初めて部屋や店舗を借りる際に、まず出会うのがこれらの言葉。
不動産用語のファーストステップですね
この業界の用語は、
とにかく簡単な事でも難しく書くのが好きです。笑
ここではまずサラッと分かりやすく説明しますね。
敷金貸主から部屋を借りる時に先に預ける費用。つまり保証金のことです。
部屋を退去する時には、原状回復（元の状態に戻す）が必要です。
入居者の過失で付けてしまった傷や汚れを、預けているお金から引いて直してもらいます。
残ったお金は返金されます。
基本的に敷金は返ってくるお金になります。
店舗（オフィス）の場合は、敷金から原状回復費用を引くことは無いのでご注意下さい。
そしてもう一つのワード、
礼金
借りさせてもらってありがとう!!のお金。
物件を所有する大家さん（オーナーさん）に対してお礼の意味を持った費用です。
敷金と違って、修繕や何かに活用する為の費用では無いです。
礼金は返ってこないお金になります。
安ければ安いに越したことは無いでしょう。
しかし人気のマンション（物件）には礼金が付いている事が多かったり。
その時の考え方としては、
礼金をお支払いしても住みたい・借りたいかということです
自分自身とよく話し合って、
自分に合う物件を見つけましょう
あと似たような言葉であるのは、
敷引き
礼金と同じような扱いの費用。
西日本で多い言葉です。
預けた敷金から、原状回復費用とは別に大家さんに渡すお金。
退去する際に、このお金を引かれて残れば返金されます。
この３つを知ればとりあえずはOKかと思います。
退去時に別途でハウスクリーニング代を取るところもありますね。
その場合は契約書の特約などに記載があるので、
しっかりチェックしましょう
「敷金・礼金ゼロ」の物件はありますかー？
とよく聞かれますが、
初期費用はかなり安くなります。
が、
選択肢は狭くなるので
目的に応じてそれも活用して下さいね