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☆ROCKOBE☆

中古マンションを購入し、リノベーションすることにしました。どんなマイホームになるでしょう・・・


<物件 その8>(<物件1の6階部分の部屋>)


・80㎡ちょい(2LDK)

・6階/10階

・築24年

(+)平面駐車場権利付き

   眺望良好

   駅から歩ける。

  

(-)小中学校が遠い

   家の前が道路(歩道なし)

   風呂に窓なし




<物件7>の契約前日に、

上記物件を最後の最後として見学してきました。



<物件1> の6階部分なので

建物を目の前にするとなんだか懐かしいような気持ちになりました。


<物件1>は3階だったので、

今回はエレベータを乗り継ぎ6階へ。。。

(斜面に段々に建っている建物なのでエレベータの乗り継ぎが必要なのです)




ドキドキわくわくしながら

降りてみると。。。




「ん???なんだか・・・湿っぽい。。。」



斜面に段々に建っている建物なので、

むき出しになっている斜面に建物を沿わせているのでした。。。


ちょっと気になる。。。蚊多いし。。。


でも!

とりあえず部屋を見ないと!!



で、、、

ドアを

オープン!!



中に入ってみると

廊下がながーーい。


リビングに入ってみると・・・

リビングの中央に梁がどーーーーん!

(これは動かせない梁)


ルーフバルコニーは広くて

確かに景色はいいけれど。。。

前にある大学の建物で少し眺望もさえぎられてるし。。。




ということで

物件8は、やっぱりナイということになり、

いよいよ物件7にて一件落着となりました。


最後の最後まで

ドキドキして

めちゃくちゃ疲れたけれど、

私は<物件1>がずーっと気になってたので

やっぱりこのタイミングで<物件8>を見ることができて

よかったと思いました。


これで安心して<物件7>に落ち着くことができます。

ほんとによかった!




そしてその晩・・・


<物件1>を担当してもらってたB不動産やさんからTELあり。

興奮した状態で

「<物件1>の6階が売りに出ました!!明日見学いきませんか!?」と。


遅いっちゅーねん。。。

主人「もう今日見学いってきました。それをほかの物件で明日見学に行くのでもう結構です。

今までお世話になりました。」と伝えたそうです。


B不動産。。。いい人だったけど、やはり最後の最後まで仕事が遅かった。。。チーン。




●今日の教訓●

信頼できる不動産やさんに出会うと、

無理な相談でも嫌な顔ひとつせずに、こちらにとってベストな決断をさせてくれる。




<物件 その7>


・70㎡ちょい(3LDK)

・3階/4階

・築15年

(+)眺望良好

   上階に住戸なし。

   駅から徒歩13分。

   バス停から1分。

   新しい!

   学区も良し!

(-)坂道がきつい

   風呂に窓なし

   ちょっとせまい




ついに出会った上記物件。

ようやく契約できるというところまでもってきました。


しかし、じっくり契約内容をチェックしたかったのと、

すこし冷静に自分たちのペースを保ちたかったのとで

1週間契約するのを延ばしてもらいました。


そして・・・

いよいよ契約の2日前になりました。



色んな不動産やさんから送られてくる物件情報のDMを

なにげな~~く見ていたら。。。



な、な、なんと!!


私たちが最初に買いそびれた<物件1>

なんと6階が売りにでているのです。


私たちが「階が高ければよりよかったのに~~」と言ってた

あの物件です。


私は急いで残業中の旦那はんにメールしました。


「<物件1>の6階が売りに出てる!!!どうする!?」と。。。


旦那はん、即動きました!


E不動産やさんに電話をいれ、

「あさって契約ですが、どうしても気になっていた物件が売りにでてたので

見学にいきたい」と伝えてくれました。


すると、さすがE不動産。

「わかりました。それは絶対見学に行ったほうがいいです」と。



も~~~

ほんとに心臓バクバクでした。

もし契約を延期せずに先週<物件7>を契約してたら・・・

この物件を見てきっと愕然としてたにちがいない。。。


ほんと不動産って縁のものだと思いました。



そして、契約を予定した日の前日に

<物件8>として、<物件1> の6階部分のお部屋を見に行くことになりました。


<物件 その7>


・70㎡ちょい(3LDK)

・3階/4階

・築15年

(+)眺望良好

   上階に住戸なし。

   駅から徒歩13分。

   バス停から1分。

   新しい!

   学区も良し!

(-)坂道がきつい

   風呂に窓なし

   ちょっとせまい




ついに出会った上記物件。

眺望が特によいわけでもないし、

アクセスが至便というわけでもない。。。

100点満点ではないけれど、バランスはとれている。。。


それに、わたしたちが一番安心したのは、その新しさ。

(築25年超えた物件ばかり見てたので・・・)

これから15年住んでも、築30年・・・と思ったら、

やっぱりある程度の新しさも重要に思えてきました。


よって、この物件、申し込むことに決定。

E不動産やさんに連絡を入れました。



そしてそして・・・

交渉すること数回・・・



ついについについに、

契約にすすめることになりました!!



そうなると話は早く、

契約は次の日曜日。


事前に契約書の確認をしたいので、

契約書の案をいただくことにしました。



やはり契約の内容のチェックは重要です。

送られてきた契約案を確認すると、

交渉の内容と異なることが書かれているところがありました。



高い買い物ですし、

このままドタバタ契約に進むのもこわいので、

もう少し冷静に、慎重に・・・と気を取り直し、

「契約を翌週に延期したい」とE不動産やさんに連絡をいれました。



売主さんからのOKがでたので

じっくりと契約をみて、わからないところなどしっかり確認・質問しながら

翌週の契約までのときを過ごしていました・・・。



そして、契約の2日前の夜・・・



またここで不動産の神ころ様がイタズラを仕掛けてきたのでした。



つづく