皆様、こんにちは。
1か月前はまだ暑かったのに、、急に寒くなってきましたね。
何だか、気分も憂鬱になりそうですが・・・。
打ち合わせが4回目となり、住友不動産主催の、住まいるフェアへ参加してきました。
https://ameblo.jp/rasa0518/entry-12632099868.html
入口で営業担当さんと待ち合わせし中へ。
今回のプランで建築予定の工法についての展示、技術、建築工法へのこだわりについて
詳しく説明を受けました。（大工さんって、初めはローコストメーカーで経験を積み、その後ハウスメーカーを担当するようになるのだとか。
住友不動産、住友林業、他のその他大手メーカーの住宅を担当するって、工務店の大工さんとしてはかなりのステータスになるのだとか・・・
。）
住友不動産で対応している建築工法は４つあり、今回ウッドパネル工法、２×４工法、2×6工法の３つの展示がありました。
3階建ての場合、構造計算上耐震性能を上げる必要があり、今回は2×4工法を採用したのだとか。
https://www.j-urban.jp/technology/seishin.php
壁については、1枚のベニヤ板を6層に重ねて作られるので頑丈であり、更に、高気密、高断熱となると。（住友不動産は32Kの高性能グラスウールを使用し、その上に遮温・防水・遮熱シートを使用、更に、木づれパネルを張り付け、モルタルとの間に隙間を作り、中の空気を排気する構造にしている、とのことでした。（住林さんと似ているなと・・・）
また、サッシについての防水対策についても、かなり拘りをもって対応されていると説明を受ける。
で、次、住宅設備についての説明。
ドア：住友不動産特注仕様：
通常のドアよりも頑丈で且つ響きにくいという説明を受ける。住まいるフェアに参加でグレードアップも無料と。
お風呂：グレードアップ可能
・キッチン：パナソニック製
その他、色々。
最後、見積もりが。
担当さん、色々頑張って下さったようで、本体工事、提案工事、外構費用（多分上がるだろう・・・）、解体費用含めて
合計金額：4,1589,852円
予算、少し上がったものの、値引きも5百万弱、さらに提案工事自体もかなり業者に値引きしてもらったり、サービス工事が中にはいっていたりと、こちらから交渉したいと思えないほどだった。（普段はそこまで値引きをしない、とのこと。）かなりの好条件での提示。
さらに、意向についてこの時点で８～９割になりそう・・・。
住まいるフェアで申し込み確定となると、豪華特典が。
（で、契約確定ではないけれど、仮として申し込んでくれた）
この住まいるフェアは、本当に特典が多く、まず、入り口で除菌ジェル（1リットル）1家族１つ頂けた。
さらに、申込み特典でMTCのマッサージ器材とか。
→次の見積もりは住友林業。心底、悩んだ。悩み過ぎて、1日～2日、悩みに悩む・・・・。
続く・・・・。