みなさんこんにちは！
でんぽんです！
土地の申し込みの翌日
不動産屋から連絡があり、、、、
希望する値段まで値下げする事ができました！！！
不動産屋と地主さんに感謝です！
内容は60坪で1500万円
仲介手数料や司法書士費用で約70万円（めっちゃ高い！）
合計1600万円以内に収まりました！
値段交渉しなかった場合、
込み込みで約1750万円の見積もり書を貰ったので
交渉してみるもんだなぁ〜と思いました！
そしてハウスメーカーの見学しているうちに
当初、土地込みで3500万円を予算としていたのですが
なんとなく4000万円まで大丈夫なんじゃないかと
予算を勝手にアップさせ、、、
土地1600万円、建物2400万円、合計4000万円
で、各ハウスメーカーの見積もりをとっていく方向に変わりました！
自分の場合、土地の契約の時に引き渡し日を2ヶ月後にして貰ったのですが
通常は契約の1ヶ月後みたいです！
引き渡し日には土地代とハウスメーカーの見積もりから
銀行に住宅ローンを融資してもらっておくのが一般的なので、
ハウスメーカーや詳細な見積もりが出ていない状態で契約すると
かなり急ぎ足で住宅の打ち合わせをすることになるので
可能であれば引き渡し日を伸ばしてくれるよう交渉するのもいいかもしれません！
いい土地は、すぐに買い手がついてしまい
全てはタイミングなので
気になる土地は問い合わせだけでもしてみるのがいいと思います！
土地が正式に決まった事で、間取り図もその土地で書いてもらい
マイホームのワクワクがどんどん高まってました！！！