フクニチ住宅新聞 2009年4月2日号
フクニチ住宅新聞 2009年4月2日号
リヴァル（株）が衛星設備つき多機能家具「Ｓbox」を開発
リヴァル(株)（福岡県福岡市中央区大名2-4-38-309、川原広海社長）は、大川家具と提携してリノベーションや新築、増改築等用に、キッチン・風呂・洗面・トイレ・収納が一体となった箱型多機能家具『ＳｂｏＸ(エスボックス）』（特許申請中)を開発し、販売している。価格は事務所プランのコンパクトタイプで２８０万円、住宅プランのスタンダードタイプで３８０万円。渡辺通の本社内にショールームを開設している。特許申請名は『衛生設備付き箱型多機能家具』。Ｓｂｏｘの多目的に使える２方向回遊空間が注目される。
Ｓｂｏｘは、ユニバーサルスペース（自由空間）を一つのコンセプトにしており、このユニバーサルスペースを最大限に利用するというもの。内部空間を規制せず、利用者が自由に使えるように選択の幅を広げることを狙った。
このＳｂｏｘは、福岡県大牟田市出身で、建築家の宮園勝氏がデザインして、大川の家具職人が製作するという「福岡の地産地消商品｣(川原社長）。現在、「衛生設備付き箱型多機能家具」の発明名称で特許を申請している。
Ｓｂｏｘは、柱、梁、壁を必要とせず、工場で製作し、現地で組み立てるため分解可能で、配置換えや引越しが簡単にできる。また、工場で製作すると同時に現地で配管、下地施工ができるため工期短縮、コスト削減が図れる。
Ｓｂｏｘは、ユニットバスの周りに家具が連結されており、このＳｂｏｘを住宅の中央に据えることで、４面が内壁となる。家具は別々に売ることもできる。Ｓｂｏｘの上部は、多目的収納スペースやロフトルームとしても利用が可能。
Ｓｂｏｘのある回遊空間は、ユニバーサルスペースなため、住宅をはじめ事務所、店舗、画廊、教室、福祉施設、病院など幅広く使える。２方向の回遊空間は、歩行や車イスの移動も楽。事務所、教室、ギャラリーなどで使えば収益を生む空間になる。
Ｓｂｏｘの周囲の家具の壁は、良質な木材を使って経年劣化しにくいので賃貸の場合は、原状回復費用の縮減に繋がる。また、給排水が集中方式なため、メンテナンスが容易で経済的。さらに、浴室・トイレと居室の温度差が少なくて体に良く、建具は全て開くので風通しが良好などの利点もある。
Ｓｂｏｘの価格は、無垢材で３８０万円、無垢材でない場合３３５万円。プランでみると介護・福祉プラン４１０万円（福祉スタンダードタイプ）、夫婦別寝室プラン３８０万円（スタンダードタイプ）、ゆったりリビングプラン２９０万円（コンパクトタイプ）、事務所プラン２８０万円(事務所コンパクトプラン）。
同社は中古マンションの価値を上げるリノベーションのほかに、新築マンションでも、Ｓｂｏｘを採用することで、新たなニーズが生れるとみて今後、建築会社との連携を図っていく方針。
「建物は基本的に鉄筋コンクリート造なら70年間持つが、付加価値が付かないことにより30年程度で建替えられてしまう。これは構造的な問題ではなくて、人為的な問題だと思う」（川原社長）
そこで同社は、「住宅だけでなくて、多目的に使える空間をつくれば、好立地にある中古建物をリノベーションすることで再価値を生み、30年間で壊す建物を70年間維持できる」（川原社長）ことから付加価値のあるＳｂｏｘの回遊空間を生み出した。
同社は、川原社長（１級建築士）、建築家の宮園氏、不動産事業部責任者、営業・企画責任者の４人体制で運営しており、４月から本格的に不動産事業部をスタートさせた。
川原社長は、建築設計会社に12年間､不動産会社(福岡)に16年間勤務して、企画､設計､監理､マンション・事務所維持管理業務など体験して独立。昨年の１月からＳｂｏｘの設計に取り組んできた。
現在、「日本は少子高齢化の社会を迎えて、従来の４人家族の標準層と異なり、１人、２人、３人等のときには、それぞれの住まい方というのがあるので、これからの住まい方が変わってくる」（川原社長）とみてＳｂｏｘを考案し、具体化している。
同社は、２月にアクロス福岡で開催された「第１２４回フクオカベンチャーマーケット」でのセミナーで、「リノベーションの為に開発した多機能家具Ｓｂｏｘの販売」という事業名で、Ｓｂｏｘの特長やメリットなどについて業界関係者に提案した。
▽会社名／リヴァル株式会社▽所在地／福岡県福岡市中央区大名2-4-38-309▽設立／２００９年８月10日▽資本金／６５０万円▽代表者／川原広海▽業務内容／建築・不動産業▽ＴＥＬ・ＦＡＸ／０９２（７９１）８５９０