☆★☆不動産オークション☆★☆ Vol:15
【物 件 目 録】
1. 所 在 東大阪市友井5丁目2－54弥刀ハウス1102号室
2. 地 番 ６４７番1
（１） 地 目 宅 地
（２） 専有面積 ７５．３５㎡
（３） 建物所在 東大阪市友井5丁目 647番地1
（４） 構 造ＳＲＣ造１階建11階部分
（５） 固定資産評価額 土地：76,718,512円 建物 4,027,837円
（６） 管理費、積立金 ＊＊＊＊円
（７） 組合費月間 ＊＊＊＊ 円
• 現地内覧日 事前に当社へ予約お願いします。
• 買受申込期日 ７月６日ＰＭ５時まで
【特記事項】
1. 担保権利者の抹消応諾については停止条件有
2. 現状有姿、公簿取引
3. 瑕疵担保免除条件取引
詳細についてのお問合せ先は
＜連絡先＞
REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
＜室内写真＞
＜付近ちず＞
＜間取り図＞
1. 所 在 東大阪市友井5丁目2－54弥刀ハウス1102号室
2. 地 番 ６４７番1
（１） 地 目 宅 地
（２） 専有面積 ７５．３５㎡
（３） 建物所在 東大阪市友井5丁目 647番地1
（４） 構 造ＳＲＣ造１階建11階部分
（５） 固定資産評価額 土地：76,718,512円 建物 4,027,837円
（６） 管理費、積立金 ＊＊＊＊円
（７） 組合費月間 ＊＊＊＊ 円
• 現地内覧日 事前に当社へ予約お願いします。
• 買受申込期日 ７月６日ＰＭ５時まで
【特記事項】
1. 担保権利者の抹消応諾については停止条件有
2. 現状有姿、公簿取引
3. 瑕疵担保免除条件取引
詳細についてのお問合せ先は
＜連絡先＞
REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
＜室内写真＞
＜付近ちず＞
＜間取り図＞
☆★☆不動産オークション☆★☆ Vol:14
☆★☆不動産オークション☆★☆ Vol:14
【物 件 目 録】
収益マンション 最低価格：６，０００万円より（税込）
（１） 所 在 大阪市生野区田島1丁目（住居表示）
（２） 地 番 23番36
（３） 地 目 宅 地
（４） 用途地域：商業地域
（５） 地積 135.73㎡（41.05坪）
（６） 建物所在 大阪市生野区田島1丁目23番地6
（７） 構 造 鉄骨造陸屋根5階建
（８） 交通機関：地下鉄巽北駅 徒歩8分
（９） 固定資産評価額 土地＊＊＊＊＊円 建物＊＊＊＊＊＊＊円
（１０）その他 現況：賃借中 駐車場 ：空無 総戸数： 19戸 月間家賃：742500円
満室時家賃：812500円 年間家賃：8,910,000円 満室想定：9,750,000円
利回り：16.25％（満室時想定、現況14.85％）
【特記事項】
１． 債権権利者の抹消応諾要
２． 売買契約締結予定日：相談
詳細についてのお問合せ先は
＜連絡先＞
REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
＜付近ちず＞
＜現況写真＞
＜賃貸状況一覧＞
【物 件 目 録】
収益マンション 最低価格：６，０００万円より（税込）
（１） 所 在 大阪市生野区田島1丁目（住居表示）
（２） 地 番 23番36
（３） 地 目 宅 地
（４） 用途地域：商業地域
（５） 地積 135.73㎡（41.05坪）
（６） 建物所在 大阪市生野区田島1丁目23番地6
（７） 構 造 鉄骨造陸屋根5階建
（８） 交通機関：地下鉄巽北駅 徒歩8分
（９） 固定資産評価額 土地＊＊＊＊＊円 建物＊＊＊＊＊＊＊円
（１０）その他 現況：賃借中 駐車場 ：空無 総戸数： 19戸 月間家賃：742500円
満室時家賃：812500円 年間家賃：8,910,000円 満室想定：9,750,000円
利回り：16.25％（満室時想定、現況14.85％）
【特記事項】
１． 債権権利者の抹消応諾要
２． 売買契約締結予定日：相談
詳細についてのお問合せ先は
＜連絡先＞
REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
＜付近ちず＞
＜現況写真＞
＜賃貸状況一覧＞
【一棟売りマンション情報②】
【一棟売りマンション情報②】
物件名 鴻池新田駅前マンション
タイプ ワンルーム
1Ｋ
その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 115459 万円
年間賃料
（共益費込） 8659.4 万円
含む予想
表面利回り 7.5 ％
含む予想
所在エリア 近畿圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）
都道府県 大阪府
住所 東大阪市西鴻池町1丁目
交通機関 ＪＲ
沿線名 学研都市 線
駅名 鴻池新田 駅
徒歩 1分
用途地域 第2種住居地域
土地面積 869.98 ㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1954.76 ㎡
建物構造 鉄骨造 地上10階建
建築年月 西暦2007年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
保証金返還
債務引継ぎ額
管理会社 有り
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 可(手数料ワカレ)
検査済み証 有り
その他 完成済み！
２．連絡先
会社名又は
お名前 REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
物件名 鴻池新田駅前マンション
タイプ ワンルーム
1Ｋ
その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 115459 万円
年間賃料
（共益費込） 8659.4 万円
含む予想
表面利回り 7.5 ％
含む予想
所在エリア 近畿圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）
都道府県 大阪府
住所 東大阪市西鴻池町1丁目
交通機関 ＪＲ
沿線名 学研都市 線
駅名 鴻池新田 駅
徒歩 1分
用途地域 第2種住居地域
土地面積 869.98 ㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 1954.76 ㎡
建物構造 鉄骨造 地上10階建
建築年月 西暦2007年
現況 賃貸中
賃料保証等 無し
賃貸中の場合 保証金持ち回り
保証金返還
債務引継ぎ額
管理会社 有り
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 可(手数料ワカレ)
検査済み証 有り
その他 完成済み！
２．連絡先
会社名又は
お名前 REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
【一棟売りマンション情報①】
【一棟売りマンション情報①】
物件名 新築収益マンション 71室
タイプ ワンルーム
1Ｋ
その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 103216 万円
年間賃料
（共益費込） 7741.2 万円
現状実績
表面利回り 7.5 ％
現状実績
所在エリア 近畿圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）
都道府県 大阪府
住所 東大阪市永和1丁目
交通機関 JR以外の私鉄、公営 他
鉄道名 近鉄
沿線名 大阪 線
駅名 俊徳道 駅
徒歩 1分
用途地域 近隣商業地域
土地面積 677.24 ㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 2363.23 ㎡
建物構造 鉄骨造 地上10階建
建築年月 西暦2007年
現況 賃貸中
賃料保証等 有り
賃貸中の場合 保証金持ち回り
保証金返還
債務引継ぎ額
管理会社 有り
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 可(手数料ワカレ)
検査済み証 有り
その他 完成済み！家賃保証つき利回り物件！
２．連絡先
会社名又は
お名前 REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
物件名 新築収益マンション 71室
タイプ ワンルーム
1Ｋ
その他(店舗、事務所、屋内ガレージ等)
価格 103216 万円
年間賃料
（共益費込） 7741.2 万円
現状実績
表面利回り 7.5 ％
現状実績
所在エリア 近畿圏（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）
都道府県 大阪府
住所 東大阪市永和1丁目
交通機関 JR以外の私鉄、公営 他
鉄道名 近鉄
沿線名 大阪 線
駅名 俊徳道 駅
徒歩 1分
用途地域 近隣商業地域
土地面積 677.24 ㎡
土地権利 所有権
建物延べ面積 2363.23 ㎡
建物構造 鉄骨造 地上10階建
建築年月 西暦2007年
現況 賃貸中
賃料保証等 有り
賃貸中の場合 保証金持ち回り
保証金返還
債務引継ぎ額
管理会社 有り
支払い管理費
月額
取引形態 仲介
業者による仲介 可(手数料ワカレ)
検査済み証 有り
その他 完成済み！家賃保証つき利回り物件！
２．連絡先
会社名又は
お名前 REAL-AGENTco.,Ltd.
電話番号 06-6265-8606
ＦＡＸ 06-6265-8601
Ｅ－ｍａｉｌ real_agentjp@yahoo.co.jp
☆★☆不動産オークション☆★☆ Vol:13
☆★☆不動産オークション☆★☆ Vol:13
【物 件 目 録】
参考価格：＊＊＊＊円
（１） 所 在 大阪市港区弁天２丁目
（２） 地 番 ＊＊＊
（３） 地 目 宅 地
（４） 地 積 １６５．３９㎡（57.53坪）
（５） 建物所在 大阪市港区弁天２丁目＊＊＊番地
（６） 構 造 木造スレート葺、亜鉛鋼板葺2、平屋階建
（７） 合計床面積145.03㎡（43.87坪）
（８） 固定資産評価額 土地：２５，６０４，０００円 建物５，３２２，０００円
（９）交通：JR,地下鉄「弁天町駅」より徒歩１分
＊申込み締め切り日：平成１９年７月２日まで
＊ 現状有姿取引瑕疵担保免除取引
＊公簿取引
＊裁判所の売却許可決定を停止条件とする。
＊７月９日までに売買契約締結条件
＊その他入札に関する要綱有。
詳細は下記まで↓
http://blog.livedoor.jp/real_agent_co_ltd/
From:Real Agent 岡田
mail:real_agentjp@yahoo.co.jp
URL :http://www.real-agent.co.jp
TEL:06-6265-8606
FAX:06-6265-8601
【物 件 目 録】
参考価格：＊＊＊＊円
（１） 所 在 大阪市港区弁天２丁目
（２） 地 番 ＊＊＊
（３） 地 目 宅 地
（４） 地 積 １６５．３９㎡（57.53坪）
（５） 建物所在 大阪市港区弁天２丁目＊＊＊番地
（６） 構 造 木造スレート葺、亜鉛鋼板葺2、平屋階建
（７） 合計床面積145.03㎡（43.87坪）
（８） 固定資産評価額 土地：２５，６０４，０００円 建物５，３２２，０００円
（９）交通：JR,地下鉄「弁天町駅」より徒歩１分
＊申込み締め切り日：平成１９年７月２日まで
＊ 現状有姿取引瑕疵担保免除取引
＊公簿取引
＊裁判所の売却許可決定を停止条件とする。
＊７月９日までに売買契約締結条件
＊その他入札に関する要綱有。
詳細は下記まで↓
http://blog.livedoor.jp/real_agent_co_ltd/
From:Real Agent 岡田
mail:real_agentjp@yahoo.co.jp
URL :http://www.real-agent.co.jp
TEL:06-6265-8606
FAX:06-6265-8601
