ワタミが最低賃金で
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51843473.html
色々分からないことがある。
安部総理の要請はどんな権限があるの？
ワタミが最低賃金で募集することが何が悪いの？
自民党議員だったら、総理の言ったことは従わないといけない事案なの？
ワタミは低価格で国民の財布には優しいけど、成長には関与しないんじゃないの？
今回共産党はいい仕事をしたってこと？
そもそも何で渡邉社長は議員になろうとしたの？
ブラック企業の代名詞であるワタミの社長が善人面してるの？
おわり。
70歳定年制
http://ameblo.jp/randtkikaku/day-20140304.html
専門家によるとこっちの方が現実的らしい。
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/140222/ecc1402221821009-n1.htm
68歳年金支給3割カット
言われてみるとこっちの方が現実的だと思う。
というか絶対になるよね。
「将来年金なんか貰えないよ」というのをよく聞くんだけど、年金が貰えないなら生活保護もなくなってるし、年金なしで生活できる人間なんか本当に一部しかないのに。
これに対応して人生設計をしないといけないと思うな。
それと大手サラリーマンも気がついていると思うけど、終身雇用は守られても年功序列制は段々なくなって、出世しない限りは45歳－50歳ぐらいが給料のピークでその後は同じか下がるかしてきている。
フェイスブックを見てると結婚が早い同級生は今年子供が大学生で早稲田政治経済に受かったと嬉しそうにアップしてたけど。
余計な余計なお世話だけど、どのくらい家のローンが残っていて貯金が幾らあって、次の子供も大学生になったらやってけるのかと思ってしまう。
年金は68歳だよ。
支給額は3割カットだよ。
親も弟もサラリーマンだからどの程度の経済状態なのかは計算できるんだけど。
下の子が大学生になったら、パートじゃなくて掃除のおばさんでも良いからフルに働けば良いのにって心の底から思うんだけど。
例えば、子供二人を早稲田と慶應にいれて専業主婦としてノルマを十二分に果たしたとしても。
年金68歳、3割カットで夫婦が90歳まで生きれる計算が立つの？と思う。
年取ると病院代が増えるし、介護サービスも必要になってくるよ。
中年だけど、老人じゃないからその辺の感覚が分からないんだろうけど。
余計な余計なお世話でした。
おわり。
マイホームが良いのか、賃貸が良いのかはほとんどキリスト教とイスラム教の争いみたいなもので結論は出ないんだけど。
でもマイホームを買うなら、現金が良いよね。
金利を払うってことは、人のためにタダ働きをするってことだから。
自分の貴重な時間を搾取されるのは嫌じゃん。
マイホーム減税などの節税が出来ても、得までにはならない。
次に現金で買えないなら、一日も早く返すことだよね。
何で旦那しか働かない家庭があるのか不思議。
奥さんが働けばそれだけ早く自由になれる。
副業禁止の大企業なら仕方ないけど、それ程副業禁止が厳しくない仕事だったら。
俺なら一日正社員として働いた以外にも土日は塾の講師とかバイトを入れるな。
月に8万で年で約100万。
それだけ繰り上げ返済を出来れば圧倒的に早い時期に自由になれる。
週に40時間労働を80時間働けば良いじゃん。
起業して成功するには運や才能がいるけど、長時間労働するだけだから覚悟があるかないかだけだよね。
無理やり週に80時間労働させられるのは辛いけど、自分の意志でやる分には大した苦労ではない。
こういう無茶な働きは20代、30代の間にしか出来なくて。
やっておけばよかったと思う40代、50代では体力が持たないから出来ないんだよ。
社会人になってから勉強しておけば良かったというのと似ている。
（学歴、学校歴があればって話）
勉強も適性のことをブログで書くけど、ちょっとぐらいの地頭の良さなんか関係なくて。
高校の三年間を学校にいる時間も勉強をしっかりやってそれ以外に自宅で毎日4時間勉強したら、超一流大に大概は受かると思うな。
でもやれないよね。
俺もやれない派で、浪人して一日14時間勉強して追いつくみたいなことやってたので偉そうなことは言えないんだけど。
いつやるの。今でしょ。
いつ働くの。今でしょ。
と思えるまでが勝負で、本気で今でしょと思えれば大概の事は叶うと思うな。
マイホームが皆様に笑顔を運んでくれることお祈って。
おわり。
節税用に不動産を買おう、という人は、
年収2500万くらいの医者は、いっぱいいる、と書いてあるけど、
今時は珍しいと思う。それに、いたとしても、投資用マンションを買いますね。損しますけどね、タワマンなんか買っても。
記事に、
所得税、住民税と損益通算できると１５０万節税になる。
４年間で６００万節税。
とあるけれど、ここまでの数字がでるかわからないけど、
優良な土地に、
古い木造の家が建っている物件が
節税に最適なのは、その通りだと思います。
欲をいえば、
人が住んでいない、普通の一軒家がいいです。賃貸で貸すと、修繕費や、空き部屋のクリーニング代などの費用がかかってきて、
面倒プラス出費があります。
でも、節税のために、不動産を買おう、と考えて、しかも、
古家のある土地に目を着ける人は、町医者さんくらいですよ。正しいんですけど、
みんな、新築マンションを買ってしまいます。
説明しても理解してもらえないものです。
年収2500万を稼ぐことは他の職業では、それだけでその人が優秀なことを示すけど。
医者の場合は、年収2500万あるってことはその医者が一線級ではないことの証明なんだよね。
大学病院とか基幹病院は薄給だからね。
卒後10年目、専門医、都内の一般病院なら週5で1600万なら普通だと思う。
週1のバイトで1日8万☓50週で年間400万
週１の平日の当直3万☓50週で年間150万
月１の土日当直で15万☓12ヶ月180万
これで年収2330万。
随分低めに見積もってるから2500万ぐらいは簡単にいく。
その程度のことをやる気があるかだけの話。
http://ameblo.jp/randtkikaku/entry-11788204776.html#cbox
課税所得が2500万は年収3000万以上の設定だったんだけど。
昔のほうがバイトを探したりするのが難しく、医局人事が強かったから全然大変だった。
年150万で4年で600万の節税は紛れはないよね。
あるとしたら4300万のうち、建物を1100万と税務署が認定してくれるかだけだよね。
そこが通れば手数料を合わせた1226万は損益通算できるんだから所得税、住民税で50％課税されている分の半分。６１３万は絶対に節税になる。
基準は公示価格（路線価ではありません）の2分の1以下、あるいは1.5倍以上になると、「みなし贈与」（形式上は贈与ではなくても実質的には贈与である状態）と判断される可能性が高くなります。ただし、土地取引はケースバイケースになります。公示価格の2倍の取引をしても「みなし贈与」とされていない場合も少なくありません。正確な判断は専門家に相談するしかない、という事になっていまいます。公示価格とあまりにもかけ離れた土地取引をする場合には注意が必要ですね。
こんな感じらしいから路線価で計算は通るんじゃないの。
それに対しては責任持てないので税理士さんと相談ってことで。
それと普通の一軒家の方が良いってのは、その通りなんだよね。
この節税のもう一つ難しい点は、４年後に売り抜けることでしょう。
でも人が住める築２２年以上の木造住宅付きの土地。
その土地が自分が住みたい土地だったら、減価償却が出来る４年間は定借で貸して節税して。
４年後は更地にして、注文住宅を建てれば良いんだよ。
紛れが一つ減るでしょ。
新築マンションで節税だったら、この方法が良い。
https://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3203.htm
１億のタワーマンションを買って、そのまま値段が下がらなかったり上がれば住み続ければ良いし。
もし下がっとしたら。
例えば５年後８０００万に下がれば、売却して譲渡損失が出ればその半分（実効税率が５０％の人だよ）が戻ってくる。
つまり１０００万の節税になる。
１億のタワーマンションを借りると年間５００万はする。五年で２５００万。
それが実質１０００万で住める。
年間にすると２００万。月にすると１７万。
普通に借りるより得でしょ。
http://allabout.co.jp/gm/gc/30368/
社宅扱いで節税するのも凄く有効。
医者なら病院との契約を社宅扱いにして貰うだけでまったくの合法。
おわり。
賃貸派から購入派へ変わったわけではありません。
頭の体操として、購入も有りなのではないかと思ってます。
実際、良い物件があれば購入しようかと。
http://www.daiko-baibai.jp/es/sale/1002000000000000000000000609123?investment=true
4300万円の物件。
正確な場所は分からないけど
http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h25/tokyo/tokyo/prices/html/41061f.htm
をみると路線価は坪は１００万ぐらい。
実勢価格は１３０万ぐらいなのでしょうか。
３２坪だから４１６０万。
建物の値段が１４０万。
築３０年の物件だから、実際は建物の値段はゼロなのでしょうけど。
でも売買契約書を建物の値段を１１００万＋土地の値段３２００万としてもらうと。
売主が個人なら消費税はかからないし。
２２年の木造住宅の減価償却が過ぎた物件はなんと４年で減価償却が出来る。
１１００万÷４年で２７５万を給料所得と損益通算できる。
想定収入が４００万らしいけど、あり得ないけど満室としたら。固定資産税が２０万として。
仲介手数料が１２６万だから初年度は２０万の赤字で所得税、住民税が１０万安くなり４００万が手元に残る。
410万ゲット。
２，３，４年目は４００万－２７５万－２０万で１０５万。所得税、住民税を払って５２．５万マイナス。手元には３３０万☓３年で９９０万ゲット。
４年で１３８０万の現金と同じ値段の不動産。
もし４年間全室空室だとしたら。
これが味噌なんだけど、４３００万に仲介手数料の１２６万を払って４４６０万。
２７５万の減価償却費と２０万の固定資産税で約３００万。
これが所得税、住民税と損益通算できると１５０万節税になる。
４年間で６００万節税。
このアパートが４年後に４０００万の価値があれば含み益を持っていることになる。
４年後に値段が上がっていれば長期譲渡所得になる５年を待てばいいし。
新耐震基準が施行された１９８１年前の物件は注意するとかはいるけど。
ともかく、古い木造住宅と高額給料所得者は相性が良いんだよね。
ワンルームマンションで節税みたいのは全部詐欺だけど、課税所得が２５００万ぐらいの勤務医は日本に腐るほどいる。（本業＋バイトしてるからね）
５０００万ぐらいはキャッシュで払えて、リスクを理解した上で合法の範囲内で節税したい人間は一杯いる。
こういうことに特化した不動産屋が出てこないことが不思議で仕方ない。
まあこんなことは面倒くさいと思う人間も一杯いるか。
おわり。
今の日本を考えると７０歳定年制ももう直ぐそこにある。
俺のオヤジの世代は、６０歳の定年で悠々自適の生活を送っている。
随分と不平等だとは思うけど、どうやってもシルバー民主主義では変わり様がない。
７０歳まで働くのは気が遠くなりそうだな。
そう考えると開業することは視野に入ってくる。
全力開業じゃなくて、地主の歯科開業医みたいなやつ。
自分の土地にビル建てて、そこのテナントで歯科開業して。
医院開業からの収入がなくても、家賃収入があるから十分みたいなやつ。
外科医ー管理職ー定年後老健勤務ってのは凄く理にかなっているんだよね、。
仕事に関わっていながら、体力のピークが下がってくるのとちょうど良く役割が変わってくる。
若い時に大金を稼いだ中田英寿みたいに、引退 すると自分探しぐらいしかやることがなくなる。
中田英寿ぐらいの大金を稼いだ後なら自分探しも良いけど、小金程度じゃセミリタイヤもショボイしね。
そういう年齢になってうまい具合にポジションを変えていくのっても結構難しいと改めて実感中。
単なる独り言でした。
おわり。
ジョエル・ロブションが不味い理由をいろいろ考えてみた
http://blog.livedoor.jp/kazu_fujisawa/archives/52002439.html
ジョエル・ロブションは不味くはないよ。
一人６万の価値があるのかは分からないけど。
ジョエル・ロブション的な店は美味いから意味があるのではなくて、高いから意味があるんだと思うな。
俺も人の金で２回行ったことがあるけど、味ではなく金額に接待側の誠意を感じたもん。
前にある女子大生とエッチがしたくて、その子がこの料亭に行きたいって指定されて連れて行ったけど。
二人で１０万以上はしたけど、この料理で１０万とは思わないよね。
料理自体は二人で一万でも高いとは思うけど、そういうプレイだしね。
女子大生なのにこんな料亭に来た私と、それを連れてこれるオジサンプレイ。
５万のソープランド行ったほうが、この子より可愛いと思うけど。
寿司屋を藤沢数希が褒めているけど、これも相性だよね。
銀座の青木とかは愛想がなくて最悪だったけどな。
銀座久兵衛だって、美味いけど値段に見合うとは思えないな。
俺も銀座久兵衛で食べるポジションまで成り上がったぜプレイとして意味はあるけど。
今度引っ越すときは美味しい寿司屋が歩いて行ける距離にあるところが絶対条件だな。
おわり。
なんにも医学的な根拠が無い読み物だと思ってください。
自分の子供はどの程度の確率で自分と同程度の頭の良さになるんだろうって考えたことがあって。
単なる妄想の世界だから、軽く読んで貰って。
俺のオヤジはMARCHレベルでオヤジ側の７人兄弟で１％クラブの人たちは一人もいない。
カーチャンは俺以上に優秀でカーチャン側の７人兄弟で１％クラブの住人だと思えるのは２人。
才能のうち、ある種の能力がオヤジとカーチャンが結婚した時点で発現するのは７分の１なのではないかと思ってるんだけど。
もっとわかり易く書けば、馬鹿なオヤジ側の家系と賢いカーチャン側の家系の掛け合わせでは賢い子が生まれてくる可能性は低かった。
そして俺の子供も俺側のポテンシャルとしては賢い子が生まれてくる可能性は７分の１。
①両親が東大卒の女性でどちらの親戚も全員１％クラで、自分も１％クラブの女性と結婚した場合。
俺の遺伝子が発現するか、彼女の遺伝子が発現するかは五分五分。
彼女の遺伝子が発現した場合は、優秀な子が生まれ。
俺の遺伝子が発現した場合は、優秀な子の可能性が７分の１。
つまり優秀な子供が生まれる可能性は１４分の８で５７，１％。
②父親が１％クラブの医者で母親が馬鹿家系。
父親の兄弟のうち、１％クラブの住人は２分の一だった場合で、母親の家系では１％クラブの住人がいない場合。
彼女が１％クラブの医者でも、子供が優秀な可能性は４分の１。
俺との間の子供が優秀な確率は、彼女の遺伝子が発現する可能性が半分、そのうち優秀な子供の確率は４分の１なので、８分の１。俺の遺伝子が発現する可能性が半分で、そのうち優秀な子供の確率は７分の１なので１４分の１。合わせて約２０％。
１％クラブの医者同士の結婚でもその子が優秀かどうかはこんなにも低い。
似非優生学だけど、俺の感覚ではこのぐらいの感じだと思う。
http://ameblo.jp/randtkikaku/day-20140225.html
で書いたけど、上位１０％ぐらいの適性があったあとは親がどのような教育をするかで１％クラブと１０％クラブはひっくり返るんだけど。
１０％クラブの能力の人間が、両親が医者だから貴方も賢いはずねと言われて育つは苦痛だと思うな。
そういう悲劇をよく見聞きする。
親と似た子が生まれてくるけど、親とは違う子が生まれてくるのが有性生殖の醍醐味。
だから逆転があるし、逆転される側もいる。
切ないでしょ。
おわり。
http://agora-web.jp/archives/1583987.html
仮想コインはどのようなものかを、ビットコインは教えてくれた。
ジョブスがiPhoneでスマートフォンの世界がこんな便利なことを教えてくれた。
iPhoneがなくなっても、iPhone的なものがなくなることはない。
仮想コインも、近い未来に日本人が中国に出稼ぎに行き肉体労働をしたり体を売ったりして稼いだ金を日本に残した家族に送金するために高い手数料を払わないシステムが必要な以上なくなることもない。
パソコンでは、IBMが出てきてそれをMacintoshが壊し現在ではウィンドウズがスタンダード。
ビットコインをrippleが駆逐して、その後また違う仮想コインがスタンダードになるのかもしれない。
Windowsでビル・ゲイツが世界一の金持ちになったように、次の世界一の金持ちは仮想コインの覇権を取った人かもしれない。
そう考えると今のビットコイン報道が、随分とネガティブになってると思うけどな。
おわり。
