いかに【入居率】をアップさせるか～NO.47～
今日は葛飾の新築マンションの共用部のクリーニングに行きました！
A・B・C・Dに分かれ、最長１７階、総戸数なんと。。。。。。。。。。。
７００戸
過去最高のマンモスマンションでした
今日はC棟１～１７階、自分の携帯に付いている万歩計で18000歩を超えました
ポリッシャー・高圧洗浄機・バキューム等を使い計９名＋ヘルプ３名で完了!!
まだ空きも多いみたいですが、自宅に辿り着くだけで一苦労でしょう！
自分の腕が妙に太いのも、これだけの時間、ずっと使っていれば
まさに筋トレ状態なので、当然といえば当然ですね
いかに【入居率】をアップさせるか～NO.46～
本日もクリーニングの写真UPします！！
最近は義務というつもりはなかったですが、平日毎日更新という事が先行してしまったように感じたので初心に返り「お客さんの視点」で自分達にしか出来ないオリジナルブログを心がけていこうと誓いました
ちなみに今日の「トイレ」施工前は
気分が良くなるものではございません、画像から離れてご覧下さい
◆ユニット
これは水垢・尿石・ほこりの混ざった汚れ!!毎日とは言わずとも気づいたら水で流す程度で防げる汚れです。
東京ルールもあり、物件所有オーナー様にとっては、原状回復の観点で言うと必ずしも有利ではないのですが、人様から借り住んだ家を、少しでもきれいにして返すという、日本人の古き良き心意気が感じられません
まあこの為に僕らのような「原状回復業者」が必要な訳ですが
施工前
施工後
少し茶色く残っているのは「化学結合」しており、落とす事の出来ないものです。残念
トイレ
なんじゃこりゃ～～～～松田優作風
名探偵コナン
が以前の入居者を推測すれば「来客の少ない１人暮らし・めんどくさがり・ひょっとすると天才肌の方」とでも言えるのでしょうか
まあもっと凄い強物を僕は経験しましたが
施工前
施工後
職人の皆さんには頭が下がります（Ｔ＿Ｔ）
いかに【入居率】をアップさせるか～NO.45～
風は涼しいですが、なんだか蒸し暑い。そんな夜ですが
徐々に本格的な夏の訪れを感じます
最近は世の中の狭さを感じる事が多くなりました。
新たに出会った方々が、高校の同級生だったり、親しい人の知り合いだったり、ラジバンダリなんて言いません
何処で誰が見てるかわからない
ホントに狭いですね。
クリーニングでの写真が続きますが
溜まる一方ですので、明日からも紹介していきます！！
いかに【入居率】をアップさせるか～NO.44～
空室も例年と違い、今年は波が平均的にきています。一昔前は３・４月にドカンときて、パタッと注文が止まったり、その上下が激しかったのですが、ここ数年、特に今年は全く読めない物件動向になっています。
以前のように「てっぺん超え」・・・いわゆる深夜０時を過ぎてまでなんて事はおろか、夜７時まで作業する事もなくなりました。
技術の向上などもあるのでしょうが、出勤前に「覚悟する」日は皆無に近い。
これはお客様の質(要求と金額のバランス)の向上と、僕らの「自己満足じゃなく顧客目線で」という関係がWINWINに保たれつつある事も１つかなと思います。
１月から「これでいくぞ！」と決めてずっとやり続けている事が、少しづつだけど確実に芽が出てきました。
まだまだ足りませんが、今考えられるベストを尽くす！！
これしか出来ないですので、独立不羈の精神を持って１００年に一度の大不況に臨みたいと思っています。
いつも写真ありがとう！にの！
なかなか気候の安定しない日々が続き。。。
急な気温の変化には体調管理が難しい季節でもありますが
今日から現場は連休明けで再スタート!!
うれしい悲鳴でもありますが、僕は共用部の方の対応に追われる毎日です！！
うちの強みでもありますので、これからが楽しみです！！
