よく、金️を貸したものです❗️
みなさん、おはよう☀️😃❗️ございます‼️楽ちん不動産のチロで～す。今朝は曇り☁️日中も曇り☁️勝ち。気温は高めです。私が不動産投資を始めたのは59歳の時。14世帯ある中古のアパートをフルローンで購入したのが最初でした。学生向けのアパートで、購入当時、14世帯中4世帯しか入ってなく、しかも、全員4年生で、翌3月には卒業。でも、全く不安😖💧はありませんでした。自分たちで、掃除をし、プチリフォームをし、手作りのチラシで入居者を募集。3ヶ月で、「満室🏨🈵」にしました。その実績から、続けて、中古アパートをほぼフルローンで購入。いずれも「満室🏨🈵」状態にして、今日に至ってます。まあ、運が良かったんですねぇ。強いて言えば、１ 入居者を学生から社会人 にシフト。 2 家賃🏠️💴を相場の2割安 3 自分たちでチラシを作り 、募集をかけた。 4 結果、入居時の費用が、 前家賃🏠️💴だけで済むの4つですかねぇ。まあ、60近い爺さんに、よく、金💰️を貸したものです。
