本日も打ち合わせ。
外観は
窓の位置とか変わりました。
ウッドスクリーンはこの高さにしました。ご意見下さってありがとうございました(´∀｀艸)♡
裏は……けっこうボコボコしてます（笑）
坪数をですね…減らさないとですね…予算内におさまりません…見える所はスッキリと。見えない所は…まぁそれなりに(´・ω・｀)
で、ですね。
割引してもらったもの。
オール電化工事費(エコキュート含む)。
これは未だに悩んでます。インフラが1本なのも怖いし、原発止めた事で基本も上がるだろうし、深夜割引も無くなっていくのかも。もともと原発で発電してた余剰分をはける為のプランとか言われてますしね。でも、この先電気代だけ上がるという事は無いので……ガスも灯油も上がるでしょう。となればガス併用にしたいのですが、住む地域は個別プロパンなんですよねー…田舎の小さな町店のガス屋さんなので相見積もりとるのも大変そうです…個別プロパンて高いんですよ。本っっ当に(涙)。なのでとりあえず最終決定は先延ばしに致しました。都市ガスじゃないのでガス菅引っ張るとかの大掛かりな工事も必要ないですし。この費用は全額無料となりました。
長期優良住宅工事費。
これにしとくと色々いい事もあります。ローンが専用のプランになるとか贈与の非課税金額が大幅に増えるとか。固定資産税も優遇されます。ちなみに我が家は1つグレードを上げたので樹脂サッシやペアガラス等は長期優良住宅にしなくても標準でついてました。坪数×1万円の工事費は全額無料となりました。
ウッド調スクリーン。
これが高いです。でもこれがあるとグッと和テイストになりますので主人の譲れないポイントでした。中は2畳程の広さで小さなテーブルとイスを置く予定。主人専用憩いの場(喫煙所)です。これを20万ポッキリにしてもらいました。今現在進行形で資材の値段が上がってます。オリンピック決まった事で更に上がる事でしょう。でもどんなに上がっても営業くんが20万と言ったので20万ね( ´∀｀)σ
洗面所の収納棚。
オーダー仕様でオープン棚をつける予定です。建具職人だと高いので大工さんにお願いする事になりました（笑）なのでタダです。タダですがけっこう細かく指示して作ってもらいます（笑）現場にたくさん差し入れしなくちゃ( ´∀｀)
ニッチ3箇所。
これも料金無しで。大工さんにちょちょいと。普通は板の分とか工賃とかかかったりするらしいです～。
外壁収納。
これは間取りをああでもないこうでもないとしている時に偶然生まれたもの。外観をスッキリさせる為に、半畳増やす事になったは良いが、トイレが鬼門にぶつかってしまう‼でもこの半畳を増やさないと格好悪い‼どうしよう‼
営業くん‼どうしよう‼助けて‼
と迫真の演技で言ったら「わかりました‼増えた分はウチ持ちでいきますわ‼」だって（笑）
よ‼男前‼( ´∀｀)σ‼
といういきさつでサービスになりました。半畳程なので狭いですが洗車道具とかホースとかの収納に使えます。
書斎コーナー。
これは旦那の仕事場 兼 私の作業場。ダイワのモデルハウスで見たものが気にいって作ってもらう事に。壁で少し間仕切りして板を貼って机にしてもらいます。大工仕事で無料です。大工さん様様ですね。
格子窓を企画外の物に変更。
よくお風呂やトイレ外にある格子。和テイストにしたかったのでアルミでなく町家の格子っぽいオプションのものを標準で。交渉頑張ってみたけど1箇所しか無理でした（笑）でも満足です。
リビングに化粧梁。
よくおしゃれな家にある梁。吹き抜けではないので天井高がありません。その為化粧梁です。これけっこう高いんですが夫婦で交渉しまくり無料でつけてもらえる事に。2本。
水屋(食器棚)をかなり安く。
まだショールームは周ってませんが、かなり安くしてね。と。普通にニ●リとかに売ってるレベルくらいにまで安くしてもらうつもりです。嫌だなぁこの夫婦（笑）
コンセント増。
5～6個くらいなら標準数にプラスしても無料でしますとの事なので、よく考えて増やします。
ざっとこんな感じです。
ここの工務店は坪単価×坪数＝建物金額の為、見積もり明細が無いそうです。一括明細のみ。
見積もり明細を出してもらうと1つ1つ加算されていくので高くなってしまうとの事。一括明細だとあくまで坪単価×坪数の値段なので中をどうイジろうが自由度は高い。
という事はある程度利益がとれるように坪単価も設定しているわけで。
という事は如何にたくさんその値段でプラスアルファしてもらうかが大事なわけです。
ちなみに1つ年下の営業くん。
武井壮に激似。
社内トップの営業主任だそうで(本人談)。
うん。冗談交えつつけっこう無理言いました。頑張ってくれたと思います。
ありがとう武井君。
いやT君。
来週契約してショールーム巡りとなります～。
来月には東京へ( ´∀｀)σ
甥っ子と初対面。そして…
TDRへ。
30周年ハピネ～ス( ´∀｀)‼
いや、むしろこっちがメインか。
すまぬ。甥っ子。
