ミンナ(゚∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀゚)ナカーマ
↓ポチっとあればうれしいデス。


人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村




こんばんは。ともきちです。






半年以上に渡って、

家賃会社からの代位弁済を繰り返していた入居者さんから

今日ひさびさに

入居者さんの名前で

家賃振り込みを頂きました!
わーい



11月分だけどねw





それでも正常化したということは立派なこと!

お母さんが亡くなられたり、

仕事が変わったり、

交通事故にあって保険金が出るのが遅れたり、

いろいろあったなかで

正常化されました。





大家にとって家賃は血液。

滞納は許されませんが、

多少遅れたとしても

ちゃんと入ってこればいいのであります。



今後とも末長く、

よろしくお願い致します。







月刊!満室経営新聞

購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。

リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。

無料なので登録しておきましょう!

$大家エンジニアリング ~IT系エンジニアのサラリーマンのマタ~リ不動産日記~-月刊!満室経営新聞






水戸大家さんの不動産投資大百科。

初心者には随分勉強になる大容量の資料です。

これまで出版されたいろんな方の本の内容が

まとまっている内容です。

無料なのでゼヒ。


ダウンロードはコチラ










人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


ミンナ(゚∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀゚)ナカーマ
↓ポチっとあればうれしいデス。


人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村




こんばんは。ともきちです。







買った機器がNATが使えずに玉砕泣



でも自己構築はあきらめません。

今度はコレで勝負です。



有線1G対応のブロードバンドルータ。

光回線を収容するルータです。

多少同時接続に不安はあるけども、

まあこれでいけるっしょ

ということでセレクト。

BUFFALO 有線ブロードバンドルーター リモートアクセス&Giga対応 BHR-4GRV
バッファロー (2011-08-03)
売り上げランキング: 364






そしてルータにぶら下げるスイッチはコレ!

Cisco Catalyst 2950シリーズ  WS-2950-24 (グレー)
CISCO SYSTEMS - ENTERPRISE
売り上げランキング: 296,144


プロ仕様のCisco製です。

ここで24ポートに分割できるので、

16戸でも全然OK。

消費電力も前に買った

Catalyst3550よりも

少ないのでこれをチョイスしました。







まずは家で組み込んでみようと思います。

デキルカナ~?









月刊!満室経営新聞

購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。

リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。

無料なので登録しておきましょう!

$大家エンジニアリング ~IT系エンジニアのサラリーマンのマタ~リ不動産日記~-月刊!満室経営新聞






水戸大家さんの不動産投資大百科。

初心者には随分勉強になる大容量の資料です。

これまで出版されたいろんな方の本の内容が

まとまっている内容です。

無料なのでゼヒ。


ダウンロードはコチラ










人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村


ミンナ(゚∀゚ )人(゚∀゚)人( ゚∀゚)ナカーマ
↓ポチっとあればうれしいデス。


人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村




こんばんは。ともきちです。







法人一括契約はトンでしまったんだけど、

コレの理由が

・礼金が高い
・大手仲介屋さんの担当者がキライ


と言ったもの。





だから案件自体が失くなってしまったわけではないわけで。

とりあえず返す刀で法人狙いの話をしにいってみました。

まずは逸注ネタを持ってきたC社。

そして地場でやっていて法人に強いH社です。



C社が持っている案件はA社が逸注した法人といっしょ。

H社が持っている案件はまた別の法人。

両方ともA社が決めてくれる予定だった6室分を

一括で話をしてくれるとのこと。



条件はC社が礼金3万円で家賃3.5万円、

H社が敷金5万円敷引5万円で家賃3.0万円。

利回りを考えるとC社がいいけど、

決まったらどっちでもいいや。





2社ともがんばってくださいませ。










月刊!満室経営新聞

購読料無料の不動産賃貸業経営者とそれをめざす方のための情報誌。

リーシングや融資、トラブル対応、リフォームなどなど。

無料なので登録しておきましょう!

$大家エンジニアリング ~IT系エンジニアのサラリーマンのマタ~リ不動産日記~-月刊!満室経営新聞






水戸大家さんの不動産投資大百科。

初心者には随分勉強になる大容量の資料です。

これまで出版されたいろんな方の本の内容が

まとまっている内容です。

無料なのでゼヒ。


ダウンロードはコチラ










人気ブログランキングへ

にほんブログ村 その他生活ブログ 不動産投資へ
にほんブログ村