不動産の登記をしたとき、従来の権利証に代わるものとして「登記識別情報」が通知されることになっています。この制度がいったいどのようなものなのか、あらかじめ知っておくようにしましょう。登記識別情報の概要とともに、その情報の取り扱い方法についても解説します。
(1)急傾斜地崩壊危険区域とは？
「急傾斜地崩壊危険区域」と書かれた標識を、都市部の住宅地でもときどき見かけることがあります。大雨や地震による宅地崩壊の危険リスクはなるべく避けたいものですが、このような区域の敷地を購入するときには、その特性を十分に理解しておくことが必要です。急傾斜地崩壊危険区域がどのようなものか知っておきましょう。
(2)家庭菜園・ガーデニング初心者の病害虫対策
春は、野菜・草花がたくさん植えられて、本当に良い季節です。自分が手入れした植物がすくすくと育っていく姿を見るのは、この上ない喜びです。そして、植物だけでなく自分自身も輝いていくことが実感できます。しかし、初心者はその病害虫対策に頭を痛めることでしょう。そこで、初心者の病害虫対策の留意点、扱いやすい殺虫殺菌剤の使い方を解説します。
(3)住宅ローン減税の最大控除額 中古住宅は200万円のまま
適用期限が2017年末まで４年間延長され、一般住宅では最大控除額が2倍の400万円（2013年比）に引き上げられる「住宅ローン減税」の13年度改正。しかし、個人から取得した中古住宅は適用の対象外にされています。2013年同様、最大控除額は200万円のままに据え置かれます。一体なぜなのでしょうか、本コラムで税制改正の盲点をクローズアップします。
(4)不動産の権利証とは？
不動産の権利証とは、いったいどのようなものかご存知ですか。現在は登記事務のコンピュータ化に伴い権利証が廃止され、「登記識別情報」に代わっていますが、平成17年の改正法が適用される前に登記された不動産では、依然として権利証が大切な書類として扱われます。不動産の権利証について、その概要を知っておきましょう。（初出：2003年7月）
(5)共有名義、連帯債務…離婚のときどうする？
将来の夢を描きながら夫婦が協力して購入したマイホームも、いざ離婚となれば厄介な存在になりかねません。共有名義や連帯債務、連帯保証のとき、離婚によってマイホームがどうなるのか、あるいは離婚の際にどうするのが良いのか、あらかじめよく知っておくことが大切です。離婚の危機などがない夫婦であれば、考える必要はないでしょうが…。
(6)住宅ローンの金利ランキング（2013年2月）
今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。
(7)【プリザの手順3】洗浄・乾燥
プリザーブドフラワーにする花を着色した後の作業を説明します。いよいよ出来上がりです。
(8)３ステップでたてる住宅ローン返済“再”計画
住宅購入時に考えておきたい、住宅ローンの返済計画。その最大の目的は、無理のない返済か否か？もし、住宅購入時に真剣に考えていない方は、今からでも返済計画を立てましょう。購入時に考え済みという方も、購入から数年が経過していれば、見直してみましょう。
(9)購入後でも間に合う住宅ローン返済“再”計画
住宅購入時に考えておきたい、住宅ローンの返済計画。その最大の目的は、無理のない返済か否か？もし、住宅購入時に真剣に考えていない方は、今からでも返済計画を立てましょう。購入時に考え済みという方も、購入から数年が経過していれば、見直してみましょう。
(10)土地価格に底入れ感、上昇も
地価に底入れの兆しが出てきたといわれるようになりました。国土交通省によれば、地価は依然として下落しているものの、その下落率には縮小が見られ、上昇・横ばいの地点も大幅に増加しているといいます。
(11)住宅ローンの金利ランキング（2013年3月）
今月の住宅ローンの金利や総返済額の比較です。金利情勢はあまり変わらなくても、金融機関ごとに適用される金利は異なるので、自分が希望する金利タイプでなるべく有利なところを探すようにしましょう。ここでは、比較的広範囲の地域で利用できるメガバンク、信託銀行、ネット銀行の新規借入れの場合を取り上げています。
(12)ヤスナリオ氏に聞く！ 旨い「特急めし」の作り方
「帰ったらすぐに、美味しいものをお腹いっぱい食べたい」というのは、一人暮らしの切なる願い。でも、料理をするのは面倒だし、自分で美味しいものを作るのは難しい…。そこで今回は、先月『深夜特急めし109』を出版した料理勉強家・ヤスナリオさんにひとりご飯を楽しく美味しくするお話を聞いてきました。
(13)プリザーブドフラワーの作り方
作るのが難しそうに思えるプリザーブドフラワー。でも作る工程は割とカンタンなのです。ここではプリザーブドフラワーを作るときの全体の流れをご説明します。
(14)【プリザの手順2】着色・保存
プリザーブドフラワーにする花を脱水液で脱色した後の作業を説明します。色をつけていく作業です。
(15)公園の隣、畑の隣
環境面でプラス要因とされることの多い「公園の隣の敷地」や、同じく日照を確保しやすい「畑の隣の敷地」に、何らかの問題点はないのでしょうか。それぞれのメリットとデメリットを考えてみましょう。
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