ちょっと前から気になってた
「阪急電車」読みました。
読後のなんとさわやかなこと！
私は、翔子さんとショウコちゃんのやりとりにやられてしまいました
わたし、正義感のカタマリなので
すべての女性の登場人物に共感できたり、「あ、わたしと似てる」って部分があって、
涙あり笑いありで、一気読みでした。
子育て中でもこうやって読書してリフレッシュしないとな。
ちなみに、昨日は買い物の途中で
ちのみごが寝てくれたので
三宮のスタバでランチ＆読書。
あのスタバの店員さんはいつもほんとすばらしい。
＜物件 その５＞
・８０㎡弱（２LDK）
・４階／４階
・築２６年
（＋）眺望抜群（パノラマビュー）
ルーフバルコニーあり
特別感がある
駅まで近い（徒歩１０分）
平面駐車場権利付
お風呂に窓がある
（－）住宅減税うけられない
登記簿をみるとえげつないことになっていた
物件内に一部未登記部分がある
階下の住人が・・・
しばし更新が滞っておりました。
さて、前回途中までお話していました、上記の物件。。。
階下の住人がどのような人物か知るべく、
夫とわたしとちのみごは、物件の住民たちに土曜の午前中に「聞き込み」に行くことにしました。
最初、夫は
「危険があったらアカンから自分ひとりでいく」といいました。
しかし、
マンションのまえで男性ひとりがうろうろしてたらそれ自体怪しいし
聞き込みなんてムリムリ、ということで、
ここは親子３人ファミリーで出かけることにしました。
物件のまえに車を止め、
住人がでてくるのを息をひそめて（ひそめる必要はないのですが）待っていました。
すると！！
第一住民発見！！
買い物袋を提げ、
物件にちょうど帰ってきたところの６０代ぐらいの男性です。
初めての聞き込みだし、一瞬どうしようかためらわれましたが、
勇気をだして車からダッシュで駆け込み、
「すみませ～～～～ん！」と声をかけてみました。
そして、
「ここのマンションを買おうか検討しているんですが・・・
住み心地とかちょっと教えていただきたくて・・・」
と切り出しました。
すると、
その男性は、穏やかに
「静かですし、特に問題はないですよ」と答えてくれました。
そして「本題」の
「ペットを飼われている人がいるようですが・・？かなりうるさいと聞いたんですが・・？
それと・・その方って・・・？」の質問にも、
「特に犬の鳴き声とかは気になったことはないですね。
特に問題のある方という感じでもないです」
とのこと。
よっしゃーー！！
初めての聞き込み成功！
穏やかな人に出会えてよかった！！ていねいに答えてくれたし！！
夫もわたしもほっと胸をなでおろし、
しかも悪い情報がでてこなかったのでテンションがあがりました。
そして、
夫は 「さ、これで大丈夫！帰ろか！」といいました。
しかし、
さっきのおじさん・・・
なんか世間のことに頓着しなさそうやったし・・・。（鼻毛でほうだいやったし！！）
やっぱ、近所のウワサはおばちゃんにも聞いてみなあかんで！
ということで
もう少し聞き込みを続けることにしました。
（一人目の成功でのってました。わたし。笑）
・・・と、その時！！
第ニ住民発見！！
土曜の午前中は結構人の出入りが多いようです。
今度は４歳ぐらいの女の子をつれた３０代のパパでした。
同じように、ダッシュで駆け込み質問。
この男性も穏やかな人でこちらの質問にこころよく答えてくれました。
するとすると・・・
「ちょっと・・・ここはやめといたほうが・・・。
その人はウワサではソッチ系といわれてて、住民ともかなりトラブルになってるんです。。。」
と小声で答えてくださいました。
やっぱりな！！
「ありがとうございました！！」
夫とわたしは顔を見合わせ車に戻りました。
そして、「やっぱこの物件もナイな。」と言いつつ、
もう少し物件の周りを観察してたところ・・・
な、なんと！！！
例の人物が！！！
夫とわたしは車のなかからその人物の様子を伺っていました。
「どうする？？行く？？？」と言いながら、
その人物はガレージに向かったので、夫とわたしも車からダッシュ！！
するとすると・・・
、
ものすんごい荒い運転で
あのスポーツカーに乗ったその人物はガレージから走り去っていきました。
そして、その後、
飼い主宅から留守番の犬の大きな大きな鳴き声が・・・
ワン！ワン！！
と鳴り響きました・・・。
「・・やっぱこの物件、ナイわ」
夫とわたしとちのみごは、がっかりしたものの、
やっぱ聞き込みしてみてよかった、とほっとして
帰路につきました。
物件探しっておもしろいです。
●今日の教訓●
一、物件は買う前に聞き込みに行くべし。
人の出入りの多い土曜午前中がおすすめ。
必ず複数の人にあたってみること。（性別年代などばらばらがよい）
＜物件 その５＞
・８０㎡弱（２LDK）
・４階／４階
・築２６年
（＋）眺望抜群（パノラマビュー）
ルーフバルコニーあり
特別感がある
駅まで近い（徒歩１０分）
平面駐車場権利付
お風呂に窓がある
（－）住宅減税うけられない
登記簿をみるとえげつないことになっていた
物件内に一部未登記部分がある
階下の住人が・・・
またまた持ち駒のなくなったわたしたち。
今度はB不動産会社の担当者さんからの紹介物件のなかから
「コレは！！」と思ったものを見つけました。
かなりビビビときた（古っ）ので
即、B不動産会社に連絡。
空家ばかりみていたので、
「居住中」の記載をうっかり見落としていましたが、
今回初めて居住中の物件を見学させてもらうことになりました。
今回は売主さんの代理人も一緒に立会い。
いろいろとお話を伺いながらの見学。
すると
「あとから言うのもアレなんで、初めに言っておきますが・・・」と
・物件内に一部未登記部分がある
・ペット禁止だが階下の住人が犬を複数匹買っていて、泣き声がかなりうるさい
ということを告げられました。
でも、まぁ物件自体はかなり気に入ったので、
ネガティブ情報も聞きつつちょっと考えようという感じで、聞いてました。
（売主の代理人はこの時点で即断られると思ったがわたしたちが平然としてたので驚いてたらしい）
そして、物件見学の最後に駐車場をみせてもらうことに。
すると、
「こちらです」といわれた隣に、どこかで見たことのある、
とても目立つ色の外車のオープンカーがとまっているのです。
カンのするどい（？）わたしはすぐに「ピーーン」ときました！
わたし「も・・・もしかして・・・階下の住人の方って・・・でっかいプードル飼ってはりますか？」
売主代理人「そっ、そうですそうです。プードルと●●犬と・・・です」
そうなんです。
先日、物件探し～その２～の見学のあとスーパーの駐車場でみかけた、
あの車の持ち主が今回のキーマンさんでした。
（夫はここでやっと気づいたようでした。女性のカンをなめてはいけませんよ。ザーボンさん）
だいたいの状況はわかったので、
いったん帰宅。
夫もわたしも
物件自体はかなり気に入ったという結論でした。
しかし・・・
犬飼ってるひとって・・・？？？
実はいいひとかもしれへんし・・・。
ウーン
ウーーン
ウウーーーン
やっぱり
ここは不動産やさんから出てくる情報だけではわからんから
実際に自分たちで確かめるしかない！
わたしたちは、自分たちでマンションに「聞き込み」にいくことにしました。
そしてあわよくばご本人に直接お会いできることを期待していたのです・・・。
つづく
