入居者さんを探せ！探せ！探せ！ １日目

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こんばんは。ともきちです。





８月の終わりに所有権移転が完了した９号物件。

中はけっこうキレイなんです。

セルフハウスクリーニングだけで出す予定。

と、いうことで取り急ぎ資料を作って

入居者様探しの旅に出ることにしました。



今までで培った客付け営業のやり方。

ただ回るだけｗ



なんですが、

とりあえずヒアリングは確実に行っています。

家賃相場、広告費相場、客層、時期、売れ筋物件、とか。



今回の９号物件の場合、

- 家賃がそこそこ安い → 絶対的に安いわけではない

- 広告費多め → 相場家賃の１ヶ月分のところ２ヶ月

- そこそこキレイ → なにもしてない

っていうことくらい。





さーさ、回りますよ～。

第１日目。９月１日

１２軒。

このエリアは女性の営業ウーマンが多い。

そして広告費２ヶ月でニンマリする。

ひとつの店舗だけでは「３ヶ月もらえたらねー」って言われるｗ

生活保護もお客様でいらっしゃる。

エリアが微妙って言われる

そこまで走らないことはないけどって言われる

そんな感じ。



まーまー、

そんな感じね。

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ハチノス退治ひとつめ その②

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こんばんは。ともきちです。







ハチが見つかった！やばい！

の続き。







こちらが攻撃しなければハチは大丈夫

と言ってY氏は扉を開けたわけですが、

目線２０cmくらいの距離でコレコレっていってるわけです。



確かに近づいてもハチは攻撃してきません。

でも、ひとたび攻撃者とバレた場合には

一転反攻していくことは予想に難くない。



これ、やっつけないと刺されちゃうよね。

ということで一計を講じることにしました。



□用意するもの

・ゴキジェット
　ゴキブリに効くなら全てのムシに効くだろうと持ってきてた

・サランラップ
　封水切れでニオイが上がらないようにラッピングするために持ってきてた

・養生テープ
　養生するために持ってきてた

これだけ。



幸か不幸か、

ハチの巣の場所は給湯器の下の空間。

なので、サランラップでフタをしてハチの逃げ場をなくし、

養生テープでしっかりラッピングがはがれないようにして、

ゴキジェットでその空間に薬剤を充満させて

一網打尽にしてしまおう！とする作戦！





Y氏の号令のもと、

ハチが来ないことを確認して、

給湯機ごと密閉状態に。

ゴキジェットの勢いでラップがはがれないように

養生テープをふんだんに使って固定。



そして、密閉を確認して、

ゴキジェットのノズルを挿入。

そして噴射！





ボトボトボト・・・。





そこそこの体長のハチが逃げ場を失い、

PSの中でに転落していく。





カサカサカサ・・・カサ・・・カ・・・サ・・・。





・・・・・・。



・・・・・・。



・・・・・・。





あっという間に勝負がつきました。

PSの扉を開けてみると

１００匹近くのアシナガバチが息絶えていました。

おそろし。そしてごめんね。







そうしてアパートの平和は守られたのでした。

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ハチノス退治ひとつめ その①

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こんばんは。ともきちです。





ジャングル化した雑草たちを

を人海戦術でえいやーって

やっつけている最中、

アシナガバチがぶーんぶーんと飛んでいるのを

よく見てました。



どこかに巣があるのかな、

刺されたらやだな、

なんて思っていましたが、

ジャングル退治が終わった後に

蜂の行き先をよくよく見てみると、

とあるお部屋の給湯器の下、

いわゆるPS(パイプシャフト)に

ぶ～ん

って飛んでいきます。


ん？どーいうこと？まさか？と思って、

ジャングル退治を手伝ってもらった

田舎育ちと自称するY氏指導の元、

PSの扉を開けてみると・・・、

いる～！

PSの扉にそれほど大きくないものの、

こんもりとしたハチノスがある～！

しかも数十匹がブンブン羽音を立ててる～！





((((;゜Д゜)))







つづく。

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