今日は晴天
しかし風がとても冷たかったです ((((((ﾉﾟ⊿ﾟ)ﾉ
本日見てきた物件はリージア参宮橋
閑静な住宅街にあるマンションです ヾ(＠^▽^＠)ﾉ
ステキな中庭がありました！！
alp =アルプ=
当店仲介手数料無料
建築を、「箱状の領域をつくる行為としてよりは、地面が隆起してできたしわのようなもの」
として捉えなおす、という発想のもと生み出された物件です。屋根型がダイレクトに現れたり、
階段が室内に斜めの出っ張りとして現れるなど、内外のせめぎあいがそれぞれに反映されています。
東京都北区赤羽西３丁目
最寄り駅 ＪＲ京浜東北線 赤羽駅 徒歩１２分
間取り １Ｒ～１ＬＤＫ
面積 24.13～75.67m2
家賃 7.7～10.9万円
竣工年 2010/3 構造形式 ＲＣ造
設計者 平田晃久建築設計事務所
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105号室
(3階(B1)建て 1階)
敷金 8.3万円
礼金 8.3万円
更新料 8.3万円
駐車場 敷地内 空き有り 0.3万円
備考 【302ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ】家具プレゼント！
設備 電気／ ２４ｈ管理／ ガス 都市／ 水道 直結／ システムキッチン 日本製／ 排水 公共下水／ コンロ ガス2口／ アンテナ ＣＡＴＶ／ 給湯 バランス釜以外／ オートロック モニター付き／ インターネット設備 光／ インターネット設備 ＣＡＴＶ／ 外壁 コンクリート打ち／ 地上デジタル対応 ＣＡＴＶ／ バス BT別／ 駐車場／ 駐車場 場所／ 駐車場 平置 屋根無し1台／ 集合郵便受け／ 駐車場 敷地舗装／ 駐輪場／ シャワー／ 浴室乾燥機／ 駐輪場 屋根無し9台／ バイク置場／ バイク置場 屋根無し5台／ 個別 水洗1箇所／ 洗濯機置場 室内／ 洗面所 独立／ 洗面台／ フローリング／ クローゼット／ エアコン1基／ インターフォン ＴＶモニター付き／ 網戸
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103号室
(3階(B1)建て 1階)
敷金 8.4万円
礼金 8.4万円
更新料 8.4万円
駐車場 敷地内 空き有り 0.3万円
備考 【302ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ】家具プレゼント！
設備 電気／ ２４ｈ管理／ ガス 都市／ 水道 直結／ システムキッチン 日本製／ 排水 公共下水／ コンロ ガス2口／ アンテナ ＣＡＴＶ／ 給湯 バランス釜以外／ オートロック モニター付き／ インターネット設備 光／ インターネット設備 ＣＡＴＶ／ 外壁 コンクリート打ち／ 地上デジタル対応 ＣＡＴＶ／ バス BT別／ 駐車場／ 駐車場 場所／ 駐車場 平置 屋根無し1台／ 集合郵便受け／ 駐車場 敷地舗装／ 駐輪場／ シャワー／ 浴室乾燥機／ 駐輪場 屋根無し9台／ バイク置場／ バイク置場 屋根無し5台／ 個別 水洗1箇所／ 洗濯機置場 室内／ 洗面所 独立／ 洗面台／ フローリング／ クローゼット／ エアコン1基／ インターフォン ＴＶモニター付き／ 網戸
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ルーグルエージェント株式会社
03-5333-2311
ヴァーグ
Vague
神楽坂に近い、古くからの屋敷町にある大きな屋敷だったところが敷地
です。2001年のTPO ReCoMmendationで最優秀賞をいただき、初めて
TPOの仕事をさせていただいたプロジェクトです。できあがってみると、
意図通り、分棟としたことで町並みに馴染んでいるように思えます。
また北側になる小さな分棟は居住性能を心配して、いろいろと検討した
のですが、そこで考えていたことが、その後の私の仕事の展開につなが
りました。今でも近くに行きますと立ち寄って外から見ています。日が
落ちて間もない頃のこの建物の風情が好きです。ここは、是非一度は
住んでみたい魅力の在る町並みです。 （北山恒）
東京都新宿区二十騎町1‐39
交通 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 6分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩 10分
JR中央線 市ケ谷駅 徒歩 14分
東京メトロ南北線 市ケ谷駅 徒歩 14分
東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩 14分
竣工年2004年5月
設計 北山恒+architecture WORKSHOP
構造 鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
規模 地上5階建
戸数 23
施工 株式会社 辰
外部 外壁 コンクリート打放
屋根 陸屋根
駐車場 なし
自転車駐輪 あり
バイク駐輪 あり
備考 TPO ReCoMmendation 2001 最優秀賞
（テーマ：「脱デザイナーズマンション宣言」）
周辺
お寺、神社、料亭と古き善き空気を感じる神楽坂商店街とその周辺。
商店街は地元の方、観光客が入り混じる活気と、また少し離れると
閑静な住宅街とスーパーもあり、日常買い物にアクセントが
出来そうです。路線は地下鉄大江戸線・東西線、JR飯田橋も利用
でき都心へのアクセスも便利です。飯田橋駅周辺、緑の木々が連な
るお掘りは爽快で、その水辺上のCANALCAFÉはパリジェンヌ風
にリフレッシュ出来そうです。
空室情報
号室 専有面積 賃料 共益費 備考
103 50.55m² ￥178,000 ￥9,000 即入居可能
107 50.55m² ￥182,000 ￥9,000 即入居可能
108 50.55m² ￥182,000 ￥9,000 即入居可能
306 51.89m² ￥192,000 ￥10,000 即入居可能
511 42.12m² ￥163,000 ￥10,000 即入居可能
お部屋詳細
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この間取りの特徴
共用の中庭から水盤の上の専用通路を渡ってアクセスします。水盤は、水のゆらぎの気持ちよい景色になると同時に、室内と共用部の距離を保つ装置にもなっています。南側は鉢なども置いていただける小さな庭があり、1階にあることがポジティブに活かされています。全てが直方体の中に納まっているごくシンプルなメゾネットタイプですが、引戸で開閉できる南側のバステラスや北側の吹抜けに面した大きな開口により、採光も通風もきちんと確保されています。1階リビングの奥は引戸で仕切れるようにもなっており、住居・SOHO・オフィスと、あらゆるスタイルに対応することができます。
部屋番号 ： 103
専有面積 ： 50.55m²
賃料 ： ￥178,000
共益費 ： ￥9,000
契約形態 ： 普通借家契約
契約期間 ： 2年間
敷金 ： 賃料の2ヶ月分
礼金 ： 賃料の0ヶ月分
更新料 ： 新賃料の1ヶ月分
仲介手数料 ： 賃料の1.05ヶ月分（消費税込)
損害保険料 ： 2年間 ※当社指定
入居 ： 即入居可能
仕上げ 床 ： モルタル金ゴテ・塗装
内壁 ： コンクリート打放し・塗装
天井 ： コンクリート打放し
設備 ： 天井高 バルコニー・庭 メゾネット 床暖房 ガスキッチン エアコン（2基） 洗浄便座 可動式収納 EV オートロック CATV 光ファイバー
備考 ： ※事務所の場合、管理費11,550円（税込）
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この間取りの特徴
共用の中庭から水盤の上の専用通路を渡ってアクセスします。水盤は、水のゆらぎの気持ちよい景色になると同時に、室内と共用部の距離を保つ装置にもなっています。南側は鉢なども置いていただける小さな庭があり、1階にあることがポジティブに活かされています。全てが直方体の中に納まっているごくシンプルなメゾネットタイプですが、引戸で開閉できる南側のバステラスや北側の吹抜けに面した大きな開口により、採光も通風もきちんと確保されています。1階リビングの奥は引戸で仕切れるようにもなっており、住居・SOHO・オフィスと、あらゆるスタイルに対応することができます。
部屋番号 ： 108
専有面積 ： 50.55m²
賃料 ： ￥182,000
共益費 ： ￥9,000
契約形態 ： 普通借家契約
契約期間 ： 2年間
敷金 ： 賃料の2ヶ月分
礼金 ： 賃料の0ヶ月分
更新料 ： 新賃料の1ヶ月分
仲介手数料 ： 賃料の1.05ヶ月分（消費税込)
損害保険料 ： 当社指定火災保険要加入
入居 ： 即入居可能
仕上げ 床 ： モルタル金ゴテ・塗装
内壁 ： コンクリート打放し・塗装
天井 ： コンクリート打放し
設備 ： 窓の外 水・緑 バルコニー・庭 メゾネット バスルーム！ キッチン！ 床暖房 ガスキッチン エアコン（2基） ブラインド 洗浄便座 可動式収納 EV オートロック CATV 光ファイバー
備考 ： ※事務所の場合、管理費11,550円（税込）
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この間取りの特徴
お部屋の中央が吹抜けになっており1階は11帖で広めのリビングになっています。2階に上がると吹抜けを挟んで浴室やトイレの水周りと寝室に分かれています。浴槽は特徴のある白の洋バスタブを使用しております。また、南側に浴室がありとても明るい雰囲気の造りになっており、「休日の昼間」に優雅な気分で入浴したくなる感じです。夜になると建物がライトアップされとても素敵な雰囲気になります。それを眺めながらお部屋で寛いだ夜をお過ごし下さい。
部屋番号 ： 306
専有面積 ： 51.89m²
賃料 ： ￥192,000
共益費 ： ￥10,000
契約形態 ： 普通借家契約
契約期間 ： 2年間（更新可）
敷金 ： 賃料の2ヶ月分
礼金 ： 賃料の0ヶ月分
償却 ：
更新料 ： 新賃料の1ヶ月分
仲介手数料 ： 賃料の1.05ヶ月分（消費税込)
損害保険料 ： ￥20000（2年間）※当社指定
入居 ： 即入居可能
仕上げ 床 ： Pタイル・モルタル金ゴテ・塗装
内壁 ： コンクリート打放し・塗装
天井 ： コンクリート打放し
設備 ： メゾネット 床暖房 ガスキッチン エアコン（2基） 洗浄便座 可動式収納 EV オートロック CATV 光ファイバー ダブルロック ウォームレット ロールスクリーン シャワーカーテン 駐輪場 ごみ置場
備考 ： ※事務所の場合、管理費12,600円（税込）
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