雨漏りが発生する理由は、防水ラインに雨水が浸入してくる隙間が存在するためです。防水ラインとは、屋根や外壁に隠れている防水シートのことで、通常は屋根材や外壁材の内側にあります。屋根材や外壁材同士の隙間から雨水が浸入しても、それ自体が雨漏りの原因になるわけではありません。雨水が防水シートの孔や破れ、重なり目などを突破すると、室内に浸入して雨漏りが発生します。
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バルコニーや屋上防水の場合は、防水層が防水ラインとなります。こちらは一般の方でもわかりやすく、防水層に隙間があると雨漏りが発生することが理解できます。
注意が必要なのは、屋根材や外壁材同士の隙間が雨漏りの直接の原因ではないことです。例えば、瓦やサイディングなどには排水するための隙間があり、これを間違えてふさいでしまうと、かえって雨漏りがひどくなる可能性があります。
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防水対策をしっかり行い、建物の健康を保つためにも、正しい知識を持って対処することが大切です。
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