こんにちは
りえです
家に戻り
不動産会社から話を伺ったことを
主人に話そうと思ったけど
この家ではなんだか話す気分にならないので
カフェに移動しました。
カフェでコーヒを飲んで
落ち着いてから
淡々と話し始める
主人曰く
「そんな高値で売却できる訳がない」と
「その値段で出したりしても
結局下げないと売れないよ。」
「売り出してる間はどうするの？ここが売れなきゃ次の所は買えないよ。」
「居住中の売却って良くないよね」
そうそう、もう仰る通りです
「でも次の住み替えのエリアを拡げれば考えられないことはないよね」と！！！
おっ！
そう都内はもう買えそうもなく
主人の会社に近い隣接しているエリアなら何とかなりそう。
ひとまず
居住中で売り出すか
その隣接エリアに賃貸で引っ越して
売れたらその後を考えるか
と、いう２案になりました。
と、いう訳ではなく
「不動産会社のAさんに詳しく話を聞いてみて、そこからだな」と
なんと！！！
もちろんでございます
私が不動産会社に行ってから２週間後
今度は主人と一緒に訪問しました。
そしたらAさんは
近隣エリアの同じぐらいの
家の大きさ、築年数の中古戸建の売り出しのコピーを数十枚用意してくれて説明。
私が来訪した時は
買った時の値段で出しても・・・
なんて言ってくれたけど
主人がいれば本気と感じたらしく
Aさん：
「新築物件だと買った価格は
建築会社に上乗せされた価格となりますので
買った価格での価格は正直難しいかもしれません。
この値段で売れないとっていう最低ラインに少し上乗せして値段を決めましょう。」
「場所もいい場所ですし築年数も浅い
それと特化した仕様があるので
必ずヒットする人はいます。」
問題は値段だよね
Aさんは
「訪問査定してみないと
何とも言えませんが
◯◯◯◯万円でそれに上乗せして売却価格がいいですかね。」
「ただ、▢▢▢▢万円を越してしまうと、買う側も難しくなりますかね」
「ただ、住み替えとなると
ご自分で決めた最低ラインの価格でも売れなかったら止めた方がいいですね」とも
そうだよな・・・
「弊社は売却に特化していますので、ネットワークがあります。ですので最大限頑張らせていただきます。」
この先、話を進めるのなら
訪問査定からの契約という話になった。
さて、どうするか？