中国と豪州は政治的、経済的に長年に渡って相互援助の関係
にある。
そんな間柄で「侵略」という言葉は思いつかないが、あながち間
違ってもいないようなのだ。
武器は莫大なカネ。
中国人投資家が仕掛けた「不動産戦争」が勃発している。
勢い止まらぬ中国人投資家 農場を丸ごと購入
中国人投資家が豪州の大手ビーフメーカー「S・キッドマン＆コー
ポレーション」所有していた農場地1100万ヘクタール、国土の1%に
値する土地を買い占めた。
報道によると、契約額は3億7100万ドル、アイルランド一国に値
する面積だというから驚きだ。
ここで、少しだけ豪州での不動産事情について触れてみよう。
土地には「自由保有権」たる曖昧な権利が制定されている。
これは国内の土地は「王」に属しており、完全な所有権は認めら
れないというものだ。
とは言うものの、自分名義で土地を購入し家を建て、投資目的で
家賃収入を得たり、担保物件としての設定なども普通にできる。
では、今回の騒動がなぜ起きてしまったのか? それは、外国人
投資家が豪州での永住権がなくても、カネさえあれば自由に土地
が購入できるからである。
住居用または商業用土地、農地、鉱山作業場のそれぞれ異なる
土地分類に対し、莫大な費用を要する事前許可は必要になるが、
それをクリアすれば問題はないのである。
事前許可の金額は国によって上下がある。中国、米国、日本など
は一番高く、商業用土地では10億9千400万ドルと桁違いではある
が、中国人投資家のような半端のないカネ持ちは考えもアイデア
も規格外であるのかもしれない。