都内築古ビルを再生して、利回り２０％以上を目指す大家のブログです。

物件のスペックは、

・昭和47年築重量鉄骨4階建て（昭和57年増築）

・店舗３戸、４LDK１戸、１K５戸（１K1戸以外全部空き）

・JR錦糸町徒歩8分

・購入価格3150万

アベノミクスで不動産価格が上昇するなか、

2014年8月下旬に購入しました。

土地が一部借地権だったり、建物が築40年以上と古いため、この価格になりました。

ボロ物件を買って、本当に儲かるのか？？実際に自分が挑戦しながら確かめていきます。

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