★☆★みかぶー家の関西移住計画★☆★

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15Jun
- 窓の形と位置決めが難しい！！！
  こんばんは、みかぶー２号です。いつも私のブログにお立ち寄りいただきありがとうございます！今日は窓について考えてたんですけどね。。。いくら考えても終わりがない。ドツボにハマっております。。。ちなみに我が家の窓にはリクシルの防火戸サッシFG-L がつきます。※ 画像はリクシルのHPからお借りしています。窓と言っても、こんな感じの引違い窓をはじめ掃き出し窓だったり横すべり出し窓、縦すべり窓だったり、、、FIX窓だったり、、、いろーんな種類がありますよね～。一応標準仕様では掃き出し窓は計3本まで（シャッター付き、非常侵入口用、単体サッシ含む）腰窓、上げ下げ窓は計3本まで装飾窓、小窓は計１２本までってことになってるんですが。。。どこにどれを付ければいいかホント悩みます。なるべくななら明るい部屋で過ごしたいですよね～。なのに、ある程度の大きさがある掃き出し窓と腰窓が計6枚しか使えないってのがかなりの難です。装飾窓、小窓に頼ろうにもその窓によってどの程度の採光が見込まれるかなんて予想でしかないし。。。しかもその12枚の装飾窓、小窓だって階段やトイレ、浴室、キッチンとかにつけたらあっという間に使い切っちゃうよ。４LDKでその標準仕様じゃ少なすぎるんじゃないかしら。。。これは標準に囚われず追加するしかないかなー。ネットを見てると窓に関する失敗談が本当にたくさんあるようで慎重に決めなきゃなって思います。
14Jun
- リビングの建具
  こんにちは、みかぶー２号です。いつも私のブログにお立ち寄りいただきありがとうございます！今日はリビングの建具の話です。我が家のLDKは２階です。１階から上がってきて一旦リビングを通り抜け、３階に上がるかたちになります。ネットで色々見てるとリビング階段の素敵なお家がいっぱいありますが我が家は冷暖房効率を考えてリビングと階段はドアで仕切ることにしました。ドアはパナソニックのベリティスシリーズからこちら MA型を選びました。開き戸ではなく引き戸にする予定です。※ 画像はパナソニックのHPからお借りしています。フローリングの色ががナチュラルチェリーなのでそれに近いチェリーにしようと思います。パナソニックのHPでカラーコーディネートしてみたのがの画像です。まぁ、ごくごく平凡な感じですね。今はペットは飼ってないんですが何年か後には犬＆猫を飼いたいと思ってるんです。ペット対応ドアという素敵なアイテムもあるようですが我が家の場合、今はまだ飼ってないしどんな犬種を飼うかも決まってないのでとりあえず引き戸で隙間を開けとくパターンで対応しようかと。開き戸だと狭い我が家では邪魔になりそうなので。ちなみに私の実家のコーギーさんも引き戸の隙間から出入りしています。雪国なので冬はその隙間に布を垂らして工夫してます。たまーに布をくぐって出入りしようとしたらドアが閉まってて頭ごっちんこしてますけど。
13Jun
- キッチンはこんな感じになる予定。
  こんばんは、みかぶー２号です。いつも私のブログにお立ち寄りいただきありがとうございます。今日はキッチンのお話を少々。我が家のキッチンはパナソニックのリビングステーション Vスタイルが入る予定です。イメージとしてはこんな感じでしょうか。ま、こんなに明るくはならないですけどね。※ 画像はパナソニックのHPからお借りしています。I型対面式です。とてもシンプル。フロアユニットの高さは８５０ｍｍ。色は悩みに悩んだ末、ビューティーホワイトに。カウンターは人造大理石でサンドホワイト。浅型タイプの食器洗浄機付き。シンクは７８７ｍｍ×４８０ｍｍのスキマレスシンクでステンレス。コンロ下に２段、食洗器下に１段、シンク下に２段の収納。水栓は画像のものとはちょっと異なります。背面上部にはH６００ｍｍ取っ手なしのカップボードが設置されます。カップボードの色もフロアユニットと同じくビューティーホワイト。とか言いつつ、今後色を変えちゃう可能性が無きにしも非ず。加熱機器は幅６００ｍｍのガラストップガスコンロ（３口）。あんまり使わないと思われる片面焼グリルはシルバー。トッププレートはブラックドット色。レンジフードはスマートフードⅡ。常時換気でLED照明付き。色はシルバー。こじんまりしたキッチンながら一応パントリーもできる予定。収納も十分です。今住んでる家が超スーパーウルトラ極狭キッチンなのでどんなによそ様のお宅のキッチンに比べてこじんまりしていましょうが今に比べたら天国です。
12Jun
- 宅配ボックスってやっぱりあった方がいい？
  こんばんは、みかぶー２号です。いつも私のブログにお立ち寄りいただきありがとうございます。我が夫婦は結構な頻度で通販を利用します。今日も Z●Z●TOWN から注文してた荷物が届きました。いつも思うのですがZ●Z●TOWNって箱の大きさとが内容量とが合ってないないですよね。箱、大き過ぎやしませんか箱開けるといつもスッカスカなんですけど。。。まぁ、だからといって別に文句はないんですけどね。そして通販ヘビーユーザーとしては思うのです。やっぱり新居には宅配ボックスがあった方が便利かなーと。我が家のエントランスポールはパナソニックのアーキフレームが設置される予定です。以下、画像はパナソニックのHPからお借りしています。① 宅配ボックス無し② 宅配ボックス有り宅配ボックスはこの一番左のコンパクトタイプが②のポストの下にくっつく感じになるらしいです。ところでこの宅配ボックスの大きさが縦３６０ｍｍ、横３４０ｍｍ、奥行き１００ｍｍ。そして重さは５ｋｇまで対応。この大きさじゃ無駄に大きいZ●Z●様の箱は勿論のこと我が家に届く宅配便のほとんどは収まりきらないのではないかと。。。宅配ボックスをエントランスポールに取り付けるのではなく壁掛けにしたり、据え置きにしたり、壁に埋め込みにしたりする設置方法もあるのでオプションで大きいサイズを設置してもらったとしても多分、Z●Z●様の箱の多くは入らないと思われだったらわざわざオプションで付けるほどでもないなーと。でも、②のコンパクトタイプなら標準で付けられるので無いよりはあった方がいいのかな。。。
08Jun
- 階段＆フリーリングに悩む。。。悩む。
  みかぶー２号です。こんばんは。いつも私のブログにお立ち寄りいただきありがとうございます。この家づくりで今のところ１番悩んでいるのが階段＆フローリング。一応標準仕様でパナソニックの VERITIS って決まってはいるのですが色を決めるだけでもなかなか難儀なものです。床の色で雰囲気が全く変わってしまいますからねー。これは慎重に選ばないと。※ 画像はパナソニックのHPよりお借りしています。（以下同様）まず、フローリングはこちらの６色から選びます。以前建売住宅の内覧で行ったお家がホワイトオークっぽい床材を使ってたんですが部屋がすごーく明るく感じてなかなか素敵だったんですよ。でも、我が家が目指すイメージとは何か違う気がして、、、ナチュラルチェリーに決めました。（一応）でも、それでいいか未だ悩んでいるので打合せまでに変わる可能性も。そうそう、部屋によって床材を変えたりかなりごだわってお家づくりをされてるお宅もあるようですが我が家は１色で統一するつもりです。そして、階段の踏板はこちらの６色から。階段は箱型階段で、側板は木目なしのしっくいホワイトと決まってます。踏板はなるべく床材と近い色にしたいのでチェリーにしようと思います。VERITISは汚れや傷に強くてお手入れも楽々だそうでズボラ主婦にはありがたい部材みたいです。うーん。。。この分だともう１回くらいショールーム行っちゃうかもしれないな。。。
06Jun
- バスルームの仕様
  こんにちは。最近ブログさぼり気味のみかぶー２号です。いつも私のブログにお立ち寄りくださりありがとうございます。土地の売買契約をした後間取り変更などメールでやり取りをしたりショールームに行って仕様や色決めなんかを自分たちで進めていましたがなかなかその後の進展が無かった我が家のマイホーム計画。いよいよ不動産会社の方から連絡が来まして日程を調整して今月中には建築請負契約に進めそう。その前に旦那がお国に帰るので、今月末頃になる感じかな。条件付き土地を購入した我が家の場合土地の売買契約をしてから3ヶ月以内に建築請負契約を結ばなければならない訳ですが1ヶ月くらい巻きで進んでいるのでまぁ順調ってところかな。さて、本日は我が家のバスルームの仕様についてです。我が家のバスルームはパナソニックのバスルーム FZ。シュミレーションしたらこんな感じになりました。※ 画像はパナソニックのHPよりお借りしています。壁柄はモザイク硝子ブルー×パラレルホワイト。窓枠と入口の2枚折りドアがホワイトになるので壁はホワイトにしたかったんですよね。旦那は黒っぽい色で統一してカッコイイ感じのバスルームにしたかったみたいですが私は絶対に爽やかな感じにしたい。黒い浴槽とか水垢掃除がめちゃくちゃ大変というご意見を聞きますし。ショールームにちょうどこの色の組み合わせで展示されていて実際に見たら旦那も気に入ってたのでこれでいこうと思ってます。浴槽はエスライン浴槽。色はバスタブ、エプロン共にピュアホワイト。旦那も私も湯舟には入らず、ほぼシャワーだけで済ませる方なのでお風呂に対するこだわりは特にないんですよね。。。これでいいのか？？？床はスミピカフロア。床のスミに目地がないので掃除がし易いらしいです。ズボラ主婦にはありがたい。色はミディアムホワイト。照明はサークルLED照明が１灯。あとは自動でスイングし浴室の隅々まで温風を送り短時間で浴室を温めてくれるオートルーパー暖房換気乾燥機が付きます。鏡は縦にスリムミラー。水栓、シャワーヘッド、シャワースライドバー、タオル掛けなどは全てメタル。カウンター、シェルフはホワイト。デザインや機能、いいものはいっぱいありますが我が家はこれで十分かな。
01Jun
- 屋根はKMEWのコロニアルクァッド
  いつもこのブログにお立ち寄りいただきありがとうございます！「いいね」「コメント」「読者登録」大変励みになります。本日は屋根について少々。我が家の屋根の標準仕様はKMEWのカラーベストまたは日鉄住金鋼板のガルバリウム鋼板。って言われてもよくわからないのが正直なところ。ガルバリウム鋼板というものはデザイン性があって建築家が好んで屋根や外壁材として使うことが増えてるそう。私もガルバリウム鋼板を外壁に使ってるお家っておしゃれだなーと思うのですが見る人によっては安っぽいと感じるらしい。倉庫っぽくなるからかな？でも、実際のところの施工費は他の外壁材と比べて若干お高めなんだって。そして、メンテナンス費用もお高い。もちろん、耐久性が高い、軽くて耐震性が高い、耐熱性が高いなどなど良いところも沢山あるみたいです。一方、KMEWのカラーベストですがこちらも軽くて耐震性に優れている屋根材です。単に軽いだけじゃなく耐荷重性や耐衝撃性にも優れていて、その強さが長持ちするという。更に強風や大雨、火災にも強い性質を持ってるそう。まぁ、各会社のHPで製品情報を見ればいい所ばかり紹介するのが当たり前な訳でどっち見ても良さそうだな、、、と思ってしまう単純な私。結局のところ見た目の好みで選んでしまいました。選んだのは KMEWのカラーベストです。※ 画像はKMEWのHPからお借りしています。（以下同様）カラーベストにもいくつかのシリーズがありますが我が家はこちらのコロニアルクァッドから。コロニアルクァッドは、どんな外観にも合う横一文字葺きのとてもシンプルなデザインです。色はこちらをチョイス。こんな構造になってるらしいです。トップコートが劣化してきても、その下の無機２層構造が色感を長くキープしてくれるそう。
26May
- さくさくっと決定！玄関ドア
  こんにちは、みかぶー２号です。いつも「ご訪問」「いいね」「コメント」「読者登録」ありがとうございます！我が家でマイホーム計画が始動してから同じようにマイホーム計画中の方々のブログを沢山読ませていただいているのですが皆さん色々なこだわりを持って家づくりを進めていらっしゃいますよね。色んなマイホーム計画があってとても勉強になります。ところで、「好み」や「こだわり」は人それぞれ。やっぱり、家族内でも理想とするマイホーム像は多少違ってくるでしょうからそんな意見の違いを１つにまとめていくってなかなか大変な作業ですよね。我が家の場合割と求めているものが似ているようで比較的揉めることなく順調に間取りや仕様が決まってます。その中でもさくさくっと決まってしまったのが玄関ドア。仕様書を写真に撮ったものなので画像が悪くてすいません。（以下同様）我が家の玄関ドアはリクシルの断熱玄関ドアジエスタ２防火戸の中から選びました。我が家が購入した土地は準防火地域にあたりますが地域によって建築部材や構造に制限などがあることも今回のマイホーム計画がスタートして初めて知りました。で、こちらのＤ１１型をチョイス。私は木目調でなるべくシンプルなデザインのドアが希望だったのでこちらの型を旦那に提案したら即オッケー出ました。カラーはちょうど例になってるポートマボガニー。画像が悪くてどんな色かよく分からないですよね。。。すいません。少し赤みのある茶色。。。？？？です。色も即オッケー出ました。それにしても玄関ドアがあんなにお高いものだって知りませんでした！こういう防犯性に優れていたりハイテクな機能があるから（アナログ人間なもので、、、）仕方ないんでしょうけど。。。
25May
- 「１階と２階でトイレの型を変える」にこだわる（旦那が）
  こんにちは。「家づくり」の知識に乏しく皆様のブログを拝見して日々勉強させていただいているみかぶー２号です。そんな私のブログに訪問してくださりいつも、「いいね」や「コメント」ありがとうございます。さて本日はおトイレの話でございます。マイホーム計画中の皆様のブログや住宅情報サイトなどを見ていても２階建て、３階建てのお家にはトイレは２ヶ所以上あるってのが割と普通な感じですよね。そういう我が家も１階と２階にトイレができる予定です。我が家のトイレは標準仕様であるパナソニックのアラウーノＶに決めてます。マイホーム計画が浮上した時点でおおよその予算があった訳ですが土地を決めた時点で既に大幅に予算オーバー。狭っい土地のくせにお高かった。。。まぁ、そんな土地を気に入ってしまったので仕方ないです。なので、設備関係はよっぽどのこだわりが無ければ標準仕様でいく予定。※ 画像はパナソニックのＨＰよりお借りしています。→コチラアラウーノＶは手洗い無しタイプと手洗い付きタイプがありますが私は断然手洗い無しタイプ押し。何故なら、ウチの旦那の手洗いが激しすぎるから。。。現在住んでる家のトイレはタンクの上に手洗いがあるタイプなんですが旦那が使用した後にトイレに入ると便座が水浸し～。もちろん、今どきのトイレですから使いやすいように設計されているとは思うんですが。。。イマイチ便座水浸しの恐怖から逃れられません。だから私は断然手洗い無しタイプで手洗いは別に設置したいんだけど。。。旦那はどうしても両タイプを使いたいらしい。何度も説得を試みましたがこれだけは譲りませんな。。。そのこだわり、何なんだろうか。。。仕方ないのでお上品に手を洗うことを条件に手洗い付きタイプも採用することになりました。
24May
- 間取り変更で３階をシンプルに。
  始めたばかりのつたないブログですが「ご訪問」「いいね」「コメント」「読者登録」ありがとうございます。とっても励みになります。さて間取り変更と言うにはちょっと大げさですが３階部分も一部変更してもらうことにしました。Ｂｅｆｏｒｅ赤丸の部分です。階段を上がったホール部分に書斎スペースが設けられています。我が家は夫婦二人暮らし。で、この新居は４ＬＤＫ。人間２人に対して部屋が４つもあるというある意味とっても贅沢な造りになる予定です。寝室以外に各自の部屋があるのにわざわざホールに出て何かする必要ある？？？という話になったのです。Ａｆｔｅｒそんな訳でデスクは設置しないことにしました。おかげでかなりスッキリ。とりあえずこの空間は空けておいて、追々使い道を考えようと思ってます。
23May
- 悩ましいＬＤＫ
  玄関の間取り問題が一応落ち着いたのですが次に浮上したのがリビングの問題。実はこちらの方が玄関問題に比べて遥かに悩ましいのです。Ｂｅｆｏｒｅこれが修正前のリビング。我が家のリビングは２階。切れてる左にはバルコニー、右にキッチンがある横長のＬＤＫになります。まず、赤丸で囲んだ部分にご注目を。これは書斎スペースと言うべきか。。。奥様スペースと言うべきか。。。いわゆる造り付けのデスクなんですがこれがここにあるばっかりにソファの位置が可笑しなことに。それならテレビの位置をもっとバルコニー側に寄せればいいのではと思いきや我が家は３階建てで、上りの階段に続くドアが丁度そこにあるのでテレビの位置を大幅に左に移動することができません。テレビの位置を階段と逆の壁側に持ってきたらどうかとも思ったのですが結局同じことですよね。。。ならば、左下の角にテレビを置くって手はどうなの頭の中でシュミレーションしてみたけどテレビの向きが壁に平行じゃないのは何か気に入らない。。。嗚呼、悩ましい。(-公- ;)Ａｆｔｅｒそこでこんな感じに修正してもらいました。造り付けのデスクは足を入れる下の空間を無くしてデスクではなく出窓カウンターのような感じで壁と一体化してもらうことに。そうすれば、ソファをずらしてもソファの後ろに変な空間が空かずに済みます。ただ、↑の家具の配置だと全体的にダイニングに寄りすぎていてバランスが非常に悪いので可能な限り左に寄せていこうと思ってます。まぁ、それでもまだ左の方が空いててバランス良くないんですがそこはインテリアを工夫したり落ち着いたら飼おうと思ってるワンちゃん＆猫ちゃんスペースにしてもいいかな。横長のＬＤＫって家具の配置も簡単そうって思ってたんですけど階段の位置とかドアの位置とか、、、諸々の要素が入ってくると思うようにいかないですね。
22May
- 玄関の間取り変更ＯＫ出ました！
  以前記事にした玄関の間取り変更の件（その記事はこちら→間取り変更したいところ【玄関編】）担当者様から回答が届きました。結論から言いますとＯＫでしたー。変更による追加料金も発生しないとのこと。我が家は義父さまの一言である日突然降って湧いたようにマイホーム計画がスタートしたもので家づくりの知識について本当に乏しいのであります。家を建てるなんて微塵も考えてなかったので。そんな勉強不足の私たち夫婦は担当者様にちょっとした間取り変更の希望を伝えるのにもびびりまくり。どの程度の間取り変更でどの位費用が変わってくるのか全くもって検討がつかないんですもん。さて！どんな感じに変わりましたかと言うと、、、Ｂｅｆｏｒe茶色く色づけされている部分は玄関収納を置く仕様になってましたがそれは撤去。さらに右側洋室のウォークインクローゼットだったところを、、、Ａｆｔｅｒ洋室ではなく玄関側に繋げてそっくりウォークインシューズクロークにしてもらいました。こんなイメージです。私的にはウォークインシューズクロークの入口もう少し小さくていいかなーって思ってますが。玄関部分はだいぶ広々しましたがホール部分の狭さが気になりますね。でも、なんせ細長い家なのでこれは仕方なさそうです。
21May
- パナソニックのショールームで色確認。
  どうやら我が家の設備＆建材の大部分はパナソニック製になるらしい。「なるらしい」と言うのは、我が家が購入した土地が条件付き土地であるため注文住宅のように自分たちの好きな設備をいれられないのです。まぁ、これじゃなきゃ嫌！！！と言う強いこだわりがあるわけじゃないのでまぁ良しとしています。土地の契約に行った時に標準仕様書を貰ってきたので私たち夫婦の中では一通り色決めなどは終わってるのですがパソコンの画面や印刷物だけではちょっと不安があるので今日はパナソニックのショールームに行ってきました。設備はもう決まっているし色確認したいだけだったので予約せずに行きました。※ 予約して行けば案内してもらいながら見ることができます。特に慎重に選びたいのが床材。床材ひとつでお家の印象が全然違ってきますもんね。↑は我が家が使う床材とは違いますがこうやって実物を見て触って確認すると安心できますよね。階段はこんな感じになると思われます。側面部分は「しっくいホワイト」が標準仕様で踏板の色は選べます。手すりもこんな感じで手に取って確認できます。LDKの建具はこのタイプにしようと思ってます。洋室の建具はこれかな。こんなキッチン憧れますけどねー。めちゃめちゃ高かった。我が家のキッチンはこんな感じになると思われます。バスルームは私がこうしたいなーってのが丁度ありました。写真にしたらくすんだ色になっちゃったけどやっぱり爽やかで良かった。これで決まりかな。洗面ドレッシングはこんな感じになります。標準仕様書を見て決めた色と実物を見ていいなーと思った色結局同じだったんですけど確認出来て良かったです。ショールーム見学って大事ですね。
20May
- 間取り変更したいところ【玄関編】
  こんばんは。昨日、待望のマイホーム図面第１号が届きまして何度も何度も舐めるように眺めているみかぶー２号です。我が家は建売住宅ではなくて条件付き土地を購入してフリープランで家を建てます。フリープランではありますが完全な注文住宅とは違って自分たちでハウスメーカーや工務店を選ぶことができません。部材や設備も決まったメーカーの決まったシリーズの中からせいぜい色柄を選ぶ程度。間取りに関してはベースとなる間取りがありますがある程度自分たちの希望を取り入れ変更してもらうことは可能です。まぁ、大幅に変更すれば自ずと費用も変わってくるので大きく変更するつもりは無いんですけどね。そんな訳で条件付き土地に家を建てるって建売住宅に毛が生えた程度って、誰かが言ってた。我が家は元々建売住宅を購入するつもりで物件探しをしてたのでそれでもいいんです。ところで人間というのは欲深い生き物です。図面を見てると「ここはこうしたい。」「そこはああしたい。」って次々出てくるんですよ。。。どうしたもんかね。例えば１階間取りの一部です。赤い線で囲んだウォークインクローゼット。これは左側にある洋室のクローゼットなんですが洋室のクローゼットではなく玄関側に繋げてウォークインシューズクロークにしちゃいたいなーと思ってます。玄関の右側にも下駄箱はできる予定なんですがウチの旦那さん、靴がめちゃくちゃ多いので。。。そして青い線で囲んだ部分には玄関収納を設置されるようになってるんですがこの玄関収納は置かずに玄関を広々と使いたいなーと思ってます。とりあえずメールで希望を伝えて確認してもらってます。
19May
- ベースとなる図面が届きました。
  今週月曜日に無事土地の契約が完了しました！我が家が購入した土地は条件付き土地なので土地の売買契約締結日から３ヶ月以内に設計を完了させなきゃいけません。お仕事などで忙しい人や時間をかけて慎重に決めたい人には３ヶ月って短いかもしれませんね。で、今日は早速朝一で図面が届きました。我が家はフリープランで家を建てることになるのですがベースとなる間取りは既に決まっています。その間取りは既に資料としていただいてたんですが文字が潰れて読めないくらいめちゃくちゃ小さくて、、、（老眼じゃないよー）部屋が何畳あるかすら読み取れない状態だったんですよ。今回いただいた図面でやっと間取りの詳細が把握できました。ここから私たちの理想に近づけるべく相談していく訳ですが。。。まぁ変更すれば変更するだけどんどん費用がＵＰしてっちゃうんでしょうねー。コワイ。コワイ。間取りに関してはなるべくベースを崩すつもりはなかったんですが早くも３ヶ所ほど気になる点が発生。そんな大きな変更じゃないと思うので多分変更は可能だと思いますが問題は費用面ですな。とりあえず、メールで希望を伝えました。
14May
- 土地の売買契約。
  マイホーム計画進行中の我が家は本日が土地の売買契約締結日であります。今回は旅費節約のため旦那が１人で大阪に行ってくれてます。土地の契約にあたり今回は手付金100万円＋印紙代1万円計101万円のお支払いです。大金を持ち歩くのってなんか嫌ですよね。特にウチの旦那、落し物とか忘れ物が異常に多い人なので余計に心配です。（先週は家の鍵をどっかに落としてきました。）出来る事なら振込が助かるんですけど不動産の手付金の支払いって基本現金払いなんですね。その昔一瞬だけ不動産会社で働いたことがある私ですがそんなことも知らなかったよ。。。という訳で、肌身離さず持ち歩けるよう無理やり斜め掛けバックを持たせました。子供かっ！！！ちなみにウチの旦那は外国人なので外国人登録証の提示が必要らしいです。そしてに我が家が建つ予定です。狭っ！！！！って思いましたねぇー？確かに狭く見えますよね。確かに狭いことは狭いんですが、、、手前に駐車場、その奥に３階建ての建物が建ちます。駐車場はビルトインガレージじゃないので、写真で見る印象より奥行きがあります。角地なので圧迫感も無いし、我が家にとっては十分な広さです。ここは数区画同時に売り出されているんですが我が家が購入するこの土地以外の区画は建売住宅で既に完成済み。我が家だけがフリープラン。土地の売り主が指定する建築業者と一定期間内に建物を建てる契約をすることを条件に土地を売る条件付き土地ですのでハウスメーカーや工務店選びで頭を悩ます必要はありません。まぁ、ハウスメーカーや工務店によってぞれぞれ特色があるわけなので自分たちの好みに合わせて業者さんを選ぶのが理想ではありますがこの土地が気に入っちゃったのでそこは少々妥協。さて、今度はいよいよ業者さんと建物の打ち合わせが始まります！
29Apr
- 営業マンとの相性、そして物件見学と購入申し込み。
  少し前からマイホーム購入計画が始動した我が家。現在は東京在住なのですが家族の事、我が家の将来の計画の事を色々と考えた結果関西に移住する方向で話が進んでいます。私も旦那も関西には数える程度しか行ったことがなく土地勘も無いに等しいのですが関西出身や関西在住の知り合いなどの話を聞いたりネットで集めた情報を参考にしながらある程度地域を絞ることができました。遠方なのでとりあえずネットで物件を探しまくって気になる物件の資料請求をするところから始まった訳なのですが。。。何と言いましょうか。。。色んな不動産会社があるものですね。とある不動産会社の３０代営業マンは本当にしつこい人でかなりウンザリしています。まずはネットで気になる物件の資料請求をしただけだったのですが夜非常識な時間に電話がかかってきました。知らない番号だったしシカトしたんです。そしたら今度はショートメール（？）攻撃。いきなり「物件見学はいつにしましょうか？」と。。。「オイ、待てよ。」って思いましたね。まだ、「見学したい。」って言ってないんですけど？？？それに資料請求してるんだからまずは資料を送ってくださいって話。そして電話は出られない事も多いのでなるべくPCメールでのやり取りを希望したいとの旨は伝えていたんですよ。それでもOKって事だったので。なのにその日から毎日昼夜問わず1日に何件も電話がかかってきます。。。そのくせ資料請求から２週間以上経っても資料を送ってくる気配がありません。あなたからは買いません。と、密かに私は決めました。いや、わかるんですよ？不動産営業の大変さ。私も新卒で就職した時、同じ仕事してましたから。契約を取り付ける以前にモデルルームやオープンハウス見学のアポ取るだけでも本当に大変なんですよね。だから少しでも興味持ってくれたお客様にはガツガツ行きたくなる。でも、営業の仕方って大事ですよね。。。そんな訳で私は同じ物件の資料を別の不動産会社に請求。そちらの営業さんは私が資料請求した物件以外にも同じような条件の物件資料も色々と揃えて提案してくださいました。最初に気になった物件よりもっと気になる物件の資料もありました。連絡方法も私の希望に合わせていただけてます。そして先日その営業さんにお願いしてとある街に物件見学に行ってきました。そんなに頻繁に出向けないのでまとめて数件案内していただきました。やっぱり資料で見るのと実際に現地を見るのとでは印象が随分違いますよね。写真だと素敵な家に見えるけど完成して数ヶ月も経っているのに売れてないのって何で？という物件も見てみましたが、なるほどって感じ。周辺環境だったり、素人が見ても間取りが明らかに変だったり、見学後みんな謎の咳が出始める物件とか。そんな中、1番目をつけてた物件がやっぱり1番良くて。。こちらはまだ未完成のフリープラン物件になるんですがお隣の完成物件を見学させてもらいました。とにかく周辺環境が気に入ったんですよね。旦那もすごく気に入っていてほぼほぼここで決まりそう。取り急ぎ購入申し込みをしてきました。契約はまだですが購入の意思表示ですね。不動産購入申し込みに際して２～１０万円程度の申込証拠金が必要になる場合があるらしいですが今回私たちは必要なかったです。私たちは建築条件付土地に戸建てを建てることになるので土地購入の契約と建築工事請負契約の２つの契約が必要。とりあえず、次回は土地購入の契約です。
15Apr
- ついに！？マイホーム計画始動☆
  当の本人たちが1番ビックリしてるんですが、、、ついに？我が家のマイホーム計画が始動しちゃいました。我が家は国際結婚夫婦でしていずれは長男である旦那のお国の方へ移住すべき時が来るであろうってことで、日本でマイホームを持とう！なんて事は考えないようにしてた訳なのですが、、、少し前に突然家を買え。と、義父様からお達しが下ったのであります。考えないようにしていたとは言えマイホームといったらやっぱり夢な訳です。しかも、家を買えって言うってことは旦那のお国に帰らなくてもオッケーって事でしょ？ワタクシみかぶーはけして旦那のお国が嫌いな訳ではありませんが日本で暮らしたい願望が強いのです。なのでそっちの願いも叶うことに。ホントに嬉しい。そんな訳で最近ネットで物件探しをしてたんですが少し絞れてきたので今週実際に見学に行くことになりました。物件をじっくり見るのは勿論ですがマイホーム購入の流れなど、、、ホントに無知なので不動産会社の方から色々お話聞いて来ようと思います。