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こんばんは。ともきちです。







12月入居の2戸。

契約書の文言を作ってたら、

賃貸屋さんから

入居が1ヶ月後なので

解約違反条項入れておきましょう

と言われました。



内容は1ヶ月後に入居しなければ

家賃の2ヶ月分を払うという

短期解約違約金条項の

入居前版のような内容。

京都は学生が多いので

こういう条項を結構使うそうです。

勉強になります。



と、いうことでラスト2戸の契約書の内容と

契約日が確定しました。

2戸ともすでに12月の日割り家賃と

1月分の家賃はもらっているそうです。



来週が待ち遠しいナーにひひ








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こんばんは。ともきちです。







残り2戸となった我が9号アパート。

申し込みをもらっていた宮大工さん

保証会社次第と思って待ってたんですが、

どうやらヘタ打ったらしい。

1つ目の保証会社への申し込み年収を

「200万前後」

と書いたらしい。

あかんあかん叫び

そんなんじゃ通りまへんがな。

あわてて指示したけど時すでにおそし。

1つ目の保証会社は落ちてしまいました。

保証人もいて、ちゃんと収入あるのにあかんでしょー。。。





仕方がないので2つ目の保証会社。

こちらはちゃんと直近の月収×12ヶ月で書いてもらいました。

書類上の見た目は完全にエリートw

通らないはずもなく、

その日のうちにOK通知がありました。





これでホッとひと安心。

来週いよいよ入金です。





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こんばんは。ともきちです。







9号物件のアパート。

昨日、法人契約で6軒分の

入金OK!

そして本日、

入居完了!(`・ω・́)ゝ



これで16戸中14戸入居!

申し込みもらっているのも2戸!

年内満室までアトスコシ!





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