こんばんは
Sabatoraratora です。
今、あるホームメーカーと本契約を済ませて、間取りの図面を作成中です。
ここで、問題というか、疑問が多々生じています。
ちょっと愚痴っぽくなるかもしれませんが、よろしかったらお付き合いください
先月から建築士の先生と注文住宅の間取りについて考えているのですが、もともとの見積もりから4回ほど変更していますが、予算オーバーの為にオプションをかなりあきらめて、最終的にはキッチンとお風呂と洗面を施主支給するところまで切り詰めたのになぜか金額が同じになってしまうのです…
施行面積を減らしても、その分造作が増えて坪単価が上がって結局減らした効果がないというか、何度打ち合わせをしても、見積もりが出てくるとローンのギリギリの金額になって出てくるのです。
一応、エアコン代や照明代、カーテン代、地盤改良費用と外構費用は別で予算として見ているのでそちらから引っ張ってなんとかすることになるのかなと思うのですが、地盤改良はまだ調査もしていないので、予算オーバーになる可能性もありますし、施主支給予定の分もローンから支払うつもりなのに、おそらくみていません。
そこはやっぱりメーカーとの話し合いでしょうか。
一番ショックなのは、理想のお家がどんどん理想じゃない家になって行く事なんです
それって注文住宅あるあるなんでしょうかね〜
予算の壁は大きいです