京都府立山城高等学校の南手にあるマンションのご紹介です。
『カルムリヴィエール』といいます。
このマンションの最新空室情報はコチラ
カルムリヴィエール最新空室情報
食べログ
場所はコチラ
ＪＲ円町駅から徒歩８分と程近く、京福北野白梅町駅からも徒歩１３分なので
立命館大学生、または花園大学生にとっては、まさに理想的な立地ですね。
値段帯もリーズナブルなので非常に人気の高いマンションです☆
このマンション目の前の馬代通は北に立命館大学、南に花園大学をつなくパイプとなる道です。
交通量も多くないため、バルコニーが通りに面していても、あまり気にならないかもしれません。
ちなみにこのマンションの１階の「平面図」は以下の通りになっております。
さて、では入ってみましょう
上の「配置図」からするとオートロックはこの奥にあるんですね。
なるほど。こんな感じで生活道路から少し入った所にマンションの入口があるのは良いですね。
防犯上も役立つでしょ
更には駐輪場ですね。
そうです、この駐輪場も生活道路から一歩中に入った所にあるのがポイントなんですよ
ちゃんと屋根付ですよ～～～
さてさてオートロックを抜けまして階段ですね
ちょっと細かいことですが、このマンションの階段部分は雨風が入らないように壁が外側に設置してあります。
且つ、光も外から取り入れるため素材は塩ビになっております。
さらには防犯上の観点から誰がどの階に上がったかわからないように透明でなく、「曇り」仕様にしております。
さて共用部分廊下です。
今日は４階まで上がりました。
階段の幅と高さの関係でしょうか、個人的にはそこまでシンドイ思いをしなかったですね
結構覚悟をしていたんですけどね
マンション共用部分の廊下、綺麗にお使いいただいているようですね。
ありがとうございますっ
本日は401号室にお邪魔します。
上の配置図を見ていただくとおわかりでしょうか？
全室東向きバルコニーのなのですが、４階の南端部屋が401号室となります。
間取りはこんな感じですね～～
でわでわ早速。。お邪魔しま～～す
おおっ
いいじゃないですか～～
第一印象は「明るい」
ほらほら～扉締めてもこんな感じっす
隅々まで光が届くように設計されていますよ
玄関は…正直そんなに大きくないですね。
まぁ単身者用の玄関ですから、こんな感じっちゃあ、こんな感じっす。
それよりも大事であろうと思われるのはコチラ
シューズボックスです～～
うんうん、まずまずじゃないでしょうかね。
靴の箱なんかも余裕持って納められますよ
なによりこんだけあれば、玄関に靴が散乱って事も少なくなるん違います
まぁちゃんと仕舞えばの話ですが
綺麗にお使いくださいね玄関はその人の顔ですから
さて、左手、キッチンになります～
むっは～～
シンプルですね～～
１口の電化コンロに１ドアのミニ冷蔵庫が付いております。
ただですね～、このミニ冷蔵庫、現在は生産中止になってしまいました
なので故障した場合、お取替えが出来ません
その場合、設備から冷蔵庫が外れますので予めご了承くださいませ
これは他のマンションですが、こんな感じでボコッて何もない状態での引き渡しとなります
その場合は棚みたいな物置いても良いですよね
ちゃんと棚のようになっていなくても収納ツールはいくらでもあります。
みなさん、工夫されてみてはいかがでしょうか
みなさんのアイデアを具現化するツールはたくさんありますよ
ご安心ください。
さて軌道修正しまして。
キッチンの隣には洗濯機が置けるように洗濯パンがあります。
洗濯機の室内置きが第一条件の方も増えてきましたからね～～
有難いっす
さて、さらにそのお隣は収納となります
さほど取り立てて大きいとは言い難いですが…
まぁ季節ものの衣類などは小まめに実家に返送いただくなどの工夫をしていただければ
このくらいの大きさでも十分かもしれませんね。
流石にお布団までは入りませんので。。。
さてお部屋の中は少し待って下さいね。
でわ、振り返って。。お風呂でしょ。
体を洗うスペースはしっかり確保されていますよ。
こちらが給湯器の温度調節用リモコンです。
これで、お風呂、キッチンの給湯温度を調節できます。
もちろん蛇口をひねったらお湯が出るタイプですよ
で、トイレですね。
上にちゃん棚がついているのは嬉しい限りですね
さてお待たせいたしました。
お部屋の中見ていただきましょう
おおっと
素晴らしい
いや、かなりリーズナブルなマンションなので中身を心配していたんですが、取り越し苦労のようです
床だってフローリングですし
仕切り扉だって、イメージを壊さないようにデザインされていて、尚且つキッチンルームに光が届くような設計がされていますからね
その仕切り扉の脇にはこんなのが付いてますよ。
オートロックと連動しているインターフォンです。
うん、室内に照明器具も付いていて嬉しいじゃないですか
エアコンも完備ですよ
にしても明るいな～～
窓にしても網戸もちゃんとあるし、換気用の小窓、さらにはダブルカーテンレールになってるのでレースカーテン対応ですね
必要最低限はあります。お洒落に使うのは入居者次第ってことですね
ベランダもちょっと洒落てません
ガラスブロックっていうんですよ。
強度を保ちつつ明るさを取り入れるデザインに多用されている建築資材です。
これがまたエエ感じを醸し出していますよね
4階からの眺めです。
向いが道路の上に、低い建物しか周囲に立っていませんので眺めは抜群ですよ。
これが下の階になっても日当たり等は変わらないでしょうね。
このマンションの最新空室情報はコチラ
カルムリヴィエール最新空室情報
食べログ
場所はコチラ
『カルムリヴィエール』といいます。
このマンションの最新空室情報はコチラ
カルムリヴィエール最新空室情報
食べログ
場所はコチラ
ＪＲ円町駅から徒歩８分と程近く、京福北野白梅町駅からも徒歩１３分なので
立命館大学生、または花園大学生にとっては、まさに理想的な立地ですね。
値段帯もリーズナブルなので非常に人気の高いマンションです☆
このマンション目の前の馬代通は北に立命館大学、南に花園大学をつなくパイプとなる道です。
交通量も多くないため、バルコニーが通りに面していても、あまり気にならないかもしれません。
ちなみにこのマンションの１階の「平面図」は以下の通りになっております。
さて、では入ってみましょう
上の「配置図」からするとオートロックはこの奥にあるんですね。
なるほど。こんな感じで生活道路から少し入った所にマンションの入口があるのは良いですね。
防犯上も役立つでしょ
更には駐輪場ですね。
そうです、この駐輪場も生活道路から一歩中に入った所にあるのがポイントなんですよ
ちゃんと屋根付ですよ～～～
さてさてオートロックを抜けまして階段ですね
ちょっと細かいことですが、このマンションの階段部分は雨風が入らないように壁が外側に設置してあります。
且つ、光も外から取り入れるため素材は塩ビになっております。
さらには防犯上の観点から誰がどの階に上がったかわからないように透明でなく、「曇り」仕様にしております。
さて共用部分廊下です。
今日は４階まで上がりました。
階段の幅と高さの関係でしょうか、個人的にはそこまでシンドイ思いをしなかったですね
結構覚悟をしていたんですけどね
マンション共用部分の廊下、綺麗にお使いいただいているようですね。
ありがとうございますっ
本日は401号室にお邪魔します。
上の配置図を見ていただくとおわかりでしょうか？
全室東向きバルコニーのなのですが、４階の南端部屋が401号室となります。
間取りはこんな感じですね～～
でわでわ早速。。お邪魔しま～～す
おおっ
いいじゃないですか～～
第一印象は「明るい」
ほらほら～扉締めてもこんな感じっす
隅々まで光が届くように設計されていますよ
玄関は…正直そんなに大きくないですね。
まぁ単身者用の玄関ですから、こんな感じっちゃあ、こんな感じっす。
それよりも大事であろうと思われるのはコチラ
シューズボックスです～～
うんうん、まずまずじゃないでしょうかね。
靴の箱なんかも余裕持って納められますよ
なによりこんだけあれば、玄関に靴が散乱って事も少なくなるん違います
まぁちゃんと仕舞えばの話ですが
綺麗にお使いくださいね
玄関はその人の顔ですから
さて、左手、キッチンになります～
むっは～～
シンプルですね～～
１口の電化コンロに１ドアのミニ冷蔵庫が付いております。
ただですね～、このミニ冷蔵庫、現在は生産中止になってしまいました
なので故障した場合、お取替えが出来ません
その場合、設備から冷蔵庫が外れますので予めご了承くださいませ
これは他のマンションですが、こんな感じでボコッて何もない状態での引き渡しとなります
その場合は棚みたいな物置いても良いですよね
ちゃんと棚のようになっていなくても収納ツールはいくらでもあります。
みなさん、工夫されてみてはいかがでしょうか
みなさんのアイデアを具現化するツールはたくさんありますよ
ご安心ください。
さて軌道修正しまして。
キッチンの隣には洗濯機が置けるように洗濯パンがあります。
洗濯機の室内置きが第一条件の方も増えてきましたからね～～
有難いっす
さて、さらにそのお隣は収納となります
さほど取り立てて大きいとは言い難いですが…
まぁ季節ものの衣類などは小まめに実家に返送いただくなどの工夫をしていただければ
このくらいの大きさでも十分かもしれませんね。
流石にお布団までは入りませんので。。。
さてお部屋の中は少し待って下さいね。
でわ、振り返って。。お風呂でしょ。
体を洗うスペースはしっかり確保されていますよ。
こちらが給湯器の温度調節用リモコンです。
これで、お風呂、キッチンの給湯温度を調節できます。
もちろん蛇口をひねったらお湯が出るタイプですよ
で、トイレですね。
上にちゃん棚がついているのは嬉しい限りですね
さてお待たせいたしました。
お部屋の中見ていただきましょう
おおっと
素晴らしい
いや、かなりリーズナブルなマンションなので中身を心配していたんですが、取り越し苦労のようです
床だってフローリングですし
仕切り扉だって、イメージを壊さないようにデザインされていて、尚且つキッチンルームに光が届くような設計がされていますからね
その仕切り扉の脇にはこんなのが付いてますよ。
オートロックと連動しているインターフォンです。
うん、室内に照明器具も付いていて嬉しいじゃないですか
エアコンも完備ですよ
にしても明るいな～～
窓にしても網戸もちゃんとあるし、換気用の小窓、さらにはダブルカーテンレールになってるのでレースカーテン対応ですね
必要最低限はあります。お洒落に使うのは入居者次第ってことですね
ベランダもちょっと洒落てません
ガラスブロックっていうんですよ。
強度を保ちつつ明るさを取り入れるデザインに多用されている建築資材です。
これがまたエエ感じを醸し出していますよね
4階からの眺めです。
向いが道路の上に、低い建物しか周囲に立っていませんので眺めは抜群ですよ。
これが下の階になっても日当たり等は変わらないでしょうね。
このマンションの最新空室情報はコチラ
カルムリヴィエール最新空室情報
食べログ
場所はコチラ