NEW GT-Rの予約が始まりましたね。
新型GT-Rの正式発表は10月24日の東京モーターショープレスデーです。
新型GT-Rに関する一部の情報が事前開示されました。
先行予約注文が開始されました。
予想どおり700万円台の後半になるようですね。
でも私はポルシェがいいです。
ではこのへんで。
構造計算偽造！
心配していた事が起こりました。
競争が激しい建築業ですが、人が生活する家を
偽造して、自分だけがよければいいのですか？
初めて自分が仕事した時の事を思い出してください。
もっと世の為人の為にと、こころざしがあったはずです。
もう一度、原点に。
建物の内側から断熱する方法、いわゆる「内断熱」が主流です。
この方法では、鉄筋コンクリート造の建物の寿命は３０年くらいと
言われるのに対して、欧米の場合は日本の２～３倍の耐久性がある
と言われています。耐久性の差がこれだけ表れてしまう最大の理由は、
欧米の断熱が建物の外から断熱する方法、「外断熱」を施しているからです。
先進国で内断熱が主流なのは、実は日本だけです。
冬に深刻な問題となる結露。押入れの中が結露して
布団にカビが生えてしまったとか、朝起きると外壁に面する部屋の壁が
結露でべったりと濡れてしまったとか、そんな経験はありませんか？
でも、外断熱工法を正しく施工すれば、室内と室外の温度差が日本とは
比較にならないほど大きいく、結露が発生しなくなります。
でもコストが？もう建ててしまった？
簡単で安い方法があります。
それは日本が昔からよく使ってる物で、スダレ。
窓の外によく掛けてるやつで、外からの直射日光を遮断する事で
室内の温度がだいぶ下がります。
見た目は？ですが、なかなか威力を発揮します。
一度お試しを。
ではこのへんで。
今流行ってるのがオープンキッチンです。
キッチンの間仕切をなくしてワンルームにする
間取りで、見た目は広々していて女性に人気ですが、
一点私的に困ってる部分があります。
それは、洗物をしてる時の水の音。
食事が済み食器を洗う時にもちろん音が出ます。
その音が結構大きくＴＶを見ていてもＴＶの音が
聞き取りにくいのです。
良い所は夏場の調理による温度がキッチンは異常に
高いので、エアコンの風がとどきまだ温度がましな所。
キッチンを間仕切ってしますとどうしても夏場の温度が
耐えれなくなりキッチン専用でエアコンも、もったいない
感じですね。
私の自宅は完全なオープンで、吊戸棚もキッチン上部に
なく、壁に付けてるので、余計に音が漏れやすい
かも知れませ んね。
吊戸棚をキッチンの上に吊り下げると、圧迫感がでますが
音の漏れはチョットましになると思います。
あと温度の上昇を抑えるにはＩＨにするのがいいですが、
マグロの炙り何かは、チョット？です。
難しい選択になりますね。
空間か音の選択？
皆さんはどちらをとりますか？
ではこのへんで。
仕事で使ってる車が車検で、ハイエースバン200系。
アルミホイルを交換してまして、ＢＳのＣＶ928で
一応JWL-T(VIA T-955kg対応)してますので車検はＯＫ
今出回ってるアルミで200系タイプはほとんどＮＧらしいです。
しかし今日ＴＥＬあり・・・・・・ダメです！？
よく聞くとタイヤがはみ出てますよ！？
オフセットが純正で35アルミが25で10外に出ます。
装着はタイヤハウスのツライチでＯＫと思い
タイヤハウスの一番出てるとこでツライチでＯＫじゃないの？
違いますよ！そこから分度器みたいな道具で測定！
タイヤ中心から約前後４５度の位置でタイヤが出てない事が
条件でした。
仕方なく鉄チンホイル持って行きました。
昔Ｒ32でマフラー交換してまして、（競技用）触媒ありで
一週間乗りませんからこのまま車検通して下さい！
もし捕まっても車検後に自分で改造しましたって言います
からお願い！で通してもらった事ありますので今回も
ＯＫかと思ってましたが、ダメでした。
今は陸運局の飛び込みでの査察や近所からカメラ持って
違反があれば後日写真を持って検挙されるらしいです。
町の車屋さんだけと思いきやディーラーも上げられるくらい
厳しくなってるようで、規制緩和でマフラーやシャコタンが
ある程度ゆるされる時代ですが、気をつけないと大変ですね。
そのアルミ大丈夫ですか？
タイヤがはみ出てませんか？
ではこのへんで。
リフォームでトイレの交換がありますが、
今は背中にタンクがないタイプがあり
水の使用量がずいぶん少なくなりました。
以前は約12～13Ｌ使用していましたが、
今は6ＬぐらいでＯＫです。
ここで注意が必要です。
昔トイレで節水する方法でペットボトルに
水を入れてタンクに入れる方法です。
確かにその当時は約13Ｌあったので2Ｌくらい
節水できましたのでギリギリ流せました。
今のトイレは企業努力により、約半分の水で
済みます。
今ペットボトルで節水したら間違いなく流れません。
わが家も嫁が一人暮らししていた時にＴＶで
放送していた事をそのまましていましたが
当時の部屋のトイレは13Ｌの為にＯＫですが
今は違うのですぐに詰まりました。
気持ちは分かりますが、メーカーがこの数量必要
と言ってる物を無理やり減らすと流れる訳ありません。
以前は流れてたよ！って言いますが、無理な物は無理。
洗濯機もそうです。以前使っている洗濯機より
風呂の残り湯を使って洗濯した時の風呂の残り湯
が以前の洗濯機よりそんなに水が減ってません。
新しい物はさすがに進化していますね。
そんな使い方してたらトイレが詰まりますよ！
ではこのへんで。
昨日職人さんの結婚式に行ってきました。
最後の花嫁からお父さんへの言葉は
今まで行った結婚式で最高の演出と涙でした。
私も結婚式しました二人っきりでアメリカ
ラスベガスの教会でした。
アメリカの風習で結婚式を終えて帰るときは
結婚式で着てる服そのままで家まで帰るらしく、
教会から着替えなしで帰るんです。
と言うことは・・・・嫁はウエディングドレス
私は燕尾服（バッタみたいなやつ）を着たまま
ホテルまで帰るのです。
現地でお世話になった方にそれだけは勘弁して！
でもここはアメリカなのでダメです！
アッサリ却下され、シブシブタクシーでホテルへ。
ラスベガスのホテルは24時間誰かがギャンブルしてます。
その人混みのなか、大きいスーツケースに着て行った私服
入れてホテルに着いてタクシー降りた瞬間からみんなの
目線が一斉こちらに！
知らないアメリカ人に肩をたたかれ何か言ってくる人や
拍手してる人、写真撮ってる人・・・・・？
想像ですが、皆さんが他人ですが、知人のように
暖かい言葉をかけてくれてると思います。
それはそれで有難いのですが、ホテルの中を早歩きで
部屋まで帰ってきたことを思い出します。
翌日に町を観光してると結婚式が終わったカップルが
その服きたまま観光？
さすがにそれは出来ませんでした。
アメリカで結婚式を挙げようと思う方へ
チョット根性が必要です。
そんな経験ないですか？
ではこのへんで。
今全米で大変深刻な状況になっているサブプライムローン。
住宅ローンを担保に貸し出すローンで、貸付利率が通常の
住宅ローンに比べて高くなり、貸付者が取る信用リスク高い。
日本でも以前に良く似たローンがありましたね。
ゆとりローンだと思います。
金利が当初５年の間超低金利になる。
当時は「夢のマイホームローン」として脚光を浴びていました。
現在では「国家ぐるみの巨大詐欺では？」との声もあります。
確かに当初５年間は超低金利（当時２％程度）の支払いで済み
見た目には非常に有効なローンであると思われていました
しかし・・このローンの利用者の多くは現在の不景気の惨状を
予想する事が出来ず公庫側もローン成立する為の条件を
知らせず契約者を増やしてしまったのです。
今全米で起きてるのはこれに近い事と思われます。
全米の場合は移民等により人口が今も増えている状態なので
住宅バブルが起きやすいですね。
その点日本は人口が減っていくのでこれからの地下上昇は
ほとんどあてに出来ない状態と思います。
一部土地の値段が上昇していますが、都市部の一部で
チョット入りこんだ所はまだまだです。
昔は土地の値段は右肩上がりで買った値段より
数年後には倍になってましたが、今は現状維持が精一杯
私も3300万の30年払いでローン組みました。
今繰上返済で8年目で残り約1600万まで返済しました。
当時はボーナス月18万がありまずボーナス月を全額繰上返済
して年間の返済額を減らす方法です。
金利1％の違いのすごさが身にしみます。
不動産屋、銀行が言いませんか？
家、土地は資産ですから！
でも本当の事は言ってません。
誰の資産かを？
キャッシュで払った人は資産ですが、銀行でローンを組んだ
人はその土地と建物はローンが済むまでは銀行の資産です
あなたの財布から金利と言う資産を毎月取っていくからです。
次は日本の土地ミニバブルが弾ける番かもしれません。
ではこのへんで。
昨日友人が家に来ていつもどうりにビールを・・・
以前お婆さんがこっち見てる！の彼です。
彼はよく金縛りにあいます。
40才で独身で親と同居で今日はヤバイ！
って思う時は親の横で寝るそうです。
案の定夜金縛りで、親に揺すって起こして
もらうそうです。
注意１ 金縛りになると誰かにすぐ起こしてもらう。
注意２ 部屋の電気をすぐ付けて明るくする。
なぜ部屋を明るくするかは、悪さする霊は明るい
ところが嫌いだそうです。
これからが本題です。
１年前に私の家族や親戚といった旅行の写真を
一緒にに見てた時の事です。
一枚の写真（親戚全員写ってる写真）を見て
この人いま辛そうやねー！
へぇ？何で？
今ものすごく辛く嫁さんも辛そうやね！
彼には言ってませんが写真をゆび指した彼は
当時失業中でなかなか次の職が見つからない状態でした。
その後に数枚の写真を見て一言
この人57歳で死ぬ！
へぇ？どの写真や～！
そこに写ってるのは・・・私でした。ショック大・・・・
寝てる写真で横から写した為、私だと気が付かず、
彼はごめんごめん！自分やったんか？
何気に感じる時にとんでもない事を彼は言います。
前にお話した島田紳介さんもそうでした。
それが外れると笑い話ですみますが、
ご存知のとうり当たっていますからショックでした。
なぐさめの言葉かどうか分りませんが、
彼いわく死ぬ時期が分れば対処が出来るでしょ！
やりたい事、残してあげたい事や物を準備できるよ！
自分は75才くらいであの世いきかな～って以前思って
ましたが、今は57才あと18年子供の花嫁姿は見れそうに
ないです。
今となって思いますね、事故などで準備が出来ずに
亡くなられる人に比べれば、幸せですね。
あと18年まだ18年。
今は威力は低いそうですが昔に見た女性が、
妊娠中で医者から女の子って言われてたらしい
ですが、彼は男の子が見えたらしく女性に
男の子が生まれるよって言ったらしく
その女性は信じてもらえなかったそうです。
名前ももちろん女の子の名前を選んでたくらいです。
数ヵ月後、連絡があり・・・男の子が生まれたそうです。
そんな経験はないですか？
ではこのへんで。
最後に
彼からのメッセージは20年後は車にタイヤが
付いてなく浮いてるみたいです。
先日介護保険で築25年の自宅を手すりやスロープを施工する
工事をしました。
木造2階建で玄関に踏み台を置き、廊下に手すり
和室から廊下への段差なスロープ・・・・
当時は部屋から廊下やＷＣから廊下等に段差が当たり前
のように施工していました。
グランドレベルつまり、玄関の高さで床組みして、和室は
畳の厚み分約5センチ上るので敷居で段差をつける。
トイレは和式便座で床をモルタルで埋めて床高を下げて
水で洗い掃除出来るようにタイル施工。
建具は片開きが主でレバーハンドルでなく回すタイプ。
なんとなく想像できると思います。
しかし、問題は段差はもちろんですが、忘れてはいけない所は
車イスの通行が出来る廊下の幅、ＷＣの入口幅、洗面所の入口幅
最後に一番大切なのは、建具を引き戸にする事です。
片開き戸は押す分には車イスでも自分で出来ますが引く時は車イスが
あたり引けないのです。
引き戸にする場合は建具と同じ幅の寸法がいる為にスペース的に難しい
場合がありますがメーカーによっては、折れ戸があります。
今後は自分が介護される立場でリフォーム、新築を考えなければいけない
時代になりました。
手すり一本つけるのに、壁がボード下地では手すりが取れてしまいますので
廊下、ＷＣ、洗面等は床から1ｍくらいまでコンパネを貼っておくのが
ベストだと思います。
後は照明のスイッチの位置。
床に座ったままで操作できる位置がいいですね。
スペースを気にしなければ、ＷＣは大きくとった方がいいです。
車イスでトイレに入って旋回ができ横から便座に移動する方が楽ですから。
これからは介護や車イス対応住宅が当たり前の時代になるでしょう。
そのレイアウトで大丈夫ですか？
その場所にコンパネでどこでも手すりが付けられる状態ですか？
図面を前にして良く見てください。
何か見えてきますから。
ではこのへんで。