外壁の防水塗装は、美観を保つだけでなく、建物を雨水の侵入から守る非常に重要な役割を果たします。一般的な一戸建ての外壁塗装には、シリコン塗料がよく用いられ、費用は平均して2,500～3,500円/㎡です。しかし、防水性能をさらに高める場合には、5,000〜6,000円/㎡の高額な投資が必要になることもあります。これには足場代や人件費も含まれるため、全体の費用は120～130万円程度を見込む必要があります。
防水塗装に適した素材
防水塗装を検討する際、モルタル外壁のようにヒビ割れが生じやすい素材は防水塗装に適しています。一方、サイディングのような素材は、目地や相じゃくりが原因でふくれやすいため、防水塗装には不向きです。また、防水性の高い塗料を使用する場合、基準に達した塗布量が必要であり、不適切な量ではヒビ割れのリスクが高まります。塗料の伸縮性が防水性を保つ鍵となるため、適切な量を塗布し、十分な乾燥時間を確保することが不可欠です。
防水塗装の方法
防水塗装には、以下の3種類の方法があります。
単層弾性仕上げ
下塗り後に弾性塗料を2〜3回塗布する手法で、一般的な家庭でよく採用されます。
複層弾性仕上げ
より厚みのある塗膜を作り出し、ヒビ割れに強い仕上がりを提供しますが、その分コストも高くなります。
微弾性塗料仕上げ
伸縮性のあるフィラーを使用した下塗りの後、通常の塗料で仕上げる方法で、最も弾性が低い仕上げ方です。
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信頼できる業者の選び方
防水塗装の成功には、信頼できる業者の選定が不可欠です。異常に安い価格を提示する業者は避け、雨漏りの原因を正確に把握し、適切な補修方法を提案できる業者を選びましょう。外壁の防水塗装は、建物を長期にわたって保護するための重要な投資です。適切な塗料選びと施工方法を採用し、大切な家を雨漏りから守りましょう。
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防水塗装をご検討の方がいらっしゃればお気軽にご相談ください。
