いつもお読み頂き、ありがとうございます。
花療法セラピストはせがわみきです
本日はセラピー、記事代行、名刺デザイン
から全く離れた内容でのビジネス関連記事です。
風の時代、新天地にて
『あたらしい世界』
『あたらしい人間関係』を
築いていきたい方にお知らせします。
＊
父が先月末、仕事を引退しまして
父が使用していた小さな事務所ですが、
賃貸物件として
先週から借主様を募集しています。
不動産会社にも
委託しつつ、なるべく早くご縁のある
ご契約者様が見つかれば、、、と
今週から個人でも
募集活動をはじめることにしました。
因みに
築年数、たったの“１年半”という
かなり築浅物件です。
実は、つい最近
なんなら今年1月までは
自分が使う予定でいました。
しかしながら、昨年からの
時代の大きな変化に伴い
心境の変化
ライフスタイルの変化
結果、人生の優先順位
(大切にしたいこと・価値観)も
自分の中で変化しはじめ
今の私には
必要性を感じなくなったと共に
Ｂｌｕｅｂｉｒｄとして使うよりも、
もっと必要な方に使って頂くことが
地域貢献、社会貢献に
つながると考えるようになりました。
（ひいては世の中の幸せに繋がります）
現状、私の仕事は
オールオンラインにしたことで
自宅でも完結できてしまいます。
その他細かな事情もありますが
私の心境などは
ぶっちゃけどうでもいい！笑
ということで、この辺にしておき
本題の物件を
よりわかりやすく
お伝えしたく
不動産ページよりも
多角的な視点で詳細がわかるよう
周辺エリアやお写真も使いながら
ご説明させていただきます。
＊
まずはこちらが外観ですが
テナント募集の張り紙の
２Ｆのお部屋になります。
１Ｆテナントは歯科医院です。
シャンデリアがガラス窓から見える
素敵なクリニックです。
すぐ横にある平屋が学童、
その先に明光義塾、、と
子供たち（と、その保護者）が行き交うエリア
でもあります。
※１Fの歯科医院は小児歯科や審美歯科もやっていますので
３０代以降～の女性が多いのではないか、と推測します。
反対側のお隣には
ハーブのオンラインショップ(&フォーク様) があります。
必ずしも女性起業家が相応しいという事では
ないのかもしれませんが
女性をターゲットにしたビジネスは
土地柄、相応しいように思います。
肝心な場所なのですが
東京都立川市
多摩都市モノレール砂川7番駅より下車、
スグ(目の前)です。
砂川七番は、立川ららぽーとからも近く
自転車で７～８分程の距離と立地条件は
とても良いです◎
※物件に駐車場は完備されていませんが
駐輪場がございます。
昨年9月には、ららぽーとのすぐ横に
TOHOシネマズもグランドオープンし、
立飛は年々活気が出ております。
数分先に向かえばIKEA立川がありますし
この近辺はここ7〜8年で
目まぐるしい変化を遂げています。
まだまだ土地が余ってますし、笑
え？あの事業が立川に？と
ワクワク満載な
ワクワク満載な
計画もちらほら耳に入ってきておりますので
今後も多摩地区の中心都市として
発展していくことは間違いありません。
多摩では
可能性を十分に秘めた
唯一の未来都市です。
物件から徒歩2〜３分
(立川とは反対の東大和方面に歩く)と
Peacock(スーパー)もありますので
買い物には不便がありません。
*
私はインテリアコーディネートも
割と好きなのですが
父の許可を得て
壁紙、床と
この度コーディネートさせて頂きました。
多少、自分好みが
出てしまっているかもしれないですが
限られたスペースでありながらも
快適さや『女性受け』を意識しながら
空間をイメージしました。
床はダメージングしたようなホワイトフローリングです。
実際はダメージはありません 笑！
外履き対応の材質ですので
雨の日でも防水、撥水、安心です。
※もちろん、汚したくない方は
内履き対応にしてください。
収納は一箇所あります。
写真ですと、小さく見えますが割と奥行きはあります。
トイレはタンクレスです。
トイレの壁紙、
われながらですが、素敵なものを選んでいます。
北欧のとあるデザイナーさんの作品ですが
すいません、デザイナーさんの名前をど忘れしました。
ペーパーの上にはガラストレイ、
小さな手洗いとタオルハンガーも設置されています。
背面には棚があります。
目隠ししたければ、突っ張り棒で
カーテンをつけると良いと思います。
※トイレの照明がガラスの球体で
光を灯すと凄く素敵です☆
南側のイエローの壁紙が
お部屋全体をパッと明るくしてくれます。
イエローは金運アップにも◎とされています。
このイエロー壁は
ややくすみ感があるため
目障り感（目が疲れるような感じ）はありません。
むしろ、気分を上げ
元気・楽しさ・インスピレーション・アイデアを
湧かせてくれるサポートが得られると思います。
小さいながらもキッチンも設置されています。
IHが一口あります。
換気扇、もちろんあります。
壁紙にインパクトがあるため
キッチンは控えめに木目調のホワイトにしています。
キッチンと部屋とを一体化させることで
小規模空間の圧迫を軽減しています。
因みにエアコンは設置されています。
照明もシンプルな円形のものが付いていますが、
気に入らなかったら変えてください。
引き続きエクステリアです。
こちらが玄関です。
カギはカードキーになっています。
カードキーは、
うっかり部屋に置き忘れると入れなくなるので、
お仕事中はカードホルダーに入れて首に下げるなどの 工夫が必要かもしれません。
こちらは建物共通の入口になります。
※階段は内階段なので、エントランスに
入ってしまえば雨に濡れる事はないです。
※3F建てのため、エレベーターはありません。
うっかり写真を撮り忘れたのが、
入口にあるステンレス製の看板です。
通りを歩く人に気付いてもらえるように、と
父が事業をしていた時に設置しましたが
この物件をお使いになりたい方は、
ステンレス製の看板もセットでお使いください。
なんと賃料に含まれます！
→コレ、めちゃお得だと思う。
写真、ほんとにうっかりしてました💦
サイズ含め、また日を改めて掲載しますね。
💡結構目立ちます！
事業によっては看板が命
とも言われています。
看板を付けた途端に
売り上げや生徒さんが増えはじめた、
というのもよく聞く話です。
さて、肝心のお値段なのですが
ちょっとびっくりです。
賃料：４９,５００円（税込み）
管理費：５，５００円 敷金１カ月／礼金１カ月
いくら何でも安すぎるのでは？！？
と父にも考え直すように言ってみたものの
欲がない人なので
この価格で良いとのことです。
必要な方であれば、
どんなジャンルの方でも
良いと思いますが
私が個人的に
相応しいと感じるのは
☆個人事務所
☆個人サロン(エステや整体etc)経営
☆セラピーやカウンセリングルーム
☆何らかの教室
その他、時代の流れから
☆コロナの影響による仕事場の確保
（自宅で仕事場が確保できない方）
男女問わず、そんな方たちにも
ベストな空間だと思います。
一番望むのは
生半可な気持ちではなく
覚悟を決めて借りて頂ける方です。
まあ、これは物件に限らず全てのことに
共通するマインドですよね。
私自身の戒めでもありますが＾＾；
＊
もうすぐGW。
ビビッと運命を感じた方は
ビビッと運命を感じた方は
是非、この連休を使用し
ららぽーと＆IKEAショッピングと
映画鑑賞兼ねて
直接足を運んでいただけたらと思います。
お問合せはHIROコーポレーション様に直接ご連絡して頂くか
こちらでもお繋ぎすることができます。
Bluebirdはせがわみき
sabrie7110@gmail.com
必要な方の目に
ご縁のある方に届きますように。
以上、本日はガラリとテーマを変えた記事でした。
お読みいただきありがとうございました。
OFFICE FOR RENT
～店舗事務所～
４月より入居OK
■住所：東京都立川市柏町３丁目
■構造：軽量鉄骨３F
■竣工：２０１９．９月
■契約期間：普通借家（２年）
■更新料：新賃料１カ月
■火災保険料：別途見積り
■保険会社：エポス保証（テナント）
■初回総賃料１００％
支払い委託料：毎月総賃料１％（手数料込）
■文書作成代：３,３００円(内消費税３００円)
鍵交換代別途見積もり
賃料：４９,５００円（税込み）
【設備】13.15㎡（３.９７坪）
IHコンロ、エアコン、トイレ、収納、
オートロック、メールボックス
■敷金４５,０００円／礼金４９,５００円
(内消費税４,５００円)
お問合せ：（株）ヒロ・コーポレーション
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-８ ヒロ四谷ビル
TEL:０３－５３６８－６７１７