プロスタイルの「かわぐち」です。
ありのままのプロスタイルや私のことを
自由に書かせてもらうブログです。
2025年、本日から初出勤となりました。
このブログも初ブログです。
2025年というと・・
なんといっても４月から施行される
「建築基準法」の改正
ですよね！
これまで建築確認の際
「４号特例」と言って
構造計算書の添付をしなくても
建物を建てても良かったんです。
「4号建築物」と言うのは
これまでは小規模な建築物とされ
木造2階建てや木造の平屋が含まれていました。
なので、だいたいの住居は
この4号特例に当てはまっていました。
それが、4月から廃止され、
簡単にいうと、
木造平屋建て（延べ面積200㎡以下）の建物以外
は全て構造計算書（耐震等級1以上）の適合が
必要となります。
これから平家建てが多くなるのかも・・
大規模なリフォームの際にも
建築確認申請及び工事完了検査が必要になります。
また、着工する全ての建築物には
・省エネ基準の適合が義務づけられます。
（断熱等性能等級4以上、一次エネルギー消費量等級4以上）
これからお家を建てられる方、
これにより、安心で健康に過ごせるお家になりますね。
資産価値も上がるでしょう。
ただ、言われているのは
建築確認の添付図書を確認が増えるため
建築確認がおりるまでに
当然時間がかかり、工期が延びる可能性があります。
また、当然に費用も上がります。
建設業の2025年問題（人手不足）も
糸口が見つからない状態が続いており
はてさて、2025年はどうなるんでしょう。。。
私は私のできることをこの業界で
頑張っていきます！
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