一条工務店の宿泊体験に行ってきました

先日、一条工務店さんの家に宿泊体験してきました。

いやー…

暑かった！笑

その日は外もまぁまぁ暖かかったのに、床暖房も30度overに設定されてて、ほんと暑かったです(^_^;)

暑すぎたので一度窓を開けて、さらに床暖房の設定を24度に下げましたが、それでもぜんっぜん暖かかったですね。（むしろまだ暑かったかも…。）

皮肉にも、暑すぎて断熱性、気密性のすごさに気づきました笑

断熱性、気密性以外にも、今回泊まって見てよかったなーと思ったのが、標準設備の良さです。

いやー、ナメてました。標準で十分。特にお風呂なんかセキスイハイムの標準とは比べ物にならないですね。

もちろん、トイレはかっこいいのにしたいな、とか、食洗機は深いのが良いな、とか思うところはありましたが、標準でも全く問題ないレベルでした。

これがわかったのは大きな収穫ですね。

ただ、やっぱり乾燥はすごいみたいで、全部屋加湿器フル稼働でした。

これは覚悟しておかないとですね。

いやー…悩むなぁー。

もっと寒い日だったり、他の家だったりにも宿泊体験できるように調整してみようと思います。

窓。

一条工務店の「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」、気になってます。非常に。

やっぱりいいの？？

それに比べてセキスイハイムとかダイワハウスの窓ってどうなの？？

Low-Eはまぁ採用できるでしょうし、防犯もできるとして、一条みたいな窓にはできるの？断熱は？遮光は？

差額はどのくらい？？

気になる…。

資金計画！ライフプランナーに相談。

おはようございます

今日は特に予定もないのに年休消化でお休みです。（贅沢

休みも家のことを考えてしまうので、なかなか脳は休めない感じ。

何が悩ましいってやっぱり資金計画です。

第一子の出産を控えた状況で家の検討をしているため、今後の支出のイメージが湧かないんですよね…。

ってことで、先日、ハウスメーカーさん紹介のライフプランナーさんに相談してきました。

結論から言うと、やっぱりハウスメーカーさん紹介のライフプランナーさんってなんか信用できないかも…。

と言うのも、児童手当のようにプラスなことは言ってくれるんですが、育児休業や時短勤務中の収入面のようなマイナスなことは言ってくれないんですよね…。

（たまたまその方が、なのかもしれませんが…。

私たちは土地を持っていないので、土地・建物合わせて取得しなければならず、さらに頭金も総額の１割程度しか無いので、「返済負担率※」で考えると↓になりそうなんです。

（※「ローン返済年額÷”手取り”年収」で計算。）

• ダブルインカムなら…21〜22%
• 奥さんの収入が半分なら…24〜25%
• 私だけなら…28〜29%

この差は大きいですよね…。

絶対評価として28〜29%もかなり大きいとは思いますが、ライフプランナーさんの計算を見直した結果これだけ大きくなってしまうということ自体が不安をさらに煽るというか…。

子育てってお金かかるって言うしな…。

やっぱりハウスメーカーとか土地のチョイスが贅沢なのかなぁー。

慎重に検討しないとですね。

実邸見学＆ローン打診

今日はセキスイハイムの方と打ち合わせ。

実邸見学＆ローン打診をしてきました。
■実邸見学

採用を検討しているU型オープン階段を見学に。

↓この左奥にある階段。

中二階に読書スペースを作って、本棚と大きな窓があったらいいなぁーと。

※どちらの写真もセキスイハイム様のサイトより拝借。

ただ、見学してみると、天井の高さと中二階の高さが近いので、窓から１階への日差しはあまり期待できない感じ。

中二階自体は素敵でしたが、これは採用見送りかな。（コストカットにもなるし。

■ローン打診

三菱UFJ信託銀行の変額で打診してみました。

超低金利のこの時代に固定で組むのにも惹かれますが、10年債利回りと違って短プラはそうそう上がらないんじゃないか！？なんて何も知らないのにそんなことを考えてます。（上がったらどうしよう…ミックスにしようかな…(^o^;)

検討の状況を残していくにもまずは土地のこととかハウスメーカーの検討状況とかいろいろいろいろ前提を書かないとですよねー。

ん、次はその辺書いていこう。

家を建てたい！

はじめまして。

５月に新米パパになる予定のぱぱビギナーです。

第一子誕生に向けて、良い家を建てたいなーと思って検討中。

検討内容を残すことで誰かの役に立ったり、共感を得られたり、アドバイス頂けたら嬉しいなーってことでブログはじめます！

今、候補に挙げているハウスメーカーさんは↓です。

• セキスイハイム
• 一条工務店
• ダイワハウス

特徴がバラバラでツッコミを受けそうですが（笑）、暖かさを重視しながらもなるべく安く建てたいなぁ…ってのがホンネで試行錯誤中です。

よろしくお願いします＾＾