前回のあらすじ
家づくりの流れってだいたい以下の通りじゃね？
① ハウスメーカーや工務店をいくつか目星つけて大まかな建物の大きさと要望を伝えプランと金額を比べる。
② 良い感じのプランや納得の金額を提示する会社と請負い契約する。
③ ここで設計士が登場して本格的に間取りや構造を決めていく。
④ ＩＣさんが登場して細かい仕様を決めていく。
⑤ 最終的な金額が出る。
⑥ 請負い契約時の価格から変動があれば変動した金額に対しての変更合意書にサインする。
⑦ 着工
さてさて、追加金やいかに。
ここから本題✋
まずはいきなり結果から。
ジャン！
合計 −1,614,430円
増やしたモノより減らしたモノの方が多かったのでマイナス契約となりました。
ざっと書き出すとこんな感じ。
「減額」
1.軒天木目→−5,720（概算から差額）
2.サイディング縦貼り→−217,000
3.サッシ標準から減らした→−264,000
4.防犯ガラス差額→−8,000（概算から差額）
5.バルコニー面積減→−309,485
6.造作テレビボード→−180,000
7.キャットウォーク→−52,020
8.階段アイアン手摺り→−450,000
9.フローリング変更→−226,498
10.エコカラット→−145,000
11子供部屋、収納→−49,500
12.洗面入り口引き戸→−52,800
13.室内物干し→−40,000
14.電気工事→−42,200（概算から差額）
15.スタディーカウンター →−27,500
16.バルコニー床ウッドタイル→−500,000
17.ウッドデッキ→−308,000
18.洗面所、可動棚→−39,600
合計 −2,917,323
「増額」
1.二階の面積増加分→152,260
2.収納増設→221,475
3.オープンサッシ→9,300（概算から差額）
4.引き違い窓増設→57,200
5.玄関電子キー→98,000
6.バルコニー水道管2階まで→82,500
7.外水栓２箇所→95,200
8.脱衣所天井下地→30,710
9.マグネットウォール→110,000
10.玄関壁下地→10,010
11.階段下収納→67,100
12.アクセントクロス→14,844
13.洗面所、壁厚収納→40,600
14.寝室収納棚変更→9,900
15.収納棚板工事→16,300
16.洗面、階段下の可動棚→39,600
17.洗面所、1階ホール追加棚→13,200
18.納戸折れ戸→39,600
19.洗面所開き戸２箇所→104,000
20.キッチン風呂洗面トイレ増額→204,650
21 .その他、追加工事費→3,3210
合計 ＋1,449,659
差額 −1,467,664
消費税 −146,766
合計 −1,614,430円
詳細見積もりの減額項目の中に、二重計上されているものがあったり、本来ないのに入ってるものがあったりして、こちらが突っ込んでなくなったりしたモノもあったので、「これ俺が気づかないでいたら普通に取られてたんだよね？」と言ったら「いえ、ちゃんと後から発注時とかに洗い出して最後にはキチンと間違いのないようにします、けしてそのままにする事はないです💦」とか言ってたけどこれどうなんだろうねぇ😓
まぁ、無駄に揉めても気分悪いので「そうっすか」と言っといたけど、まだツッコミどころは残ってるのでもう少し下がりそうって思ってます😁
ここには書いてあるのは俺がブログ用に大雑把にまとめたもので水回りとかも個別にひとつひとつ詳細貰いました。（当たり前だが😅)
「○○一式」とかいうのは絶対に認めてはならないですね✋
みなさん詳細見積もりはちゃんとひとつひとつチェックした方が良いですよ〜。（ってみんなやってるか😅）