「苦楽園ガーデンハウス」のご紹介です！
価格：２，８８０万円
・ペット飼育可能
・室内改装済み
・南向き日当たり良好
・人気の北夙川小学校校区
・室内美麗
・即入居可能
所在地 ： 兵庫県西宮市老松町１６－２
交通 ： 阪急 苦楽園口 徒歩１７分
専有面積 ： ７６．７９ ｍ2
築年月 ： 平成９年２月
間取り ： ３ＬＤＫ
建物構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート
所在階数 / 階建 ： ３階 / 地７階建
バルコニー向き ： 南向き
バルコニー面積 ： ７．９ ｍ2
土地権利 ： 所有権
駐車場 ： 要確認
設備 ： 室内改装済
現況 ： 空家
管理会社 ：
管理形態 / 管理方式 ： 全部委託 / 日勤
管理費 ： ８，０００円
修繕積立金 ： １１，３４０円
駐車場管理費 ： ―
備考 ： 仲介手数料割引いたします！
詳しくは担当にお問い合わせください！
引渡時期 ： 相談
取引態様 ： 仲介
「ルネ芦屋親王塚 」のご紹介です！
価格：２，８３０万円
・オートロックシステム
・管理人常駐
・室内一部改装済
・ＪＲ芦屋駅 徒歩７分の好立地
・外観は琥珀色のタイル張り
・室内美麗
・即入居可能
所在地 ： 兵庫県芦屋市親王塚町４－１
交通 ： ＪＲ線 芦屋駅 徒歩７分
専有面積 ： ６２．１０ ｍ2
築年月 ： 昭和６１年年 ６月
間取り ： ２ＬＤＫ
建物構造 ： 鉄骨鉄筋コンクリート
所在階数 / 階建 ： ２階 / 地上5階建
バルコニー向き ： 西向き
バルコニー面積 ： １２．９０ ｍ2
土地権利 ： 所有権
駐車場 ： 空き無
設備 ： システムキッチン等新設
現況 ： 空家
管理会社 ：
管理形態 / 管理方式 ： 全部委託 / 常駐
管理費 ： １１，１８０円
修繕積立金 ： ９，３１０円
駐車場管理費 ： ―
備考 ： 仲介手数料割引いたします！
詳しくは担当にお問い合わせください！
引渡時期 ： 相談
取引態様 ： 仲介
が完成いたしました！↑クリックしてみてください！
使ってビックリ！
ペンキの嫌な臭いもなく、目も痛くない！
こんな塗料ははじめて!!!
人にも地球環境にも優しい新世代の水性塗料！
新築、リフォームに是非ご活用ください！
①ボルカッシュの驚異の性能
←クリックすると拡大します
②断熱効果も抜群
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③設計価格＆施工・用途
←クリックすると拡大します
【標準工法】
～ 工 程 ～
①下地処理・・・塗装する面のゴミ・油分・ワックス等を拭き取りよく乾かしてください。
↓
②下塗り・・・塗装対象物↓
≪内部塗装≫
■新設ボード面・モルタル面
■改修ボード面・モルタル面
■クロス面
■ボード・木部・鉄部
≪外部塗装≫
■トタン面（屋根）
■カラーベスト、コロニアル
■アスファルトシングル
■セメント瓦・陶器瓦・燻瓦等
■スレート・新設モルタル・コンクリート面
■サイディング
≪防水面≫
■ウレタン防水面
■ＦＲＰ・塩ビシート・ゴム系シート等
≪旧塗膜≫
■アクリルリシン
■吹付タイル・ウレタン・エマルション樹脂
↓
③主剤塗布（上塗り）
■材料名：ボルカッシュ
■塗り回数：2回（35㎡/１５㌔缶）
■乾燥時間／夏３０℃ ３０分以上
冬１０℃ ２時間以上
※備考：希釈方法 水・・・０～１０％
～使用方法～
■ミキサー等を用いて１分間ほど混ぜてください。
ローラー・刷毛を用いて塗装してください。
※リシンガン等を使用する際は、水希釈１０％～２０％にてご使用ください。
■保管上の注意
残った塗料は蓋をして直射日光や－５℃以下の場所を避けて保存してください。
≪施工例≫
トイレの陶器タイルと木部扉へローラーにて塗装
ボルカッシュは、シラスバルーンとナノクレイ共に大地から生まれた、天然素材を活用して、作られた多機能性の水性塗料です。
ボルカッシュの特徴はいくつもあります。
①原材料が無機質な自然素材のため、シックハウス症候群やアレルギーを引き起こす原因となりにくい
エコロジカルな塗料です！
②断熱、調質機能があります！
③抗菌、消臭機能があります！
（国土交通省認定不燃材料に指定されております）
認定番号：ＮＭ－3301
東京都産業技術研究センター／温度特性試験
京都微生物研究所／抗菌力評価試験
←クリックすると拡大します
お問い合わせ、資料・サンプル品は、
（関西販売代理店）
〒659－0021 兵庫県芦屋市春日町7番2号
株式会社リージェンシー
ｔｅｌ ０７９７－２１－２１１１
ｆａｘ ０７９７－２１－２１２２
使ってビックリ
ペンキの嫌な臭いもなく、目も痛くない
シンナーがなくても水洗いでOK
こんな塗料は、初めて
すごいんです
人にも地球環境にも優しい新世代の水性塗料
シラス（火砕流堆積物）活用塗料ボルカッシュのご紹介です！
ボルカッシュは、シラスバルーンとナノクレイ共に大地から生まれた、
天然素材を活用して、作られた多機能性の水性塗料です。
このボルカッシュの特徴はいくつもあります。
①原材料が無機質な自然素材のため、シックハウス症候群やアレルギーを引き起こす原因となりにくい
エコロジカルな塗料です！
②断熱、調質機能があります！
③抗菌、消臭機能があります！
（国土交通省認定不燃材料に指定されております）
認定番号：ＮＭ－3301
東京都産業技術研究センター／温度特性試験
京都微生物研究所／抗菌力評価試験
素人の私もボルカッシュを使ってDIYにチャレンジ
建具、タイル、クロスに使用しました！
仕上がりはこんな感じです
ローラーの手入れも水洗いで出来ました
伸びがいいのでムラなく塗れました
お問い合わせ、資料・サンプル品は、
（関西販売代理店）
〒659－0021 兵庫県芦屋市春日町7番2号
株式会社リージェンシー
ｔｅｌ ０７９７－２１－２１１１
ｆａｘ ０７９７－２１－２１２２
本日は、シラス（火砕流堆積物）活用塗料ボルカッシュのご紹介です！
ボルカッシュは、シラスバルーンとナノクレイ共に大地から生まれた天然素材を活用して、
作られた多機能性の水性塗料です。
このボルカッシュの特徴はいくつもあります。
①原材料が無機質な自然素材のため、シックハウス症候群やアレルギーを引き起こす原因となりにくい
エコロジカルな塗料です！
②断熱、調質機能があります！
③抗菌、消臭機能があります！
（国土交通省認定不燃材料に指定されております）
認定番号：ＮＭ－3301
東京都産業技術研究センター／温度特性試験
京都微生物研究所／抗菌力評価試験
お問い合わせ、資料・サンプル品は、
（関西販売代理店）
〒659－0021 兵庫県芦屋市春日町7番2号
℡ 0797－21－2111
株式会社リージェンシー
「コスモコート芦屋グラツィオ 」4,680万円のご紹介です！
・平成19年2月建築
・9分圏内で３ＷＡＹアクセス可能
・ペット飼育可能
・セコムセキュリティーシステム
・南向き
| ・所在地 | ： | 兵庫県芦屋市〒６５９－００７１ 前田町６－６ コスモコート芦屋グランツィオ |
| ・交通 | ： | ＪＲ線 芦屋駅 徒歩9分 阪急線 芦屋川駅 徒歩7分 阪神線 芦屋駅 徒歩8分 |
| ・学区 | ： | 精道小学校 / 山手中学校
|
| ・専有面積 | ： | 85 ｍ2 （壁芯）
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| ・築年月 | ： | 2007（平成19）年 2月
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| ・間取り | ： | 3LDK
|
| ・建物構造 | ： | 鉄筋コンクリート
|
| ・所在階数 / 階建 | ： | 1階 / 5階建
|
| ・バルコニー向き | ： | 南向き
|
| ・バルコニー面積 | ： | 8.2 ｍ2
|
| ・土地権利 | ： | 所有権
|
| ・駐車場 | ： | 空無 近隣
|
| ・設備 | ： | セコムセキュリティシステム
|
| ・現況 | ： | 空家
|
| ・管理会社 | ： | 長谷工コミュニティ
|
| ・管理形態 / 管理方式 | ： | 全部委託 / 日勤
|
| ・管理費 | ： | 14,810円
|
| ・修繕積立金 | ： | 8,500円
|
| ・その他 | ： | 3,062円 |
| 備考 | ： | その他費用：専用庭使用料490円／月 防犯費2,572円／月 |
| ・引渡時期 | ： | 即時
|
| ・取引態様 | ： | 仲介
|
お問い合わせは：07987－21－2111まで
「芦屋親王塚アーバンライフ」のご紹介です！
■平成１３年１１月築
■ＴＶモニター付オートロック
■ＪＲ「芦屋」駅徒歩９分
■宅配ＢＯＸあり
■雨の日も快適な地下駐車場あり
■南側は低層住宅の為、日当り良好
■大理石貼りの玄関ホール
■キッチン人工大理石のカウンタートップ、ビルトイン電気オーブンレンジ、食器洗浄乾燥機付きのキッチン
■浴室暖房乾燥機、自動お湯張り、追い焚き機能付の浴室
所在地 |
： | 兵庫県芦屋市親王塚町４－２２ |
| 交通 | ： | ＪＲ線 芦屋駅 徒歩9分 |
| 学区 | ： | - / - |
| 専有面積 | ： | 85.26 ｍ2
|
| 築年月 | ： | 2001（平成13）年 11月 |
| 間取り | ： | 3LDK ３ＬＤＫ |
| 建物構造 | ： | 鉄筋コンクリート |
| 所在階数 / 階建 | ： | 2階 / 地上5階地下1階建 |
| バルコニー向き | ： | 南向き |
| バルコニー面積 | ： | 14.04 ｍ2 |
| 土地権利 | ： | 所有権 |
| 駐車場 | ： | 空き有15000円～ |
| 設備 | ： | |
| 現況 | ： | 居住中 |
| 管理会社 | ： | アーバンサービス |
| 管理形態 / 管理方式 | ： | 全部委託 / 日勤 |
| 管理費 | ： | 11,090円 |
| 修繕積立金 | ： | 13,650円 |
| 駐車場 | ： | 15,000円 |
| 備考 | ： | 居住中につき引き渡し猶予有 |
| 引渡時期 | ： | 相談 |
| 取引態様 | ： | 仲介 |
