輝ける品川 マンション

はじめましてぴかぴか（新しい）
サッカー大好きで よく友達とサッカーやってますうれしい顔ぴかぴか（新しい）
サークル参加したいですが参加条件とかって あるんでしょうかexclamation & question
ちなみに友達と作ったチームに所属してるんですが～それでも大丈夫ですかexclamation & question
参加条件は何もありませんよ手（パー）
他チームに所属してても大丈夫です。
よろしくお願いしますサッカー。
【東京／品川周辺の中古マンション 】品川区de foot&peace
（コミュ⇒）
コート２面を使用しての６チーム練習試合
チーム参加＆個人参加者の方を先着順にて募集しています。
詳細は各イベントを見てください。
サッカー３／　５（金）２１：００～２３：００南ふ頭公園（天王洲）
チーム＆個人参加者募集中exclamation（フットサル練習試合）
サッカー３／２２(月祝)１９:００～２１:００しながわ中央公園（大井町）
チーム＆個人参加者募集中exclamation(フットサル練習試合)
わからない事などありましたら、気軽に連絡ください。
ヨロシクお願いします。
【東京／品川マンション 】レディースフットサル
ぴかぴか（新しい）Ｌｉｇｈｔ（ライト）ぴかぴか（新しい）
コミュ⇒
活動日たくさんあるよグッド（上向き矢印）⇒週２回：金曜＆日曜
都合の良い時にいつでも参加できるサッカー⇒練習日は自由参加型
毎回の参加費がま口財布安いよ⇒２００円
コミュ参加者３０名募集中exclamation ×2⇒締め切る前にコミュ参加申請くださいわーい（嬉しい顔）
サッカーコミュ加入条件
特になし(笑)年齢、経験は問いません。
女子チームを一緒に育ててつくっていきたい方
レディースフットサルをしたい方
レディースチーム（Ｌｉｇｈｔ）を応援したい方
気軽に個人参加的に遊びに来ていただいてもかまいませんし、真剣にチームつくりに向き合ってくれても歓迎です。大切にしたいのは、レディースフットサルを遊び楽しめる場所をつくることにあります。
この活動に参加してくれ出逢った人、それぞれのＬｉｇｈｔ（ライト）への関わりや想いを尊重して認め合い
ひとりひとりの　光り　輝きを導き出し　チームとして　この活動が　ひとつのＬｉｇｈｔになれたら　幸せです。
わからないことなど、お聞きになりたいこと、何でもお気軽に問い合わせください。誰でも参加できます。
位置情報活動場所：東京都品川区の公共施設（体育館）
電車最寄り駅：ＪＲ品川駅、ＪＲ大井町駅、ＪＲ大森駅、りんかい線品川シーサイド駅。
金曜19:00～21:00（月４回位）
日曜12:00～14:00or19:00～21:00（月４回位）参加費：毎回２００円
＊室内シューズ持参
参加費：毎回２００円

品川 マンションできました

規約の作り方や本件の細則を設けるかどうかなど、これから事務作業も大変になりそうです。
ちょうどご検討中でいらっしゃるので今後も情報交換をお願いできれば幸いです。
ありがとうございました。
管理組合活動費というのは初めて聞きました。
これも、一つの良い手法ですね。
経理処理もすっきりしそうですし、組合員さんに理解していただきやすいように思います。
これの導入も並行して考えてみますね。
ありがとうございました。
　理事会って委任状での成立が許されるんですか？
　うちの管理会社の見解では、組合理事は委任契約で、民法上の
再委任は禁止の規定によって、ほかの理事へ議決を委任することは
できないので、実出席が過半数に達しない限り、流会となると。
　実際に理事会が開始時点で50%ぎりぎりだとせっせと携帯電話をかけ
はじめて来てくれないと流会だよーとか苦労しています。
　委任状が許されるなら、すくなくとも理事会流会とかいうかっこわるいことは
心配する必要がなくなるのですが。
おっしゃるように、実出席が過半数以上でないと理事会が成立しないように規約で定めています。
しかし、その通り流会としてしまうと緊急問題の処理ができなくて著しく管理組合運営の妨げになります。
そこで、ちょっとした工夫をしていますが、これは長くなりますのでできれば別トピを立てていただけないでしょうか？
私もそのトピに書き込みさせていただきます。
よろしくお願いします。
委任状の別トピ、アゲさせて頂きました。
ありがとうございます。^^
別トピに書き込みさせていただきました。
グランパホワイトさんの書かれている、（３）についての質問です。
先日、私の住む品川　新築マンション でも、この判決をもとに、2500円の協力金のが決定されました。
品川周辺の中古マンション 規模が全然違うので、判決をもとに早急に決めてしまったこと自体、
疑問だらけで、納得がいかないのですが。
この判決の詳細を判例検索システムで確認したいのですが。
いつの判決か分かる方、いらっしゃいませんでしょうか？
教えていただけると、幸いです。よろしくお願いします。↑
このブログに書いてある判決のことでしょうか。
その判決です。ブログ内容の日時で検索したら、出てきました。
ありがとうございます。
先日理事会があって、協力金のことを話題にしました。
最高裁判決を根拠として、協力金の導入が可能かどうか、判決文を読んでみたのですが、そのままじゃ根拠とならないかなという結論です。
私の管理組合の場合
１　当該管理組合とは圧倒的に規模が違う
２　当該管理組合の管理が委託か自主かわからないが、どうも自主っぽい
３　外部居住者は役員にはなれないとの規程はない

品川 マンションを先行

144-60）*0.2はと．．．
1250円*60*12は、おっ！
４割を超える賃貸があれば、私も協力金を取りたいですね。
それにはまず、（１）でしょう。役員が１枚岩にならなければ、60戸を説得できませんよね。
又、お金のことなので、感情的になられる方もいらっしゃるとおもいますので、（居、非ともに）
管理組合の役員並びに、各組合員の活動や交流が活発でないと、難しいとおもいます。
あっちがもらったから、こっちも的に手を付けると．．．．(；一_一)
外部居住者の方への郵送代って案外無視できない金額になるんですよね。
事務経費500 + 1000-2000円で最高裁判決で認められた金額は
妥当レベルなんではと思います。
（最高裁のはもともと5000円だったのを訴訟の途中で半額で和解、
それでも支払いを拒否した人への判決だったと思います）
　どこに使うかといえば、理事報酬とカップルさせてやるのが
妥当じゃないかなと思います。　理事会に毎回３－４時間かけてでている
理事と、ほとんど欠席の理事に差をつける方法は理事報酬は最低限その
月の理事会にでないともらえないとしないと難しいと思います。
　うちのマンションでも、合わせての導入を検討していて現在都内の
いろいろなマンションの理事報酬など、実際例を調査中です。
協力金て呼び名がどうもピンときませんが、管理組合活動費で項目で各戸別に月１００円～５００円程度、管理費とは別に集めている品川　新築マンション 事例があります
管理費は各㎡単価を基準に計算されていますが、管理組合活動費は、㎡に関係なく発生するという考えです
管理組合活動費に必要な、通信費、議案印刷代、各理事手当等に要する経費として充当する形となります
当北品川　マンション は、管理組合活動費は、管理費以外の収入でまかなうような予算組みです
集会所使用料金、来客用駐車場、車庫証明発行手数料、自動販売機収入、古紙回収助成金等で活動費をまかなっています。
皆さんご意見ありがとうございます。
説明不足ですみません。
出席率２０％は、理事会への理事の出席率なんです。
勿論、理事会が成立するように委任状は貰っています。
しかし、委任状すら１回も出さない方が１人いらっしゃいます。
1250円×60×12か月は私のマンションでは大きな額です！
おかげ様で財政は健全なマンションですが、この額があれば安全対策や住環境整備など色々できそうです。
一義的には理事報酬と連絡通信費ですが、絶対余りますから、その場合に一般会計として各種事業に使えるというのは助かります。
確かに各組合員の活動や交流が活発でないとうまく進展しそうにないですね。
まずは理事が結束して勧めてみようと思います。
ありがとうございました。
最初からあまり低い金額にすると以降に影響が残りそうですね。
やっぱり、おっしゃるように２,５００円を基準に勧めた方が良いように思いました。
理事報酬とカップルは筋が通っていますよね。
理事報酬の支給条件は、色々案がありそうですね。
一定の出席率以上がないと支給しない方法、１回出席につき定額を支給する方法などがありそうですが、出席できなくても日常的に活動してくれている方にとっては不満が残りそうですね。
もう少し色々考えてみたいと思います。