こんにちはRIZINです。
さて１年以上も空いてしまった50カ条の解説の続きの中編です。笑
あれ？もう需要ないですか？
まぁ自分のまとめってことで行きます。笑
続きも前回同様大切な項目は赤字です
19 階段の窓の位置には要注意！
階段こ途中に窓を作る場合が多いと思います。
高さがかなり重要ですので、図面を何度も見て確認してくださ。
僅か20cmの高さの差で全く違う意味合いの窓になりますからね
高すぎると閉会が大変ですよ。施主さんやご家族の身長は？
20 窓の大きさ種類場所は超大切！
これは防犯とそにある窓の存在意味を再確認してくださいということ
小さい窓や細い窓、曇りガラスは防犯面で強いです。
明かり取りのために大きい窓を取り入れる方、必ずシャッターも付けましょうね。
そもそも採光目的なら大きい窓でもFIX窓にするとか、天窓にするのもありですよ。
引き窓は出入りが必要な場所だけで重要です！(ベランダや庭)
また換気目的なら一ヶ所大きい窓よりも2ヶ所小さくて対面に窓を作ることが大切です。
また窓と家具の位置関係も忘れないでくださいね。
21 個室はクローゼットや廊下で仕切れ！
個室と個室が隣り合う場合は壁一枚ど区切ると音漏れが確実にします。
なので廊下やクローゼット、納戸、トイレ等を部屋と部屋の間に入れるとプライベートが保たれますのでおすすめです。
22 夫婦の寝室は最低7畳以上！
夫婦同じ部屋で寝るなら6畳だと狭いと思います。本当にベッドで寝るだけの部屋なら別ですが。。。
23 WIC作るなら2畳では狭めだぞ！
WICって最近の家にはよくついてますが、収納力は2畳だとしたら普通の1畳のクローゼットと大差ないですからクローゼットを二つ作る方が便利です。(面積も同じ)なので作るなら3畳ですね。
Wicの収納力をググるとよくわかりますのでご確認ください
24 スイッチニッチはかなりお勧め！
我が家で採用したスイッチニッチはお洒落だし使いやすいし、おすすめです
25 納戸、物置部屋を必ず確保しろ！
どこでもいいから普通の部屋やクローゼット以外に2畳ほどでいいから納戸とかあると便利です
うちは小屋浦6畳、納戸的なスペース2畳作りましたが本当に便利
26 ローコストの和室なら作るな！
和室ってどんどん減ってます。
作りたい方もしっかりと何故和室が必要か考え直しましょう。和室じゃないきゃダメですか？大抵の家は洋室でいいと思いますよ
また和室を作るならお金をかけまし
洋室は安い素材でもそれほど違和感ないですが、和室はコスト差が一番の表れる場所だと思います
畳、障子、襖、床の間、天井と素人が見えも直ぐわかります。
中途半端な和室は一番避けるべき
27 引き戸は音漏れするのを忘れるな！
扉をどのような仕様にするかです。
主に引戸と開き戸だと思いますが、引戸はかなり音が漏れますから注意して下さい
28 トイレは音漏れするので必ず開き戸！
27と同じですが、絶対トイレは引戸はやめましょう
知り合いの家のトイレが引戸、更にはリビングに隣接いてリビングが吹き抜けです。笑
トイレの音やおならの音が家中で聞こえしまいますよ。笑
29 子供部屋は4.5〜6畳で十分！
個人的には子供部屋を広くする必要はないと思いますあまりメリットないですよ。
部屋の居心地良すぎると籠ったり、友達のたまり場になったり、余計な物を置く、買う性格の子になります
机、クローゼット、寝具がおければ十分です。
30 屋根裏部屋なら絶対固定階段！
とにかく収納力で最強なのは所謂屋根裏部屋ですね。税金対策にもなりますし。
ただ折り畳みハシゴなら避けるべきです
実家がそうですが、めんどくさくて危ないです。
ハシゴに昇る機会がどんどん減ります。笑
しかも将来年取ったりしたらどうするんですか？
固定階段にしましょう(自治体によって不可の所
もありますが)
31 洗濯を干す場所は近くにしろ！
選択もを外干しするかた、絶対ベランダのそばに脱衣場や洗濯機のそばに配置しましょう。
我が家は部屋干し派ですが、洗面所のとなりなので楽そうです。
32 ホスクリーン最強説！
ホスクリーン最強です。笑
普通の部屋が洗濯干し部屋になるし、客がくる時はすぐに客間になります。笑
便利すぎです
33 コンセントは多めに！
これは基本中の基本
数と位置に加えて高さも工夫してみてください。
掃除機で使うコンセントは高めで家の真ん中がオススメです。
あとは枕元のコンセントも寝床の高さや位置に合わせたら便利です
34 ブラケットライトこそ注文住宅！
ブラケットライトって建売り住宅にはまずないですよね。
住み始めてからブラケットライトにするのはお金と手間がかかります
始めからブラケットライトを何ヵ所か作りましょ
凄くお洒落ですよ。施主支給なら安いですし
35 廊下と階段にはフットライト必須！！
夜電気つけなくたも歩けますからエコです。笑
また夜中トイレに起きたときも明かりをつける必要ないのが本当に便利です
やや丁寧さが減った紹介ですが、参考にして下さい。笑