ブログをご覧のみなさまこんにちは
本日もプロパゲート株式会社のブログを
ご覧頂きましてありがとうございます
10月に入ってから気温が上がったり下がったりで
体調を崩しやすい日が続いていますね
みなさん大丈夫でしょうか
夜は冷えるので上着をもって出かけたり、
風邪をひかないように気をつけていきましょう
では本日の記事をご紹介したいと思います！
今回ご紹介するのはこちら
日本の「地価崩壊」はもう絶対に避けられない
click
http://toyokeizai.net/articles/-/192086
東洋経済オンラインより
なぜ地下崩壊を避けられないかを要約すると
①人口減少
②2022年問題の”生産緑地”の放出
③2025年以降に土地相続の急増
が主な原因となっているようです。
前回のブログでもあげた生産緑地の放出を
もう一度簡単にご説明しますと、
生産緑地の指定を受けた農地を市区町村が
初めて買い取りにでるのが2022年になります
指定を受けてから30年の間に
農業を続けていけなくなった人など
多くの人が買い取りを申し出ると予想されており
その買い取られた土地のほとんどが”宅地”として市場に放出されます。
そして、その2年後の2025年問題ですが、
団塊の世代が後期高齢になり
相続が激増していくと考えられます
特に利益を生まない土地は売却の対象になりやすくなりますね
人口が減少している中で
今よりも土地が多く市場にでることから
土地の価値がどんどん無くなり
地価崩壊は避けられない、ということになっていくそうです
相続をする方も受ける方も今から何らかの対策を
一緒に考えて実行したほうが得策といえます！
是非ご家族で話し合ってみてくださいね
本日も最後までご覧頂きまして
ありがとうございました
次回もご覧頂けますと幸いです
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