川越の家族信託大好き行政書士のブログ -9ページ目

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27Aug
- 筋トレが女性を救う
  4年前から通っている某女性のみの体操教室で筋トレ祭が始まっています。筋トレの大切さをたくさんの方に知っていただきたいと思います。週に1.2回しか通えないのですが、確実に筋肉がついてきたと思います。昨日のような長時間の研修で、イスにずっと座っていても腰の存在を忘れるぐらいです。体力年齢も前々回が30代後半、前回が30代前半と、次に計測したら何歳になっているやら・・・楽しみです。 81歳の母も、整形外科で骨密度がちょっと上がっていて、体力年齢も実年齢より若くなっています。筋肉をつけて、健康寿命を1日でも長く保ち、自分らしい生き方をしましょう。
26Aug
- 特定行政書士研修1日目
  今日は、表記研修を浦和の埼玉県県民健康センターで受けてきました。埼玉は、ＡクールとＢクールに分かれて受講しているのですが、Ａクールの方が多いらしく今日は60名ぐらいで、広々とした会場でゆったり受講できました。一日中、薄暗い会場で、10時から6時過ぎまでビデオを見るので、睡魔に襲われないようにと、チョコや飴などが、会から用意されていました。休憩時間は、10月4日に行われる考査のことを隣の方と話をしていたのですが、結構難しいのではと言われていました。荒岡会長さんから朝の挨拶の中で、特定は永久付与となり、特定行政書士はゴールドカードになるそうです。あと2日、頑張って合格しなくては。
25Aug
- 今日のお客様
  今日、事務所に相談に来られたのは、80代のご夫婦でした。先日、ポスティングをしたハガキをご覧になって電話をいただき、事務所でお話しを伺いました。ご主人がワープロで名義変更についての相談内容概略として作ってこられたので、拝見しながらの相談でした。相談内容は、あまり心配しないでいいのかなと思ったのですが、いろいろお話しを聞いているうちに、お二人とも再婚で、それぞれにお子さんがいらっしゃいます。今、住んでいる家は共有名義となっているそうです。エンディングノートをお渡しして、お二人の相続について説明をしました。なんとなく不安があったようです。
23Aug
- 高齢者の地方移住後を後押し
  政府は、22日、地方移住を希望する高齢者を税制面から後押しする方針で検討を始めました。これにより、地方の賃貸住宅に移り住む場合も所得控除を受けることが可能になりそうです。 2025年にかけて、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県は高度成長期に流入した人口が75歳以上になることで急速に高齢化がすすみます。老後の在り方を自分はどこで、どう暮らしたいのかを、健康な時から考え、情報を集めて準備することが大切ですよね。
21Aug
- 終活フェスタ
  終活カンセラー協会から、終活フェスタのチラシが届きました。 9月26日、27日に大田区産業プラザＰＩＯで開催されます。終活に関するあらゆる情報が手に入ります。行ってみようかなと思われる方は、特別招待券が当事務所にありますので、ご連絡ください。私も27日に行く予定です。
20Aug
- 中央研修所とマイナンバー制度
  先日から、すきま時間を使って行政書士会の中央研修所サイトで勉強しています。川越支部では、川越市役所で月に1回個別相談を受けています。 1月に私も担当させていただくことになりました。相談内容は、ほとんど相続関係が占めていまが、他の分野の相談もあるそうです。中央研修所サイトでは、民事法総論から物件、売買、請負、不当利息など受験勉強時代を思いだすような内容から、農地、土地開発、外国人関連、運送、中小企業支援、会社、法人など実務に関連した分野など幅広く学べます。マイナンバー制度について、総務省行政管理局の方の講義があり、行政書士としての関わり方が理解できました。ほとんど無料ですが１部有料の講座もあります。いつでも好きな時間に、何回でも講義を受けることができるので気にいっています。
17Aug
- 下流老人
  ご存知の方も多いと思いますが、藤田さんの書かれた下流老人を読みました。下流老人とは、生活保護基準相当で暮らす高齢者及びその恐れがある高齢者と定義されています。下流老人の具体的な指標として、 ①収入が著しく少ない ②十分な貯蓄がない ③頼れる人間がいない（社会的孤立）下流老人の現実として4人の方のケースがのっています。ケース1の方は40代に両親が相次いで病気になり介護が必要となり正社員を辞め、看病し両親を看取りました。50代半ばとなり、預金は500万円ぐらいあり、介護の仕事をしながら年金受給の年となりました。年金加入年数の少なさもあり9万円の年金にこんなに少ないと思わなかったそうです。その後、糖尿病がみつかったり、腰痛で動けないなど医療費もかかるようになりました。ＮＰＯに相談に来られたときは、野草を食べたり、ホームレス専用の炊き出しの列に並んだりしたそうです。ケース2の方は、うつ病の娘さんを支えながら厚生年金の17万円で親子3人で生活されています。ブラック企業や引きこもり、うつ病など、若者をめぐる問題で想定外の家族の病気などで生活困窮となるということです。ケース3は、40年間事務員として働き、退職間際の年収は500万程度あり、退職金も1500万円あり、貯金をあわせると3000万円あり老後は安泰だと思っていたそうです。独身で、せめてお墓は自分で用意しようと900万円使って墓石と墓地を購入しました。ところが、退職後、心筋梗塞を2度起こし長期の入院となり、7年間で3000万円が無くなりました。ただ高額療養費助成制度など知らず使っていないそうです。また、厚生年金に加入していませんでした。ケース4は、銀行員として61歳まで働き、娘さんも結婚して家をでています。このケースは若年性認知症の傾向があったようで、妻と離婚し60代で月額12万円の厚生年金で１人暮らしとなりました。この方が下流化した大きな要因は自分も周囲も認知症に気づかず生活を続けてしまったことです。一般に高給取りとされる銀行員であっても、いくつかの問題を契機に下流化してしまうということです。これを読み、誰もが下流老人になり得る可能性はあると思いました。社会保障制度や福祉制度はあっても、支援施策のほぼすべてが申請主義により、本人が窓口で手続きをしないと利用できないというものです。国は、社会福祉制度について積極的に国民に知らせたりせず、ホームページをみれば書いてあるというが、ＩＴリテラシーの高い高齢者がどれぐらいいるでしょうか。元気なうちから医療制度（高額療養費助成制度、無料低額診療施設など）、介護保険制度、などなど情報を集めておくこと。また、ある程度プライドを捨て、自分から問題の把握や解決について考え、上手に支援を受けることが大切だと思います。来月の市民講座で、このようなこともわかりやすくお伝えしたいと思います。コメントをお書きくださいコメント: 0
16Aug
- 夜明けのポスティング
  久しぶりにポスティングに行ってきました。昼間は暑いので、4時に起き暑くなるまでに配ってしまおうと作戦練って・・・ささやかな楽しみとして、ＢＥＧＩＮの歌を聞きながら配ります。昨日は、雨あがりでポストが濡れていたので、ハガキが濡れないように気を付けながら投函しました。今日は賑やかな所にしようと蔵づくりの街中を配りました。普段の車や人がたくさんいる町と違い、新鮮な景色でした。途中、知らない方から朝早くからご苦労様と声をかけていただき、感謝です。 300枚を２時間から3時間かけて配り、歩数にして１５０００歩くらいです。最近、気がついたのですがスマホにヘルスケアというアイコンがあり、毎日の歩いた歩数、距離が記録されています。平均、6キロくらい歩いているようです。嬉しいことに体重も少しずつ減ってきています。
13Aug
- 朝日記、朝風呂、朝読書
  今日の川越は朝少し雨も降り、暑さが和らいだようです。あるセミナーで知り合った方が8年前から朝日記、朝風呂、朝読書を実践され習慣化できたことで人生が随分変わったと知り、私も始めようかなと・・・朝日記は前日に会ったことを8つの項目に分けてエクセルに書き込みます。仕事、人間関係、食事、体重、お金、家族、気づき、夢について毎日書きます。朝はポジティブな気分で前向きな日記が書けるからと。朝風呂は必ず20分湯船につかり、汗をいっぱいかいてデトックスを行い、身体から老廃物を出してしまいます。朝読書は、ほとんどビジネス書で仕事に活用できるヒントを読書を通じて得ています。私は、日記は結婚した当初から家計簿をつけ日記も書いていたので習慣化しています。 1日24時間は、皆平等ですよね。どう使うか・・・ワクワクします。
10Aug
- 勉強になりました
  昨日は、地元の不動産会社さん主宰の勉強会に行ってきました。講師の方は、なんと長男と同じ年でした。話しの間の取り方や、所々で自分の家のことを例えにされたり、聞いていてなるほどと思いました。また、廊下に出て、お客様を送る姿勢は私も見習おうと思います。事務所の理念を意識していると、自然に自分の想いや願いに叶った出会いがあると感じた一日でした。
07Aug
- 家族信託コーディネーター研修終わりました！
  昨日、今日と２日間に渡る研修が終わり、ほっとしています。 1日目はちょっとしたアクシデントで、近くまできてタクシーに乗り5分前に会場に入りました。 2日目は9時スタートで満員電車に久しぶりに乗り、暑さと人の多さでちょっとぐったりでした。 14名の参加者中、またもや女性は私一人でした。家族信託コーディネーターとは、近年家族信託の認知が広がりつつあるなかで、お客様の潜在化している問題を引出し、家族信託が適切な対応策となるのかどうか、判断し、専門家へとつなげていく役割を担っています。今回、少人数で、オリエンテーションとして自己紹介、他己紹介をし、２名でペアになり、家族信託とはどのようなことなのかを分かりやすく説明しあい、フィードバックをしました。私のペアの方は、所沢の公認会計士、税理士のＴさんという方で気さくな話やすい方でした。ヒアリングについては事前課題に基づき、お互いに丁寧にヒアリングを行いました。Ｔさんは、お母様のこれからのことについて課題として作成されていました。私は、後見をしている家族についてこれからどう課題をクリアしていくべきかを作成し、演習問題としました。良かったことは、思ってもみない視点からの解決策を提案していただけたことです。Ｔさんも漠然としていた不安がヒアリングによって明確になり、これからの対策を考えるきっかけになったと言われていました。２日目は、参加者全員に同じ課題が与えられ、持ち時間5分で、皆の前でプレゼンをしました。同じ課題でも、不動産業、税理士、士業、不動産鑑定士、金融業などの職業により家族信託の内容が違い、大変勉強になりました。福岡や札幌からも参加されており、ホテルに泊まり今日飛行機で帰られる方もいて、まだ川越は近い方でした。
02Aug
- ピースボートのお土産
  大切な友人がピースボートでの世界一周から帰ってきました。 105日間の出来事を少しずつ聞かせてもらいました。船内ではあちこちのステージでプロの方の講演や演奏その他色々あり、乗っている方も芸達者な方が多く退屈する間がないぐらい工夫されているそうです。また、前向きな方も多く、お話ししながら学ぶこともいっぱいあったと言っていました。友人も乗る前から準備をし、カウンセリング、手品、歯の健康について、生きがいについて、腹話術などなど多彩なプログラムで喜ばれたようです。寄港した外国でも、言葉は通じなくても手品を見せればすぐ仲良しになって、フレンドリーな感じだったようです。船上では、運動会、お餅つき大会、など皆で楽しめる行事もたくさんあったようです。写真のフクロウはポーランドの美術館で購入したものだそうです。事務所が流行ってお客様がたくさん来て福がくるようにと・・・ハワイのお土産は、丁度良いサイズで早速使わせてもらっています。健康と時間とお金を上手に使ってこのような体験もしてみたいと思います。
01Aug
- 7月の振り返り
  ８月になりましたね。皆様、夏バテなどなさっていませんか？７月もあっと言う間に終わった感じです。勉強会には、川越、所沢、池袋と参加し、相続関係、介護保険、家族信託のことなど勉強してきました。セミナー講師として2か所でお話しをさせていただきました。後見人として施設に伺い、傾聴ボランティアでグループホームに行ってきました。行政書士の仕事は、遺産分割協議書を作り、司法書士の先生にも色々教えていただきました。プライベートとしては、長男夫婦や父母と大分県の姫島に帰り、貝堀りやドライブをし、美味しいお魚をいっぱい食べてきました。(だから忙しいのに痩せないのかな・・？）また、東京ビッグサイトで行われた高齢者住宅フェアに行ったところ、前職でお世話になった調剤薬局が出展企業で思いがけず懐かしい方とお会いすることができました。また、我が家の大きなイベントの一つで、ブルーベリー狩りにも行ってきました。暑い中、セミや蜩の声を聞きながらノンビリとブルーベリーを時々つまみながら20キロぐらい収穫し、知り合いの方たちにもおすそ分けしました。 8月も何かと忙しくなりそうですが、楽しみながら仕事をしていこうと思います。
28Jul
- サ高住でセミナーでした
  今日は鶴ヶ島のサービス付高齢者向け住宅をお借りして、ふれあいサロンにて「ハッピーな老い支度のススメ」のセミナーを開催させていただきました。暑い中を29名の方に来ていただきました。セミナーを45分で終わらせて、相談会とし、4名の方からご相談がありました。 ①お墓のことで子どもたちと意見が合わずどうしたものか ②子どものいないご夫婦で、自筆の遺言書を書いているが、封筒に入れたほうがいいのか ③一人息子が今、アブダビにいてもし自分が亡くなったら相続手続きはどのようになるのか ④主人が2年前に亡くなり、家の名義がまだ主人のままで自分と子どもの間でどうするのが一番いいのか、自分の健康問題についてなど・・・・と以上のように相談内容は様々でしたが、話を聞いてもらって気持ちが楽になったと言われたのがとても嬉しく感謝です。ただ、アンケートの中に話が聞き取りにくく、マイクを使って欲しかったとあり、もう少し大きな声で話さなくてはと反省しました。
23Jul
- 特定行政書士法定研修受講者数
  今日から、eランニングでプレ研修の受講を始めました。初回となる特定行政書士の法定研修の受講者数が総数で3638人となっています。東京　594人大阪　245人神奈川　225人愛知　199人埼玉　190人千葉　180人となっていました。試験が終わってから見ることがなかった、行政手続法について解説を聞きながら、受験勉強を思い出しました。許認可関係の仕事をしない私にとって、初めて見る廃棄物処理及び清掃に関する法律やら、消防法、旅券法など新鮮です。プレ研修は細切れの時間を利用して自分のペースで学べるので、法定研修が始まるまでにすべて受講しようと思います。
21Jul
- フィッシュセラピー
  今日も暑いですね。家を8時に出て喜多院で特定行政書士のテキストを読みました。時々、爽やかな風が吹き、セミが鳴き、ここでの勉強は、私のささやかな楽しみです。喜多院から川越市役所へと歩き、被後見人さん達の障碍状態確認届や所得状況届を提出しました。市役所から菓子屋横丁へと歩きます。菓子屋横丁は先日の火事から半分ぐらいの長さになっており、もう工事が始まっていました。それから、川越駅に向かって歩いていると、気になる看板が目につきました。ＦＢで体験された方の記事を読み、気になっていました。フィッシュセラピーです。他にお客様はいなくて10分間足をつけてお魚さんにつついてもらいました。なんとなく、足が軽くなったようです。今日は11844歩歩き、思い切り汗をかき、シャワーを浴びて、また夕方から外出してきます。
19Jul
- 第2回介護ＦＰ養成講座
  昨夜は、東京芸術劇場　ミーティングルーム1で18：30から、介護ＦＰ養成講座を受けてきました。費用負担の公平化として利用者負担増の具体的な内容や、地域包括ケアシステムについてなど大変わかりやすく、介護保険のこれからの大きな流れが理解できました。介護に社会保険制度を採用している主な国は日本、ドイツ、韓国です。ただし、給付についてドイツ、韓国は中度以上のみが対象とされており、要支援者、要介護1、2の軽度者は対象外となっています。要介護3以上でなければ介護保険の対象にしない、ドイツ、韓国並みをめざしていると思われます。今回の改定で、一定以上の所得者は自己負担が2割となりましたが、医療保険制度の利用者負担の水準まで介護保険の自己負担も射程に入っているようです。次回は、9月19日（土）　18：30～20：30 会場は、東京芸術劇場　ミーティングルーム　1 セミナーの内容は、在宅老人ホームを実践されている(株）メッセージさんのお話しです。これは、私が今、一番聞きたかったテーマなので、とても楽しみです。住み慣れた自宅で、施設同じようなサービスを受けながら生活できれば幸せだと思いませんか？
15Jul
- 高齢者住宅セミナーに行ってきました！
  今日は、久しぶりにゆりかもめに乗って、東京ビッグサイトで行われている高齢者住宅セミナーに行ってきました。セミナーを3つ聞いたのですが、一番面白かったのは、前日本経済新聞編集委員の浅川澄一氏のセミナーでした。「拠点型サ高住」は究極の終の住処か？～国交省モデルに水を差す厚労省の報酬改定～と題して、サ高住と小規模多機能型を組み合わせた施設の紹介などがありました。サ高住の登録戸数は大阪府が1万4722戸とダントツで多く、これは生活保護受給者を積極的に受け入れているからだそうです。また、今の日本は病院で亡くなる方が81％、自宅で亡くなる方が13.9％、施設・集合住宅で亡くなる方が5.1％となっていますが、これを病院で亡くなる方の目標値を50％とするようです。会場を回っていて、見覚えのあるロゴが目に入り、10年間お世話になった調剤薬局が出展していました。丁度、顔見知りの方がいたので、挨拶し、今の仕事のことなどお話し、自社ブランドのサプリメントをいただいてきました。暑くて大変でしたが、また出会いがありこれから楽しみです。
09Jul
- セミナー終わりました！
  今日は、高階公民館の寿学級でセミナーを開催させていただきました。朝から雨でどれくらいの方が来てくれるのか心配でした。公民館の方が皆様早くから来られますよと言われていたのですが、12時40分ぐらいから少しずつ会場に入ってこられました。 1時30分開始で、5分前にはほぼ満席で、140名ぐらいの方に来ていただけ、感謝です。アンケートを読みながら反省したことは、ちょっと欲張りすぎたかなと。「ハッピーな老い支度のススメ」というテーマで、お金のこと、住まいのこと、介護、保険、相続、遺言などについてお話ししたのですが、施設の詳細について聞きたかったとか、具体例の解説が欲しいとかの意見がありました。また、今回は相続人は何人か、相続税がかかるのか、かからないのかなど書き込んでいただく初めての試みでした。友人の行政書士2人がお手伝いにきてくれ、パワーポイントの設置や写真など写してくれ、とても心強かったです。今月末に、サ高住でのセミナーがあるので今日の反省点をふまえ、より良いセミナーにしていこうと思います。今回は、140名と今までで、一番多く不安もあったのですが、無事終わりホッとしています。
04Jul
- 家族信託
  今日は不動産会社が主催する相続対策セミナーにいってきました。ここでも、相続対策として民事信託（家族信託）を活用した事例を紹介していました。特に ①高齢者（65歳以上）所有の賃貸不動産 ②お子様がいないご夫婦 ③共有登記で賃貸物件を所有している方 ④○○家の財産を孫たちへ確実に残したい家主様 ⑤争族を避けスムーズな資産承継を行いたい家主様 ⑥自社株対策、円満な事業承継・・・等々実例紹介として、土地は自益信託、建物は他益信託と組み合わせて、将来の相続財産として土地の受益権が遺産分割協議に計上される方法や、信託ではないのですが、逓減定期保険や終身保険を活用し納税資金を確保するなど様々なケースがあります。信託は文字通り、信じて託すことであり、絶対的な信頼と愛情があって成り立つ制度です。遺言書ではできない柔軟な対応が可能であり、それぞれの家族でオーダーメイドの契約書を作成します。