屋根塗装の前に絶対知っておいて得な事 コロニアル
コロニアルの屋根って現地調査の時に見ると半分以上の割合で塗装されてる感じがします、特に築30年位のお宅だと三回も四回も塗り重ねられてたりします。でもコチラの屋根のように何も塗らないでも別になんてことなかったりします。逆に塗ったほうが色あせが目立ったりしますこんな感じやこんな感じもお客様に何故塗装されたのか伺うと塗らないと屋根材がダメになると言われてと言う答えが多いです、塗装しても寿命は縮むだけなんですが、今日の話題はソコじゃなくて、昔のコロニアルはカラーベストやフルベストといわれアスベストありきの商品でしたので、何回も塗装しても壊れずになんとか形を保ってますが、最近の20年位の商品は一回塗るのも怖い位にモロイ物が多いので、塗装は避けた方が無難です。こんな欠陥品や(ニチハのファミール)割れをコーキングで誤魔化してまで塗装しても逆効果です。しかも1度塗装するとムラになってしまう事もメンテナンス方法として塗装は無しなんですが、金額的に35坪位の建物の屋根で足場工事⇒15万屋根塗装⇒25万合計40万円下地の状態が良い場合でのカバー工法足場工事⇒15万屋根工事+下地ルーフィング⇒80万合計95万円下地の状態が悪い場合には合板で補強しなければなりません。足場工事⇒15万下地合板⇒20万屋根工事+下地ルーフィング⇒80万合計115万円使用する屋根材は断熱材付きのガルバ横葺き石付は更に5万円位アップします。外壁同様で塗装工事が圧倒的に安い!のですが、外壁同様防水ルーフィングを貼る工事が屋根のメンテナンス方法の一番のミソです防水ルーフィングはスレート系屋根の下には元々絶対に入っていて、コレで雨水を防いでます、でも寿命もあり大体25年と言われてます、ルーフィングには種類もあり一概には言えませんが、それ位と思うしか無いです前にルーフィングメーカーの営業さんにも伺いましたが、それは言えませんとの事でした保証するなら1年と言われました。何が言いたいかと言うと、メンテナンスのつもりで塗装するのは間違いで最低限のメンテナンスならば上の画像の様に棟板金を取り替えたり時期を見計らってカバー工法をお勧めします。一番残念なのは何回も塗装してしまってルーフィングが寿命になり、結局カバーする事です、コレは本当によくあるお話です。最後に板金のカバーでも下地ルーフィングを入れない工法もありますが、そちらの工事は今回のカバー工法とは別の話で防水性も全くの別物ですのでご注意下さい。また屋根塗装も全くの無意味では無く建物の美観を保つ為には有効な事です。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所:お問い合わせ窓口:0120-418-471(9:00~18:00 土日祝も営業中)