『みせかけ金利と本当の金利』それは何という感じですよね。
安い金利で借りられている・預金担保を取られているという
経営者の方、一度計算してみるといいですよ？
みせかけ金利（表面金利）は返済予定表に
書かれている金利ですね。
本当の金利（実質金利）とは、仮に１億円を３％で
りているとします。
担保に取られている預金が２０００万金利０．２５％します。
返済を考えないと支払う利息は（１億×3％）
＝年間３００万円
預金の受取利息は５万円
差額は３００―５＝２９５万円となります。
預金担保を返済したとすると借入残高は８０００万円
２９５万円÷８０００万円＝３．６８％で
借りている計算になります。
担保に入っていない預金を引き出しにいっても、
融資担当者に止められることもありますよね。
預金をしてあるから金利が安いなんて思っている
そこの「あなた」もう時代は終わったのです。
それと自分で申し出ない限り、
決して金融機関は金利を下げない。
黙っている人は損をする仕組みに
なっているのが金融機関です。
金融機関にとっては、うるさい人が
得をしることになるのです。
本心は面倒くさいと金融機関は思っているはずですが。
今は個別の会社ごとに
信用リスク（早く言えば倒産する危険性）を計算し
ランク付けして、今年の最下限金利や貸出方針
が決まる時代なのです。
つまり一定の金利以下には下げられないけど、
それより上はOKという話です。
今は金利も決算内容により、
融資の可否や金利が決まる時代です。
売上も利益も順調な企業には関係ないかもしれません。
しかし中小企業には、なかなか景気という名の
暖かい春の陽射しはなかなか届きません。
金利に関心を持つ習慣を身につけましょう。