不動産業界新聞「週刊ビル経営」に弊社谷口の記事が掲載されました。
今回は‘補助金を活用した不動産有効利用’に関するページです。
賃貸住宅などの需要がなくなったエリアで、社会で必要とされている高齢者住宅や保育所を新設し、
収益性をアップさせるというもの。
弊社では、サービス付き高齢者向け住宅（サ高住）をお客様に提案していた経験をもとに、
茨木県に土地を購入してサ高住の計画を進めております。
こちらは実際の敷地で、現在は病院が建っております。
敷地向かいは公園です。
道路幅も広く、ゆったりとした雰囲気のある住宅街です。
国や自治体が補助金を出している施設については、国がもっと増やしてほしいと考えているからであり、
補助金だけでなく、税制面でも優遇を受けられます。
又、有利な融資を受けることもできるので、
土地を所有しているオーナーさんにとって普通の賃貸マンションなどを建設するより負担も軽くなります。
弊社の計画の場合、実際の運営は別の運営者が施設を借り上げして行うので、
空室リスクもありません！！
遊休地の活用に頭を悩まされている方、サ高住という選択肢を新たに加えてみてはいかがでしょうか。
サ高住のことをもっと知りたい方は、お気軽にお問い合わせくださいませ。
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