屋根カベ修理ブログ -30ページ目

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06May
- 屋根塗装の前に絶対知っておいて得な事　コロニアル
  コロニアルの屋根って現地調査の時に見ると半分以上の割合で塗装されてる感じがします、特に築30年位のお宅だと三回も四回も塗り重ねられてたりします。でもコチラの屋根のように何も塗らないでも別になんてことなかったりします。逆に塗ったほうが色あせが目立ったりしますこんな感じやこんな感じもお客様に何故塗装されたのか伺うと塗らないと屋根材がダメになると言われてと言う答えが多いです、塗装しても寿命は縮むだけなんですが、今日の話題はソコじゃなくて、昔のコロニアルはカラーベストやフルベストといわれアスベストありきの商品でしたので、何回も塗装しても壊れずになんとか形を保ってますが、最近の20年位の商品は一回塗るのも怖い位にモロイ物が多いので、塗装は避けた方が無難です。こんな欠陥品や(ニチハのファミール)割れをコーキングで誤魔化してまで塗装しても逆効果です。しかも1度塗装するとムラになってしまう事もメンテナンス方法として塗装は無しなんですが、金額的に３５坪位の建物の屋根で足場工事⇒15万屋根塗装⇒25万合計40万円下地の状態が良い場合でのカバー工法足場工事⇒15万屋根工事＋下地ルーフィング⇒80万合計95万円下地の状態が悪い場合には合板で補強しなければなりません。足場工事⇒15万下地合板⇒20万屋根工事＋下地ルーフィング⇒80万合計115万円使用する屋根材は断熱材付きのガルバ横葺き石付は更に5万円位アップします。外壁同様で塗装工事が圧倒的に安い！のですが、外壁同様防水ルーフィングを貼る工事が屋根のメンテナンス方法の一番のミソです防水ルーフィングはスレート系屋根の下には元々絶対に入っていて、コレで雨水を防いでます、でも寿命もあり大体25年と言われてます、ルーフィングには種類もあり一概には言えませんが、それ位と思うしか無いです前にルーフィングメーカーの営業さんにも伺いましたが、それは言えませんとの事でした保証するなら1年と言われました。何が言いたいかと言うと、メンテナンスのつもりで塗装するのは間違いで最低限のメンテナンスならば上の画像の様に棟板金を取り替えたり時期を見計らってカバー工法をお勧めします。一番残念なのは何回も塗装してしまってルーフィングが寿命になり、結局カバーする事です、コレは本当によくあるお話です。最後に板金のカバーでも下地ルーフィングを入れない工法もありますが、そちらの工事は今回のカバー工法とは別の話で防水性も全くの別物ですのでご注意下さい。また屋根塗装も全くの無意味では無く建物の美観を保つ為には有効な事です。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
05May
- 外壁塗装の前に絶対に知っておいて得な事
  外壁塗装の前に絶対に知っておいて得な事今は塗装ブームで職人さん直営店も増えリフォーム店も塗装屋さんが経営してたり外壁のリフォームと言えば塗装が前提であるかのような流れになります、上の画像も当社で外壁塗装をさせて頂いたお宅であり私は外壁塗装を否定している訳ではありませんでも、塗装以外の選択肢も知った上で塗装工事した方が更に納得出来ませんか？例えば外装材が↑この様に傷んでいたとした時頭の中に塗装工事しか無いと、この壁をどう直して塗装しようか？ってなります、実際にコレはビス打ちしてビス頭をパテして塗装でもいいんです、でも見た目は一時的に直って元どおりっぽく見えても、こうなった原因は直ってませんよね？では何故皆様が塗装で話を進めるかは金額の問題と選択肢を与えて貰えない事だと思います。いっその事、全部新品にするのが良い事は誰でも分かる事ですでも予算を抑えて長持ちさせたい、ってのが大前提です。でも塗装しても傷んだ壁材は復活しないし悪い雨仕舞いも改善されません、外壁のカバーは高いって情報だけで無くて具体的な価格は知っておいて損は無いと思います。例えばごく一般的な35坪位の外壁塗装のみで足場工事⇒15万外壁塗装⇒40万コーキング打ち替え⇒20万合計75万円角波板金足場工事⇒15万角波板金＋下地工事⇒80万窓周り等の板金役物⇒20万合計115万円金属サイディング足場工事⇒15万金属サイディング＋下地工事⇒120万窓周り等の板金役物⇒30万合計165万円画像はあくまでイメージで大体の同じ条件で外壁のみを考えだ金額です、圧倒的に塗装が安いです！でも塗装以外の2つには＋下地って項目があります、コレが一番重要です！この下地工事って言う項目は↑今までの外壁の上にこの様に直接、防水シートと下地の通気木材を貼ります、この工事をした瞬間に今迄の外装材が防音材と断熱材に早替わりします！あとは新品の工場で塗装された新しい外装材が施工され、塗膜も現場塗膜より格段に長持ちします、もう一つはコーキングを使用しない事です、塗装工事は安くて綺麗になりますが住まいを長く良い状態にしたいと考えるならば、ほんの少し長い目で見るだけで外壁カバーの方が私はお得だと思います。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
04May
- 強風で飛ばされたポリカ波板の改善
  強風で飛ばされてしまったポリカ波板の取り替えです、連休前の最後の現場です。波板自体は全然問題無いんですが、波板を留めてるフックがプラスチック製で板金屋だったら、先ず使わない物で、かなりモロくなってました。工事箇所は建物の裏側で材料の搬入も難しく正面から高所作業車で屋根上を通る方法で行いました。現場は風が強いらしくガッチリ留めて欲しいと言う事で、ステンの波ジメといって下地の鉄骨に直に波形金具をビスで打ち込む方式の金具を使用し更に波板も強度のあるガルバリウムの波板に変更になりました。この様な感じでガッチリ仕上がりました。ポリカ波板は光を通すので明るくて良いのですが二階部分とかに使用すると吹き上げの風を受け易く飛びやすいようです、車庫や一階のテラスで使われるポリカの張り替えならば、大体1平米で3500円位ですが今回は場所の問題や材料や金具の変更もあり、通常料金よりかなり高めのお見積もりになってしまいましたが、工事依頼を頂けました。コロナウィルスの関係でこの先の仕事も不安な中で、お仕事を頂ける事はありがたい事です、お客様も今は工事を避けたいとは思いますが台風シーズンは待ってくれないので、連休の間に強風で飛ばされ無い為の住まいの自己チェックを、危険な高所は業者に見て貰って下さい。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
03May
- 屋根材の流行り廃り
  屋根材の流行り廃り昨日の外壁材もそうですが、屋根材も相当な数の商品が出ていて、おおまかな流れになります、昔から瓦屋根は人気で少し高級なイメージでお馴染みです、断熱や防音性や耐久性どれをとっても一番優れている屋根材だと思います、でも最近人気が落ちています原因は重さで地震の時には揺れが大きくなります。高級屋根材で人気だった銅板屋根も今はほぼ注文がありません、銅の雨樋も去年位に廃盤になりました、原因は酸性雨による穴あきなんですが、これは瓦屋根と絡めた時に瓦の表面の薬が銅板に着いて穴が空く事が多く、銅板単体で使うとそうでも無いんですが、世間の流れです。多分世間で1番多く施工されてるんじゃないかと思われる人気商品がコチラのコロニアルです、コチラはコロニアルと少し似ているシングル葺15年位前もバリバリの人気商品でしたが、その頃からリルーフは施工をお断りしている商品です、どちらも改良を繰り返してる商品で安定性も無く実績も当たり外れが多い商品ですリフォーム商材で一世を風靡した商品のセキスイＵ瓦も世間に先駆けてノンアスにした途端に不具合が相継ぎ廃盤に、スレート系はアスベストありきの商品でノンアスは安定しません。また屋根材には使用して良い勾配が決まってまして間違えると、こうなります。勾配が無い屋根は縦葺き、コレはサン葺きとか瓦棒葺きと言われる昔ながらの商品最近の人気は立平葺きで縦の継ぎ目に木材を使用しないので、今までの軒先の木材が腐る悩みから解消された商品です、基材も金属なので実績も安定性もあります。金属の横葺きも人気商品ですが、立葺きと比べ水はけが悪いので、表面塗膜の寿命を考えた時には石付屋根がお勧めです。屋根材も外壁材もほんの一例ですが、実績と安定性を考えたら金属や石付屋根が無難だと思います。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
02May
- 外装材の流行り廃り
  外装材の流行り廃りコチラは外壁サイディング塗装と屋根はコロニアルにカバー工法で石付屋根のＴルーフモダンをさせていただきました、築年数は15年位なんですが、新築の時にサイディングを施工したのは私でした、屋根はコロニアルですので、違う業者が行なってます、コロニアルとアスファルトシングルと言う屋根材は時代の流れに乗っただけの屋根材だと思ってまして、この頃からリルーフでは施工をお断りしています。屋根材も外装材も流行り廃りがありまして、今日は外装材の紹介をさせて頂きます。上の画像は4山角波と言って堀が浅いのですがリーズナブルな商品で昔からあります、サイディングブームで一時人気が無くなりましたが、また見直され新築でも使われてます。新築でよく使われるのが、コチラの6山角波で上の画像の様に一枚もので貼るのも流行ってます。コチラは6山ですが中間水切りを真ん中に入れて2分割したバージョンです。角波板金は防火地域では耐火認定が取れないので新築の時には下地にプラスターボードを入れないといけません。ですので上の画像のように金属サイディングで角波風の物も発売され人気商品となってます。色のラインナップも沢山あります。昔はこの様なトタン壁が主流でした施工費は安いのですが、見た目はともかく40年50年とメンテナンスしてなくても大丈夫なのは凄いと思います。この後剥がしたのですが下地の木も傷んでませんでした。今は角波も進化して厚さも選べたり形も様々ですコーキングは使用しないので、メンテナンスもほぼ要らない角波や金属サイディングですがリフォームで使う分には全然問題ないのですが新築の時には少しだけ防音性が窯業系サイディングより劣ります。でも当たり外れの激しい窯業系サイディングより実績のある金属を使う商品は安全牌です。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
01May
- 屋根外壁無料点検の催事　富士市富士宮市御殿場市
  最近はコロナウィルスの関係で自粛していますがホームセンターや郵便局で屋根壁の相談会の催事を行なっています。上の画像は富士宮郵便局です。コチラはホームセンターです、ホームセンターでは入り口でティッシュを配り、中で相談会を開催してる事を呼びかけます。時には上の画像の様に屋根材メーカーの営業さんがお手伝いしてくれる事もあります。お店の棚にも自分の一推し商品を飾ってくれてます。商談をお店でさせて頂く事もあります。↓ホームセンターでの無料点検や見積りの時によく言われるのが、工事は直接アナタの会社に頼んだ方が安いでしょ？って言葉です。正直なところ、ほぼ同じかホームセンター故のメリットで、そっちのが得な事もあります前にも書きましたが、工事価格には実行予算と粗利がありまして、それを含めて世間の相場から振り分けます、郵便局やホームセンターならば知名度と信頼性で集客力は上がります、自社で集客するのとでは費用が違います。またホームセンターでは工事部に所属している　ので、ホームセンターでのイベント価格に従う　し、お店のポイントや無金利ローンなどの特典もあります。ホームセンターを窓口にした方が安心と言うお客様もいらっしゃるのは当然だと思います。何処で頼んで貰っても相場の適正価格でそれ以上の工事を心がけております。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
30Apr
- コロナウィルス警戒中の突破工事　富士宮市
  コロナウィルスの影響で塗装工事のご依頼は無い状況ですが、強風の日には問い合わせの電話が鳴ります。玄関の屋根が強風でめくれてバタバタしてるとの事で、たまたま近くで現場調査してたので直ぐに伺う事が出来ました。上の画像の様に木材をビスで打つだけで養生は終わり、見積りを提出します。家は築年数が経ってるのですが、塗装屋さんが何回も入り綺麗にされてる感じでした、でもケレンのやり過ぎで鋼板はペラッペラで穴も空いてますそれは塗装工事を頼んでしまったお客様にも、ほんの少しだけ落ち度があったとしてもテープを貼って塗装してる事をお客様に確認したら、知らなかったとの事です、コレはいけません！でも本当にコレよく見かけます！塗装の段取りして塗装職人さんがケレンを初めて穴が開いてしまい塗装は無理だと分かった場合に段取りを変えるのは大変なのは分かります！同情します！でも事前の調査で発見出来なかった落ち度とお客様に報告しなかった落ち度は、全然同情できません！！完全にルール違反です。見積り金額は軒樋も変えて7万円程かかります塗装は出来ませんが塗装工事でも3万円位です、コレは部分的な小工事になるので、足場を掛けて全体的に工事をする時より割高になります先ず合板を貼り強度を出した後に防水材を貼ります。立平葺を施工して壁際板金の下地を作ります壁際板金を取り付け壁際板金の立ち上げを防水処理した後に更に立ち上げにカバーをして、更にその上にコーキングをウチ完成です。最後の防水コーキングは飾りみたいな物でしなくても大丈夫です、コーキングは念の為にする程度に工事を進めないと駄目ですコーキングに頼った工事は必ず雨漏りします。コロナウィルスの影響で塗装工事を控えてしまうのは当然だと思います、でも傷んでしまった箇所の修理は見つけたら直ぐに行わないと強風や台風は待ってくれません。ステイホームの時こそチェックをする時だと思います。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
29Apr
- 屋根塗装は御用心下さい。　　富士宮市
  私のような外装リフォームを営んでいる者は職業柄どうしても車で走っている時に足場が掛かっていると、何の工事をするのか？チェックしてしまいます。そして足場解体後に、折角足場掛けたのに　　何故そんな工事したんだろう？って疑問に思う事がよくあります、一番思うのが足場を掛けて屋根塗装だけする屋根塗装はほぼ美観の為の工事ですが、美観を良くするなら目につく外壁塗装が一般的屋根だけ塗装したと言う事は、そろそろ屋根を塗らないと雨漏りしますよと言われたのかな？と推測できます。例えば上の画像見て傷んでるのは分かりますでも、塗装しても雨漏りとは関係ないです！例えばこの波板ですが、塗装するならば錆を落として下塗りします、錆を落とせば当然板厚は薄くなります、板厚が薄くなった上に塗装するくらいならコレくらい錆さした方が長持ちします、錆は基材を保護してます、それでも見た目が気になる場合は下地防水して新品をカバーする方が塗装の二倍程度の予算はかかりますが本当に意味がある工事です。コロニアルも同様で塗装しても屋根材に衝撃を与えるだけで防水性は逆に下がります、コロニアルと同等の屋根カバーでは塗装の三倍程度はかかりますが、意味合いは全然違います。とにかくこの防水材を貼る事をしなければ、屋根の防水性向上の工事をした事になりませんのでご注意を！普通に屋根塗装したら25万円それだけの為に足場を掛けて15万円合わせて40万円でもそんな業者が正規の金額で終わらすとも思えず60〜70万円位かな？と言うのが私の推測です。とにかく屋根塗装では雨漏りを直す事も出来ないし、防水性を伸ばす事も出来ませんのでそれだけの為に足場を掛けて工事するのは勿体ないです、やるなら外壁塗装で足場を掛けたついでに、屋根塗装の工事は見送ってカバー工事など防水性のある工事に予算をまわした方が良いです。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
28Apr
- 塗装工事と板金工事の選択肢　　富士宮市
  スラブの裏側です、この様にケレンして塗装工事して大体2万円位です。下地を入れて新しい板金を貼って3万円位です。破風板の場合、塗装ならm700円位、板金加工で2100円位。雨樋の場合、塗装ならm600円位取り替えならm2500円位。塗装工事は安い板金工事は高いです！でもお客様には選択の自由が必要です破風板も見た目は綺麗でも指で押したらヘコんだり、そのままズボっと指が入ってしまう事も本当によくあります。雨樋も一見綺麗ですが内側は塗装されてません。これは手抜きでも、なんでも無く当たり前の事です、何処の業者さんでもこうなります。20年前にコレを知った私は衝撃を受けました！塗装で建材を保護するなら塗るのは内側のはず破風板とかも綺麗なのに傷んでる。でも、コレはコチラの勝手な思い込みであり無知だったと言う事です、でもお客様でも必ず塗装したら長持ちすると思ってるお客様も居ると思うので、私は塗装や修理や交換の見積りで、それぞれのメリット、デメリットを説明させて頂いてます。一番良くないのは、取り替えたら凄く高いよと金額も出さずお客様に選択肢を与えない業者だと思います、塗料の見積りを何種類も出すより工事方法が重要です！静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
27Apr
- 工事料金設定や、儲けなどのお金の話
  工事料金設定や、儲けなどのお金の話私達リルーフは基本的には工事屋です、自分の所の加工場で板金役物を作ったり。壊れた雨樋の部材を修理したり。長い役物は現場で作ったりします、でも足場工事は外注ですし塗装工事も外注です、ならば塗装工事は塗装専門会社に頼んだ方が安いよね？って発想になると思いますが、私達の板金工事も塗装工事も大体の相場が決まっています。その相場を調査するのも仕事のうちなんです。一般的なハウスメーカーの売れ筋の大きさで外壁塗装、足場込みで80万前後チラシ等で55万位で出すのが一般的ですが、実際はコレくらいの見積りが出てきます。屋根塗装、25万円前後外壁板金工事、足場込みで150万円前後外壁金属サイディング足場込みで250万円前後屋根カバー工法90万円前後家の大きさや形で多少変わりますが、大体これが相場です、だから相見積もりを沢山依頼されてるお客様からお話を聞くと、テレビCMしてるような大手の業者がべらぼうに高くてあとは似た様なものですと教えてくれます。ですのでお客様のチェックするべき項目は金額では無く工事内容であるべきだと思います。ここから更に踏み込んだ内部的な利益の話です商売をしている以上、必ず利益を追求します、リフォーム業界では工事にかかる直接的な予算を実行予算と言い宣伝広告費や事務費や各種保険料に使う部分を粗利といいます普通の一店舗でやってる業者さんで粗利3割を目標に世間の相場の見積りから実行予算を試行錯誤しています、派手なショールームを出してるような中堅や大手では3割粗利では無理です新築業界であれば材料を大量発注する事で実行予算を抑える事が出来ますが、リフォーム業界は使う材料がバラバラの為に大量発注の手段は使えません。ですので大手での4割から7割とも言われている粗利のしわ寄せは工事業者にきます、そこで業者が何処までちゃんとした工事をしてくれるのかは各社の力量にかかってきます。と格好いい事を書いていますが実情はウチは年間売上が1億前後と業界ではかなり下だと思います、粗利は3割どころかその半分位ですどうしても見積りの通りにいかずに粗利0どころか持ち出しの項目も出ますので、お金儲けが出来る迄はまだまだ修行が足りて無いです。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
26Apr
- イケナイ業者の見分け方
  イケナイ業者の見分け方人生において、そう何回もない外壁リフォームは何が良いのか何処に頼んだら良いのか難しいと思います、リフォーム業は特に資格も届出も必要無いので日曜大工をかじった程度の素人が明日からリフォーム会社始めますでも、出来てしまう業界です！だったら大手のリフォーム会社や直接工事の業者を呼べば大丈夫と思いがちですが、会社が大きくても現場調査に来た人が無知であったらダメです取り敢えず超簡単では御座いますが、鵜呑みにしてはイケナイ文言を説明短めで書き出してみますので、参考までに読んで下さい。1.そろそろ屋根を塗ら無いと雨漏りしてきますよ。屋根の構造を知ってる人は絶対に言いません。2.保証の話を、やたらとして来る保証は大事な話ですが大手程優秀な弁護士がいたり、小さな会社は潰れたりメーカー保証も色んな決まりがあり全額保証はほぼ無理な状態3.雨漏りの見積りを雨漏り調査もせずに作ってしまう。雨漏りの工事は大体ここだろうと思って直しても直ら無い事や複数原因がある事が多いので、分かってる人は必ず確認します、雨漏り調査の資格を持ってるとかサーモグラフィーで見るのでと言う業者さんは逆に詳しく無いと私は思います。4.バイオ洗浄やタスペーサーなど訳の分からない物を勧めてくる塗装工事の副資材的な物が色々発売されてますが私が見る限り、コレは画期的だと言う物は無いです、相見積もりに勝つ為のパフォーマンス。5.直接工事なので安いです！直接工事をしていても、宣伝広告費はかかるので下請け業者に安く工事させる大手とは変わらないので、そこを強調するのは難しいはず。6.塗装の上塗りを4回も5回も塗るどんなに厚く塗っても下塗りが合って無ければポロっと剥がれます、本当に上手な職人は中塗り上塗りでピタリと色むらを抑えます。7.見積り内容が不満だったので断りの電話を入れたら他社と同じ内容で安くやるので、見積りを見せて下さいと言われた。そんな業者が本当に他社と同じ内容で出来る訳が無く、手抜きや内容のすり替えが行われる。リフォーム業は本当に奥が深くて、例えばほんの少しの補修工事でも作業場のビス置き場から何種類か選んで持って行っても強度に納得出来ず買いに行く事もザラにあります、お客様はの業者選びもビスを選ぶ様に簡単にはいかないと思いますので、慎重に後悔がないように、と思いま静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
25Apr
- 追加工事は調査員の恥です。　富士宮市
  追加工事は調査員の恥です。　富士宮市2020年4月25日更新塗装工事完了後の最終チェックで軒天のベニアの剥がれそうな箇所を発見してしまいました、実はお客様には軒天も破風板も板金で新しくした方が良いですと提案したのですが、今回は塗装でお願いしますとの事で塗装の見積りを出したのですが、この箇所は足場を掛け無い時にはチェック出来なかった箇所でしたが、コチラの調査不足が原因ですので、サービスで板金を貼ります。基本的に追加工事は見積り調査した人の恥だと思ってますので工事はありません、でも今回の現場ではどうしても塗装では良くない箇所がありそこだけは下地補強して板金加工させて下さいという箇所がありました。コチラの戸袋横の板で、塗装してると分からないのですが、かなり劣化していました、それをこの様に板金加工したところ、お客様がやっぱり他にも痛んでる破風板やスラブの裏側も板金加工して欲しいとの申し出があり、その分は追加工事でと言う事でした、一応初めにその提案はしていましたのですが例外的な追加工事になってしまいました。破風板板金です。コチラのスラブ裏は下地の木工事だけ終えて後は材料待ちになります。屋根は一部割れた程度の部分を直して、このままです、これ位劣化してる屋根はもう塗ら無い方が良いです、次回のリフォームでカバー工法で下地ルーフィングを入れないと駄目なんで、塗る費用も無駄だし塗装するにも衝撃がかかるので寿命が縮みます、次回まで塗装して基材を保護すると言う業者も居るかと思いますが、逆効果です！基材なんて保護されませんのでご注意下さい。リフォームの追加工事って結構よくあるようで私の所にも他の塗装業者さんに塗装を頼んだら追加工事が出たので値段聞いたら凄く高いのでその部分だけ見積り出来ますか？って電話がきたりします。悪質な業者さんからしたら足場を掛けて工事を始めてしまえばコチラのもの、みたいな考えの人もいます、初めに追加工事は出ないのか？塗装だけで修理はしなくて大丈夫なのか？その辺の確認は重要だと思います。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
24Apr
- なんちゃって事務所で知名度アップ作戦　富士市
  なんちゃって事務所で知名度アップ作戦　富士市2020年4月24日更新富士市と富士宮市を結ぶ幹線道路沿いにお得な土地を購入する事が出来まして、とにかく知名度を上げたくて、奥側には小さな事務所を作りその手前にも更に、なんちゃって事務所を作る事にしました、コチラは100角の柱です。6mの角パイプを1mカットして1m埋めます、高さが4mを越えると確認申請が必要になってしまうのでギリギリの高さです。仮設足場を組み柱を建てていきます、なんちゃっての由来は正面は7.2mあるのですが幅は1mしかありません、だから正面は入り口や窓を取り付け建物風に見えるけど横からみたら何ですか？コレは？みたいな仕様です。生コンを流します。柱8本に対し1.7流米を使います、最期にベタコンもするので倒れる事はありません。横胴縁を打ちます、上の方は屋根と看板が付くので取り敢えずそのままにしてます。マドが付きます。離れてみると少し小さいような？でもコレ以上は大きく出来ないし、まぁ右手の方に事務所も建てれば目立つかなと思います、本当はもっと広い資材置き場用地があったのですが、建物が建てられ無い事と、何より車が沢山通るこちらの土地を選びました、狭いけど富士市と富士宮市の皆様にリルーフの存在を知って頂けたらと思います、また途中経過は報告致します。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
23Apr
- 劣化の進んでしまった屋根のカバー工法　山中湖
  劣化の進んでしまった屋根のカバー工法　山中湖2020年4月23日更新コチラの屋根はかなり劣化が進み屋根の上には草が生えて軒先付近は雨漏りから穴があいていました、スコップと庭ぼうきで大まかに掃除して、作業にかかります。突き抜けそうで危険ですので合板を貼りながら掃除して作業を進めます。針葉樹合板を貼り、その上に防水のゴムアスルーフィングを貼ります。カバー工法は屋根の上に直接ルーフィングと屋根材を貼る事が多いのですが、劣化が進むと合板を貼らなければなりません。劣化が進み過ぎると既存の屋根材を外して垂木から直さなければなりません。このゴムアスルーフィングがポイントです！コロニアル屋根に直接板金を貼り付けて行く工法と言うか屋根材もありますが、見た目の寿命は伸びますが、防水の寿命はあまり伸びないので費用対効果を考えた場合、お勧め出来ません。屋根材はリクシルのTルーフモダンです天然石を使用してますので、色の劣化は少なく再塗装の必要はありません。棟やケラバ等の役物を取り付けます。破風板も板金を加工して取り付けます。雨樋を取り付けます。壁際の雨押さえを取り付けます。今回の現場の屋根材は何回か塗り替えをした様子がありました、でも雨漏りが進行し過ぎて、もう塗装は無理です今回の工事期間は3日程で塗装と変わりませんが、施工費は塗装の4倍程かかります。でも、前回の塗装のタイミングでカバー工法を選択していたら、今回の工事で合板を貼らずに済んだかもしれません、それなら塗装の3倍程で出来ました、更に前回の塗装代金もゼロになるので、予算的には大幅に削減出来たと思います、屋根のメンテナンスの見積もりを業者に頼むとほぼ塗装の見積りがきます、相見積もりをとってもほぼ同じです！金額を比べる相見積もりも必要ですが、その場限りの少しの金額の違いよりも、工事方法の違いで選択出来るような、相見積つもりをしなければ意味が無いです。高い塗装や安い塗装の種類別の選択肢は防水の観点からは無意味です。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
22Apr
- 塗装中心のリフォームに立ち向かう心構え
  私のブログは塗装屋さんの悪口の様に思われるかと思いますが。ごく少数の悪意がある塗装屋さんは別として塗装業界と塗料メーカーの理不尽な事柄に声をあげている訳で、塗装屋さん自体は仲間も居ますし当社も塗装工事は沢山させて頂いています。塗装業界と塗料メーカーの理不尽とは？大まかに言ってしまうと、塗装工事は世間の皆様が思っている程万能ではありません！でもカタログの作り方や意味の無い塗装関連商品等で正当化してしまう感じや、上でも書いた悪意のある塗装屋さん達は無意味な事を分かっていても、楽な方に乗っかって仕事を取りに行く傾向があります、特に屋根塗装は、その傾向が強いです。また外装リフォーム業者は殆どが塗装屋さんです、外装リフォーム屋さんが塗装屋さんでも良いのですが、家を長持ちさせたいお客様の気持ちに対して、塗装工事は美観の為の要素が強いリフォーム工事としては、金額的にもランク的にも低位に当る工事です。でも殆どのリフォーム業者が塗装の見積りを持ってくればお客様も安心して乗っかってしまいますよね？コレが塗装ブームの怖い所で綺麗に塗り続けてもダメな箇所はダメな訳で、もう屋根に関しては塗装業界の方でも分かってる人は、カバー工法など板金工事を勧めています。外壁は比較的劣化が遅いので、実害は少ないのですが、やはりもう見た目はキレイだけど、メンテナンスしてないから中身はボロボロなお宅がチラホラ出てきています。塗装工事も凄く大切な工事なのですが、塗装業界のパフォーマンスと増え過ぎた塗装屋さん系リフォーム業者さんに押されて塗装工事に修理を追加で見積もるとなんでオタクだけ余計な工事とるの？とお客様に不審がられる多勢に無勢状態が続いていますこの状態が長く続くのは物理的に無理だとは思いますが、少しでも早く、この状態が終わる様に工事の説明ブログを書いて行こうと思っています。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
- 板金技術の一つ　ダクト工事　富士宮市
  板金技術の一つ　ダクト工事　富士宮市2020年4月4日更新私達リルーフは基本的には職人です、職人が営業マンしたりしては居ますが、常に職人としても切磋琢磨しています、原点は建築板金、板金屋とかブリキ屋と言われ覚えなければならない仕事の種類は大工さんの次位で修行期間も長いです。このようなダクトも一枚の鉄板から全て手造りで作って取り付けします。例えばこな機械の水蒸気を外に出したいと言うご依頼があれば、このように天井をぶち抜いたりして、外に出したり付けたダクトの補強とかも全てコチラで考えます、設計屋さんが設計図を書く事も無く全てコチラで寸法を取り設計から加工して取り付け致します。この様な板金技術はリフォームする上でもアイデア次第で色々な役に立っています。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
- 天井裏のチェックポイントの2富士市富士宮市
  天井裏のチェックポイントの2 富士市富士宮市2020年4月22日更新天井裏のチェックポイントの続きですが、屋根裏の野地板のシミが雨漏りなのか結露なのかを見分けます、上の画像の様に全体的に白っぽくなる物は結露です。雨漏りは野地板を突き抜けている釘の先端が茶色く錆びてきます、結露だけならば釘の先端も白いです。結露は比較的に深刻では無いのですが放って置くと、↑の様に雨漏りの状態になる事もあります、コレは下地防水の劣化が進み全体的に水が廻ってる状態ですので、その前兆の事もありえます。天井裏にも色々あり↑の様に垂木という合板を支える木が入って無い家もあります、コレだと合板がたるんで屋根材もめちゃくちゃになります、因みに日本で有名な超一流企業の施工です。超一流企業の建物は独自の工法でコストダウンをするため、田舎の大工の息子の板金屋からみたら、何ですか？コレ？ってのが沢山あります。コチラの雨漏りのお客様は雨漏りに全く気づいて無く屋根のコロニアルが綺麗に塗装されているので心配ないとの事で再塗装のお話でしたが、屋根を少し歩くと柔らかかったので、天井裏を見せて頂き雨漏りが発覚、しかも一ヶ所二箇所で無くそこら中水溜りだらけでした、最近ドローンによる屋根診断をする業者も増えていますが、このようなケースでは屋根の内部的劣化なので、分からず終わります。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
21Apr
- 天井裏のチェックポイント　富士市富士宮市
  天井裏のチェックポイント　富士市富士宮市2020年4月21日更新ここ30年位の間に建てられたお宅は大体天井裏にこの断熱材が入ってます、結露防止や断熱の為に役立ちます、でもコレがあるので雨漏りに気付き難くなり雨漏りの発見が遅れてしまいます。一昔前はコレが当たり前で雨漏りしたら直ぐに室内に水が落ち発見が早かったのです。それでも屋根の裏にはシミが残りますので直ぐに分かります。私は現場調整の際にはどんなに屋根が綺麗で雨漏りしていないと言われても天井裏のチェックをお願いしています、それは天井裏の環境は家によって大分違うからですその時の大体のチェックポイントは屋根裏の野地板の種類。このように幅が狭い板を隙間を開けて打ってあるのは瓦専用のやり方ですこの仕様の家に瓦以外の屋根が付いていたら要注意です。瓦以外の屋根材用の納まりはコチラです、大体12ミリの合板を引き詰めています。この納まりに瓦屋根が施工される分には問題ありませんが、瓦用の納まりに瓦以外の屋根材が施工されていたら駄目です！基本中の基本なんですが意外と例はありますのであなどれません。その他のチェックポイントは、次に続きます。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
20Apr
- 雨漏り調査と外壁からの雨漏り修理　富士市
  雨漏り調査と外壁からの雨漏り修理　富士市2020年4月20日更新コチラの雨漏り調査は点検口と水掛け調査でおおよそ4万円程かかってしまいます、でも雨漏り箇所の近くに押入れの中などの既存の点検口があれば、半分で出来ます。養生をします。雨漏り調査に至った経緯は雨漏りの跡があり一度だけ雨漏りしたので他業者さんに2社程に見て頂いたら2社共にベランダ防水の見積りがきて、それで直るとの事で私が三社目の相見積もりとの事でした。私の見解は防水も異常が無いので工事する必要はありません、状況を聞いた限りでは台風でビニールか何かが飛んで来てドレンに詰まり水が溜まってしまってい雨漏りした後に又飛ばされたか流れたか？だと思います。原因がもしあるのならばベランダ以外の可能性がありますが、それは水掛調査しなければならないので費用が掛かりますので暫く様子を見られてはどうですか？と伝え無料点検の日は帰りましたが、後日、やっぱり気持ち悪いので有料調査にして欲しいとのご連絡があり調査に至りました大体、築30年位のお宅は天井の裏に、この断熱材が敷き詰めてあるため雨漏りしても直ぐに分かりません。そこで点検口を付けて確実に水の落ちる瞬間を確認しなければならないのです。今回の結果はベランダ内に水をはり1時間置きましたが水漏れ無し、その他怪しい箇所にも2時間程水掛けしましたが水漏れ無しでした。これを他社で工事していたら工事したから止まりましたよねってなる訳ですから恐ろしい話です。上の写真はもし壁から雨漏りしていた場合あのような防水下地を作らないと治りません。全面工事が好ましいのですが、コチラの画像の様に雨漏りした箇所だけでも大丈夫です、離れて見ると分かりませんが、近くで見ると柄が違いますね？でも色合わせしてるので似てます。左面が板金壁で右面がモルタル壁です、こちらはほんの一例でお客様のご要望に合わせて色んな提案をさせて頂いています。1番やりがちな工事で駄目なのは、雨漏り箇所に防水コーキングやパテをして塗装してしまう事です！コチラのお宅もそうでしたが、一時的には止まりますが必ず再発します！静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）
- 屋根工事　板金役物の補強　富士宮市
  屋根工事　板金役物の補強　富士宮市2020年4月19日更新板金役物の止め付けの仕方は職人さん任せな事が殆どで、職人からしたら見た目を重視するか？強度を重視するか？予算を重視するか？今回のケースは見た目を重視して強度が少し落ちてしまったようで、強風で板金役物が少し浮いてしまったそうです。上の画像のように直接ゴツいビスを打てば問題無いんですが見た目が悪いです。安全対策の足場は経費がかかり過ぎるので、高所作業車を使い命綱を取り付けながら安全に作業を進めて行きます。補強するのにビスを打つとこのように板金も凹んで格好悪くなります。なので今迄の板金を下地として上から新たな板金をカバーとして取り付けます。屋根面の方は釘で目立たなく打てます。でも風で浮いてしまう面は板金同士なのでビス打ちになります、でも中にコーキングを入れ込んでますので、ビスの数は減らせます。板金をなるべく凹ませないようにビスを打ちます家と言うのは同じ強度で作っても立地条件により風の受け方や紫外線の当たり方で痛み具合に大きな幅があります、なので周りの家が壊れてないから大丈夫と思いがちですが、定期的にプロの点検や常にご自身でも点検していれば、少しの違いを見つける事が出来ると思います。静岡県富士宮市の屋根工事・外壁塗装・防水工事専門店有限会社リルーフhttps://roof-reform.net/住所：お問い合わせ窓口：0120-418-471（9:00～18:00　土日祝も営業中）