今回家賃収入をする物件でリフォームをする際にどこで費用を抑えて物件に価値をつけるか。
まず自分が家賃収入を得ている投資物件をリフォームした際、工事でリフォームに入った際にどこまでリフォームをすれば入居者さんが決まるか、大事になってくると思います。
まず水回り（トイレ、お風呂、キッチン）
この３つは費用を抑えたとしても新品または、きれいにしておきたいポイントだと思います。
またその中でも費用を抑える事も可能になって行きます。
例えばトイレだと中古物件を買って元々設置されているトイレ本体が綺麗な場合は本体は交換せずには一度外して、高圧洗浄機などで掃除して、温水便座だけ新調すれば再度利用することは可能になります。温水便座は二万円ほど、新品のトイレだと5万円〜10万円
お風呂も昔の土間のお風呂の場合は浴槽は高圧洗浄機などで掃除してから土間の部分に浴室防湿シートなどを貼り水栓だけ交換するな方法を知っておけばそこだけでもかなりコストは抑えられると思います。
抑えられた費用でエアコンをリビングに一台備え付けで設置しておくなどこれだけでも入居を決める側からすれば嬉しいポイントになっていくと思いますす。
このようにうまくリフォーム工事を行えると入居者を早く客付けできると思います。