安く入札できたとしても、 、、
みなさん、おはよう☀️😃❗️ございます‼️楽ちん不動産のチロで～す。今朝は、曇り☁️日中は、晴れ☀️間がのぞくようです。今日は、午前中にかみさんと中古車を見にいきます。なんでも、かみさんが宅配のバイトをはじめるとの事。私は、建設業の書類作り。昨日、競売物件をネットで検索していました。すると、何回も出しているのに、決まらない物件がある事に気がつきました。なかなか決まらないので、どんどん値がさがっています。たとえば、千葉県の物件。750坪が21万円まで下がっています。坪280円です。最寄りの駅から、2キロほど、ほぼ平坦地で、接道しています。評価額は、平米あたり3.4万。750坪では、おおよそ、8500万。その評価額だとすると、登録免許税が128万、不動産取得税が256万、固定資産税が120万。とかなりの高額です。安く入札できたとしても、そのあとが大変です。なので、なかなか売れないんですねぇ。8500万を21万で買えて得したとは、成らないようです。
