不動産を安く買うための検証ブログ第３０弾です。
競売の期間入札の公告がなされた物件を任意売却で買う手法に、再現性を与えるにはどうすればよいか？に関して、私が行った試みを書いていきます。
私の場合、もっとたくさんの任意売却の事案を掘り起こしてくれば、これに比例して成約率も上がるのでは？と考えました。そして、大まかには次のような取り組みをしました。
（１）取り込む情報量を増やす
（２）エリアを広げる
（３）類似の手続きを応用する
上記の（１）（２）は、読んで字のごとく、そのままの意味ですので、あまり説明する必要はないかと思います。単純に情報とエリアを広げたに過ぎません。そこで、平成２２年頃からは、隣県の情報も取り込むようになり、これに基づいて、隣県にも足を運ぶようになりました。
なお、上記（３）は、多少抽象的ですので、次回以降、具体的に書いていこうと思います。キーワードとしては、配当要求終期の公告だったり、相続財産管理人案件だったり、不在者財産管理人案件だったり、公売だったり・・・。
現在、私は、複数の事業をやっており、とても多忙になってきました。特に東京での事業が稼働間近で、ホームページを作ったり、最終的なシステムを構築したりと、その作業に追われています。また福岡でやろうとしていた事業が、稼働目前にして、ちょっとゴタゴタしてきましたので、テコ入れせねばなりません。そのような事情から、来週からの更新は不定期になります。
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