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ひさびさすぎる物件調査

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こんばんは。ともきちです。

このあいだひさびさに。

半年ぶり？の物件調査に行ってきました。

内容は伏せますが、

相変わらずふつうの人は買わなさそうな物件。

しかもボロい。

しかも空室率は６０％。

ただし安い。激安。

見てからと思っていたけど、

ゆるーく話進めていこうかと思います。

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お風呂の床修繕、保険イケる！？

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こんばんは。ともきちです。

ショッキングな「お風呂の底に穴あき事件」。

入居者さんが費用負担してくれるというけども、

めっちゃ高かったらどうしよう。

そこで軽くネットで調べてみた。

うまくお風呂の底を修繕で直せたら、

パテ埋めによる修繕＋底部分だけのＦＲＰ塗装で１０万円～１５万円、

浴槽入れ替えなら、

浴槽は２～３万円だけれども、

撤去費や周辺タイルのハツリ代がかかるし、

浴槽が入らなければ壁を壊さないといけない。

となると相当の金額がかかると思われ。

となると、とても入居者さんに

負担してもらうわけにはいかない。

とりあえずダメ元で

保険会社に聞いてみたら

一部負担はあるけれども、

イケる！っていう感じだそう。

よろしくおねがいします