違うよね。
しかも、都内の家賃程度の支払額なら、その広さや住環境のよさに勝るものはないわけで…。
そんなわけで、無理のない範囲での新築計画スタートです☆