訪問したHMの展示場での感想や性能について,
覚えていること、調べたことを書いていきます🙌
2件目に訪れたのはアイ工務店です。
家を建てたい欲に駆られてからというもの、
会社の先輩たちにどこのメーカーで家を建てたか聞いて回っていますが、
皆聞いたことない地元の工務店ばっかりでした…給料いいはずなのに…
そんな中で唯一一人だけ、アイ工務店で建てた先輩がいました😄
前回と同様に、記憶の限りブログに書いていこうと思います。
①アイ工務店とは？
『家族に愛を、住まいにアイを』をコンセプトに家づくりを提供しています。
総合展示場にモデルハウスを置いていますが、広告費やカタログ作成のコストを下げることで
大手より比較的安く家を建てることができます。
1㎜単位の自由設計を謳っており、尺モジュールとメーターモジュールの2通りから選ぶことができます。
もちろん省エネや災害を考慮した設計となっており、ZEHにも対応しています。
ちなみにWi-Fi環境と対象の家電を使用することで、専用のアプリを使用して
遠隔でも家電を操作することができる『loT住宅』にすることもできます。
②アイ工務店の性能
簡単な基本情報をまとめました。
●基本的な造り・標準装備
木造軸踏工法（耐力壁）＋金物工法
ベタ基礎
充填（吹付）・屋根断熱
樹脂サッシ・Ar-Low-E複層ガラス
第一種熱交換換気システム
●耐震・免震・制震
最高ランクの耐力壁を用いることで従来の工法より強度を上げています。
名前は違うが、パネル工法と同じと思われます。
強度を上げつつ柱を減らす事で、設計に自由度を持たせることができます。
金物工法を併用することで、木造住宅の弱さを補強しています。
また、28㎜厚の構造用パネルと梁を接合・一体化した剛床構造を採用し、
地震や台風からの横からの力を分散することができるそう。
制震ダンパーもあるので、地震対策は問題ないでしょう。
また自由設計なので、作っていくと家に偏りが出てきます。それを防止するために、
専用システムを用いて耐震等級最高ランク3を獲得しているか確認してくれます。
●断熱・気密
壁と屋根に硬質ウレタンフォームを吹き付けることで、隙間なく断熱材を入れることができます。
さらに気密テープを使用して隙間を埋めています。
現場で発泡させますが、有害物質は発生しないので工事も安全にできます。
ちなみに金物工法の金属部分にも吹き付けています。
床はポリスチレンフォームを詰めています。
窓にはアルゴンガスLow-Eガラスを、サッシには樹脂サッシを使用しています。
これら断熱仕様を実験で確認しており、カタログにエアコン停止後の温度変化や
夏季冬季の屋根裏の熱損失をサーモグラフィーで比較しているものをカタログに掲載しています。
C値Q値はサイトとカタログを探しましたが見つけることができませんでした。
●全館換気システム
『熱交換型24時間セントラル換気システム』という第一種熱交換換気システムを採用しています。
熱交換率は75％あるそうです。
空調システムは導入していないようで、記載がありませんでした。
●エネルギー（太陽光発電・蓄電池・他）
オプションですが、太陽光発電・蓄電池そして給湯器を設置することができます。
またHEMSも導入しており、電気の見える化を進めています。こちらは標準かも？
●メンテナンス
シロアリ対策ですが薬剤は使用していないようで、防湿・防蟻シートとベタ基礎で対策としています。
引渡後は無料点検が3か月・1・2・5・10年、有償点検が20・30年、
10・20年点検の時に契約更新をすると、20・30年点検が受けれるようです。
また最初の10年間はキッチンや換気システムなどの機器を保証する
『住宅設備機器保証』がついています。10年間は万が一が起きても無償修理です。
●推しているポイント・賞
ローコスト住宅の部類でありながら1㎜単位の自由設計ということで、
実例集もスキップフロアや半地下土間なども採用できます。
第13回のキッズデザイン賞も受賞しています。
そして最近耳にするloT住宅も採用してます。
発展途上な分野ではありますが、スマホやAI機器で色々できるのは魅力的です。
③展示場への訪問
総合展示場の奥の方にあり、外観は黒メインですが意外と悪くない😄
営業の方はヤマト住建と変わって、ゆるいというか積極的ではなかったです（でもまだそれくらいがいい😶）
中に入ると案内から入り、一番印象に残った広めのスキップフロアが！
付き合っている方はあまりスキップフロアを意識していなかったが、
これを見てから結構ありという意見をいただきました。
簡単に部屋の案内を終えて性能の話へ。
2階を上がったすぐの所に壁の中が見えるところがあり、耐力壁を使用していると説明を受けました。
色や感じはホームセンターとかにありそうだけど、国土交通省認定のものらしいです😶
充填剤も説明を受けながら、おもむろにコップを用意して2液を混ぜはじめて
『これを吹き付けているから隙間はないです…』と説明を受けている途中で
突然コップの2倍くらいに発泡してました（笑）ちょっとやりたかった（笑）
空気を含みながら発泡するため空気層により断熱効果があること、
有害なものは発生しないので建築中も住んでからも安心ということでした。
さらに気密テープを張っている…と説明を受けて少し疑問が😩
『シールって永久的なものでないけど、そこのところどうなの？』って聞いてみました。
確かに永久的なものではないが、住宅に使うように作ったものなので
家で使うようなものとは全く素材や性質が異なるそうです🙌
席について他のメーカーと同様に、大きい家が欲しいことや土地の場所も伺いました。
アイ工務店の坪単価は55～60万が目安と言われ、大手ハウスメーカーよりは低い印象。
広告費やカタログ製作費を抑えているからだそうです。
カタログも2冊ほどしかなく、結構見やすかった😃
尺モジュール・メーターモジュールどちらも採用しているため、
さっき見たようなスキップフロアや細かい部屋の設定も問題ないとのことでした。
土地について一括請求の時に希望の土地を記入していたので、2か所ほど提示していただきました😊
気になった方はちょっと細い道を入ったところですが、坪単価は結構安いところ。
お隣さんはいますが新しいところではないので穏やかなところ、隣に山がある…😎
山や川など自然があると謎の安心感が湧くので、候補として結構ありなところでした。
アイ工務店の方針なのか積極的には営業をしないこと（無理強いをしない）
営業の方が他の契約者で忙しいことなどあり次回は予定を取らないことにしました。
しかし気になったことやもしアイ工務店が気になったらメールでも連絡下さいと言われました🙋
④訪問後の感想や気になったこと
他のメーカーで気にしてほしいところを意識しながら質問をしていきました。
質問も的確に答えてくれて気密シールについては明確な答えは出なくても
納得いく回答をいただいたりまた勉強しておきますとも言われました😃
ちょっと頼りなく見えてたから結構安心できました。
次の予定は組みませんでしたが、希望地周辺でいい感じの土地を紹介してもらえたのは嬉しい！
同じ会社の先輩がこちらで建てていたこともあり、会社からの距離などのことも含めてスムーズ。
帰ってから気になったことはやはり標準装備。
展示場に制震ダンパーがありましたがカタログやHPには書いていないので多分オプション。
探し方が悪いのかC値Q値などが見つけられず…木造で樹脂サッシだし問題ないと思うけどね。
あと1㎜から自由設計と言っていますが、多分商品によっては制約があるみたいなので
建てるとなったらどのプランで設計されているか確認しておきたいところ。
次いでシロアリ、希望地が田んぼとか多くて比較的湿度もあるしそういうのちょっとだけ気になるかな😱
あと本当かどうかわかりませんが他のハウスメーカーの方曰く、アイ工務店は設計の際に
建築士？とのプランニングが3回しかできないみたいなことを言っていました。
本当ならばかっこいい間取りを詰めることができないかも…
総評は耐震性能3や充填断熱ですが気密も屋根断熱で性能も申し分なしだと思います。
間取りも外観も結構好みのものが作れるかもしれない！
ただ他のハウスメーカーの一言がちょっと気になるところ…
もし本当なら自分たちでかなり詰めておく必要があるもんね。
長々と書きましたが、最後まで閲覧いただきありがとうございました🙇
