値下げ

売り始めてから3週間経ちました。
毎週、内覧のお客さんは来ているもののWebの閲覧数も減って来ているとのこと。
ここで大胆に値下げをして、集客力を上げるのも手だとか。
また、年末は、家を買う人が減るので、その前に売り抜けないと厳しいかもという話を受けました。

現在は、4680万円ですが、4500万円以下で検索してもヒットする4480万円に変更することに。
200万円も下げました。車買えちゃいます。
あと100万までは下げられますが、そうすると食洗機や床のコーティングなどいろいろ自腹を必要が出てきます。

これでどういう反応があるか。
この値段で売れて欲しい。。。

ワンルームのお客様

次に来られたのは、ワンルームにお住まいのお客様

お子さん連れで3人でいらっしゃいました。
今はワンルームにお住まいなので、3LDKは魅力なのでは？

奥様はすぐにでも買いたい様子なのですが、ご主人はそこまで乗り気じゃない様子。
でも、子供がバタバタ歩いても大丈夫か？などの質問を受けました。
それとご主人が気にされていたのが、ウチのベランダの目の前が駐車場なのですが、そこに建物が建ったりしないのかを心配されていました。

奥さんは乗り気に見えたのですが、ご主人が今ひとつな感じは最後までぬぐえませんでした。

後日、聞いた話によると、奥様から何度か質問メールを受けて、主人と相談してみます。という回答の後、反応がないとか。

もう3週間たってますが、思ってたより売れないものですね・・・

土曜日のお客様

土曜日は、仕事で家にいなかったのですが、妻が対応してくれました。
なんだかお金持ちそうだったとのこと。

お。期待できるのか！？

後日、うちよりも800万円ほど高い家を購入されたという話を聞きました。
築1年ちょい。
うちを購入するとなったら、全面リフォームをしたい。それよりだったら、築浅の物件を購入する。とのことでした。
うちをリフォームしても、そっちより安い気がするけど・・・

残念・・・