今まで全く知らなかった言葉 「住宅ローン控除」。
住宅ローン控除：所得税及び住民税の税額控除から残ローンの1%、最大40万円が10年間
→合計400万円が戻ってくる、というもの。
これを教えてもらい、こんな制度があるんだと思ってよく読んでいると
「令和元年10月1日からの消費税10%への増税の対策として、減税制度が拡充」
という記述がありました。
拡充：10年から13年と「3年間延長」になるということです。
ということは、40万円×13年＝520万円戻ってくる。
毎年40万円で13年戻ってくるのは嬉しいことです。
初めて、増税でのメリットを感じました（笑）。
※3年延長：いずれか小さい方みたいです
・年末ローン残高が上限4000万円の1%
・建物購入価格、上限4000万円×2%（増税分）÷3（年間）
拡充措置適用もこれからずっとではなく、令和元年10月～令和2年12月31日までに居住すると13年になるみたいです。→今年中に居住する必要あり！
あと、税制控除なので、所得税が40万円以上支払っていないと、限度額40万円戻ってこないみたいです。
まるまる税控除が戻ってくる条件は
・13年後にも住宅ローンが4000万円の残高がある
・毎年の所得税納税額が26万3千円以上※住民税の最大控除額が13万5千円のため
自分の昨年の源泉徴収票をみて、どれだけの控除、住宅ローンを借りるか考えようと思います。