お金の塾 主宰
真駈（まがけ）と申します。
【あなたに有益な情報を真摯に提供します】
本日は、私が何故、PHILIPPINESを選んだのか、そして進めているのか。
の本音を吐露したいと思います。
PHILIPPINESは、この２０年位で2,600万人の人口が増加しています。
現在、9,400万人と言われていますから、約３０％位の人口が増加した訳なんです。
現状、インフラ、産業が追いついていない状態です。
だから、フィリピンの方の１割は、英語力を使い色々な国へ出稼ぎに行くわけです。
いわゆる、Overseas Filipino Workers（OFW）と呼ばれる方々です。
これは、戦後の日本1945年～1970年の日本の人口の増え方と同じなんです。
日本は3,000万人ほど増加しました。
現状のフィリピンは政府の力が、軟弱なので実質人口もこれ以上と、言われています。
それが、現状も同じ勢いで増え続けている訳なんです。
産業がないから、失業率も３０％以上あり、職につくのが大変な訳なんです。
しかし、ネット革命、中国依存からの脱却、世界第３位の英語国が、注目されはじめている所なんですね。
私も、何度かフィリピンに足を運びましたが、ビジネスチャンスがごろごろと、浮かんで来る訳なんですね。
ここまでは、皆さんが同じ様な事を述べておられます。
私は、２年後、（何故、２年後かと言いますと、婚約者に２年間、日本語学校、日本文化に触れて貰うためです）に、フィリピンへ移住します。
２年間で日本でノマドビジネスを完成させる予定です。
フィリピンを拠点にする理由として。
① 国民に英語力があるため、現地語を覚える必要がない。（ビジネスがしやすい）
② フィリピンから、優秀な人材を発掘し、マレーシア、タイへと進出する予定。（語学力、勤勉、おおらかさを買っています）
③ 当然、アジア地域（日本、韓国、中国、ロシア、台湾）、米国、カナダ、オーストラリア、ニュージーランド等は視野に入れています。
④ 安い物価
⑤ 実質、オフショア地域（これはあまり知られていません）
⑥ 日本からの拠点として、一番近い東南アジアである。（やはり日本は好きですから、維新の会、元塾生 現在サポーターです）
⑦ 怒らない。（これは気をつけて下さい、日本人のサービス感覚で怒ると、良好な人間関係は作れません）
なにがあっても、そんなもんちがう？位の感覚が大切です。
理由がどうであれ、怒れば、怒った方が悪い国なんです。（ちなみに、私向きです）
なので、フィリピンに永住するのではなく、最初の異国への移住として、メリットが多い事でしょうか。
私は、やっつけ英語ですから、普通に長文を、ネイティブ速度で、話されると分かりません。
自身の英語力を磨くために、フィリピンを選んだのも理由の１つです。
ここまでは、長所です。
しかし短所もあります。
残念な事に、近年の若い人の英語力が、落ちてきているみたいなんですね。
急激な人口増加に伴い教育施設のインフラが間に合っていないらしいんです。
これは、残念な事ですね。
しかし、総合的に考えて、私は最初の国として、フィリピンを選択しました。
次回からは、引き続き、フィリピンの生活をレポートします。
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真駈（まがけ）と申します。
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フィリピンでは、わずか１０％の人間が、国の富の９０％を所有しています。
その為、貧富の格差が大変激しいです。
首都のメトロマニラ（人口1,100万人）でさえ、少し離れれば貧民街があります。
メトロマニラ北西には、東洋最大のスラムと言われるトンド地区（スモーキーマウンテン）があります。
失業率が３０％以上の国にあって、ゴミ（空き缶、プラスチック）を集めて売っているそうです。
1995年、国際的な批判により、フィリピン政府は、スモーキーマウンテンを閉鎖し、仮設住宅を建設しましたが、職がない人にとっては
迷惑な話しであり、現在も実質、タンバカン地区、アロヨ地区、ハッピーランド地区で、30,000人以上の方が、ゴミ収集をしているそうです。
現在、外資が流れこんでいる状況で今後、労働人口が溢れている国の支えになって欲しいです。
1990年頃、NHKの紅白でスモーキーマウンテン出身のシンンガーが出演したそうです。
私は、初めて知りました。
現在のフィリピンの有名女優も、このトンド地区出身です。
ブラジルもそうですが、ハングリー精神がすごいんでしょうね。
私達、そして私も見習わなくてはならないと実感しました。
何処の国にも暗い部分があります。
話を変えます。
現在、東南アジアで、移住する国で人気なのは確かです。
何故かといいますと。
① 永住ビザの取得が容易であり、政府が積極的である事。
② 物価が日本の約５分の１
③ 単純労働者の賃金が日本の１０分の１～２０分の１である事。
④ 外国人、お年寄り、弱い物に対するホスピタリティが、高い国民性
⑤ 英語が公用語で、アメリカ、イギリスに次いで、話者が世界で３番目に多い
⑥ 東南アジアで１番日本に近い
⑦ 親日国
⑧ 冬がなく、花粉、アトピーもない
⑨ 米国仕込みの医療が、充実している。
⑩ キリスト教国であり、食に制限がない
等が挙げられます。
続きは次回へ。
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フィリピンでは、わずか１０％の人間が、国の富の９０％を所有しています。
その為、貧富の格差が大変激しいです。
首都のメトロマニラ（人口1,100万人）でさえ、少し離れれば貧民街があります。
メトロマニラ北西には、東洋最大のスラムと言われるトンド地区（スモーキーマウンテン）があります。
失業率が３０％以上の国にあって、ゴミ（空き缶、プラスチック）を集めて売っているそうです。
1995年、国際的な批判により、フィリピン政府は、スモーキーマウンテンを閉鎖し、仮設住宅を建設しましたが、職がない人にとっては
迷惑な話しであり、現在も実質、タンバカン地区、アロヨ地区、ハッピーランド地区で、30,000人以上の方が、ゴミ収集をしているそうです。
現在、外資が流れこんでいる状況で今後、労働人口が溢れている国の支えになって欲しいです。
1990年頃、NHKの紅白でスモーキーマウンテン出身のシンンガーが出演したそうです。
私は、初めて知りました。
現在のフィリピンの有名女優も、このトンド地区出身です。
ブラジルもそうですが、ハングリー精神がすごいんでしょうね。
私達、そして私も見習わなくてはならないと実感しました。
何処の国にも暗い部分があります。
話を変えます。
現在、東南アジアで、移住する国で人気なのは確かです。
何故かといいますと。
① 永住ビザの取得が容易であり、政府が積極的である事。
② 物価が日本の約５分の１
③ 単純労働者の賃金が日本の１０分の１～２０分の１である事。
④ 外国人、お年寄り、弱い物に対するホスピタリティが、高い国民性
⑤ 英語が公用語で、アメリカ、イギリスに次いで、話者が世界で３番目に多い
⑥ 東南アジアで１番日本に近い
⑦ 親日国
⑧ 冬がなく、花粉、アトピーもない
⑨ 米国仕込みの医療が、充実している。
⑩ キリスト教国であり、食に制限がない
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フィリピンの主な島々は
① ルソン島
② ミンドロ島
③ パラワン島
④ マスバテ島
⑤ サマール島
⑥ レイテ島
⑦ パナイ島
⑧ ネグロス島
⑨ セブ島
⑩ ボホール島
⑪ ミンダナオ島
の１１島があります。
※島々の特徴は機会をみて、説明していきます。
国土面積は日本の約８割、人口は9,400万人と言われていますが、実際はもっと多いそうです。
日本からは、約４時間で到着し、時差は１時間程度です。
ちなみにipｈoneは、１日位経てば、現地時刻に合わせて、くれますので、感激しました。
現在、フィリピンに居住している日本人は約１万8,000人。
永住者の人数は、4,500人位です。
東南アジアで治安、法律、医療、総合的に考慮しますと、
① タイ
② マレーシア
③ フィリピン
の３国が群を抜いています。
ちなみに、少し前は、タイが１番人気でしたが、現在はマレーシアが１番人気みたいですね。
しかし、今後の英語世界化の流れから、フィリピンの重要性が注目されております。
私はLCCで、KIX（関空）から飛ぶ訳ですが、Jetstar、Peachを使っています。
往復で30,000円～40,000円位です。
今までから考えれば安いですが、頻繁には使えませんよね。
しかし、東南アジアに住むと、東南アジア～東南アジアは、数千円なんですね。
日本発は、まだまだ高いのです。
だから、皆さんも上記３カ国を、メインにノマド生活を手に入れれば、最高だと思います。
そして、個人的に中国の大連は大好きです。
法人設立は、香港ですけど。
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今後は、不動産、保険、社会保険、住宅ローン、ネットビジネス等のお金にまつわる事を配信して行きますので。
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フィリピンの主な島々は
① ルソン島
② ミンドロ島
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⑤ サマール島
⑥ レイテ島
⑦ パナイ島
⑧ ネグロス島
⑨ セブ島
⑩ ボホール島
⑪ ミンダナオ島
の１１島があります。
※島々の特徴は機会をみて、説明していきます。
国土面積は日本の約８割、人口は9,400万人と言われていますが、実際はもっと多いそうです。
日本からは、約４時間で到着し、時差は１時間程度です。
ちなみにipｈoneは、１日位経てば、現地時刻に合わせて、くれますので、感激しました。
現在、フィリピンに居住している日本人は約１万8,000人。
永住者の人数は、4,500人位です。
東南アジアで治安、法律、医療、総合的に考慮しますと、
① タイ
② マレーシア
③ フィリピン
の３国が群を抜いています。
ちなみに、少し前は、タイが１番人気でしたが、現在はマレーシアが１番人気みたいですね。
しかし、今後の英語世界化の流れから、フィリピンの重要性が注目されております。
私はLCCで、KIX（関空）から飛ぶ訳ですが、Jetstar、Peachを使っています。
往復で30,000円～40,000円位です。
今までから考えれば安いですが、頻繁には使えませんよね。
しかし、東南アジアに住むと、東南アジア～東南アジアは、数千円なんですね。
日本発は、まだまだ高いのです。
だから、皆さんも上記３カ国を、メインにノマド生活を手に入れれば、最高だと思います。
そして、個人的に中国の大連は大好きです。
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PHILIPPINESの現状について、お話をさせて戴きます。
PHILIPPINESは7,107の島々から構成されている、群島国家です。
島の数は、世界１位です。
ちなみに日本も6,000超の島々から構成されており、世界第３位の群島国家です。
まず、PHILIPPINESと聞いて連想するのが、セブ島、フィリピンパブ、ではないでしょうか。
いわゆる、ジャパユキさんです。
バブル景気の真っ盛りの日本に、約８万人のフィリピン女性がパブで、働いていたそうです。
戦後は反対に、カラゆきさんとして日本人がフィリピンへ出稼ぎに行っていたそうです。
時代の変遷ですね。
現状は、ジャパユキさんが、暴力団の資金源になっていた事により、規制が厳しくなり、入国審査がおりない状態です。
フィリピン人は、ホスピタリティーの高い人種であり、かつ英語力をいかして、各国に人口の１割の方が、看護師、介護師、お手伝いさん
として出稼ぎに出ています。
いわゆるOFWと言われている、海外へ出稼ぎに出て、家族を養っている人達です。
フィリピンは３００年にわたり、スペインに統治されていたため、スペインの文化が深く根付いています。
私が一番感じたのは、キリスト教であり、かつ、カトリック教と言う事は身近に感じました。
街のいたる所に協会があり、日曜の朝は、ミサに出かけます。
カトリックであるため、離婚はゆるされていません。（外国人との離婚は可能です。実際は、アナルメントという離婚に近い制度がありますが、簡単では
ないそうです）
堕胎も許されていませんし、避妊もモラル違反です。
結構、性に関しては厳しいお国柄かと思いきや、ゴーゴークラブ等があったり、多文化国家なんですね。
続きは次回へ。
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島の数は、世界１位です。
ちなみに日本も6,000超の島々から構成されており、世界第３位の群島国家です。
まず、PHILIPPINESと聞いて連想するのが、セブ島、フィリピンパブ、ではないでしょうか。
いわゆる、ジャパユキさんです。
バブル景気の真っ盛りの日本に、約８万人のフィリピン女性がパブで、働いていたそうです。
戦後は反対に、カラゆきさんとして日本人がフィリピンへ出稼ぎに行っていたそうです。
時代の変遷ですね。
現状は、ジャパユキさんが、暴力団の資金源になっていた事により、規制が厳しくなり、入国審査がおりない状態です。
フィリピン人は、ホスピタリティーの高い人種であり、かつ英語力をいかして、各国に人口の１割の方が、看護師、介護師、お手伝いさん
として出稼ぎに出ています。
いわゆるOFWと言われている、海外へ出稼ぎに出て、家族を養っている人達です。
フィリピンは３００年にわたり、スペインに統治されていたため、スペインの文化が深く根付いています。
私が一番感じたのは、キリスト教であり、かつ、カトリック教と言う事は身近に感じました。
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カトリックであるため、離婚はゆるされていません。（外国人との離婚は可能です。実際は、アナルメントという離婚に近い制度がありますが、簡単では
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【あなたに有益な情報を真摯に提供します】
現在、PHILIPPINESの現状を調査している所です。
２月にも再渡比をして、国々の事を調査、精査してから自信を持ってPHILIPPINES不動産の販売を始める結果になりそうです。
現在、２年後にPHILIPPINESへ移住するための準備も進めています。
いわゆる、ノマドビジネスですね。
日本にも、会社を設立しているので、行き来の生活をするつもりですが、現在の進捗としましては、
マレーシアの不動産を販売している方との合弁会社の設立、あと一つの国は、現在極秘です。
こちらも、現在進行中なのですが、フィリピン法人を設立をして、皆様に高利回りの物件を還元できるスキームが出来るか精査中です。
以前紹介しました、セブ島の15,000円からのコンドミニアムを紹介できるのですが、パンフレット、契約書等が英文で日本語に翻訳中なのと、利回りの調査を慎重にしている所です。
もしかすると、現地人の富裕層の方がよく知っているので、そこで申し訳ございませんが、終了となる可能性も出てきております。
英文で構わない方は今すぐにでも、販売はOKです。（資料請求をして戴ければ、すぐに渡す事は可能です）
メトロセブの２５㎡位のコンドミニアムです。
立地はバツグンです。
世界的に有名なデザイナーのお洒落なデザインの物件です。
価格帯は４００万円～５００万円未満です。
まだまだ、準備段階中なもので、試行錯誤でしておりますが、無責任な販売は出来ませんので、慎重に精査している所です。
良質な物件は、逃げませんので、安心して下さい。
ASEAN諸国の物件は徐々に高騰していますが、それでも、まだまだ１０年は大丈夫です。
実際、日本でもいい物件は、まだ探せる訳なんです。
しかし、その利回りがいつまで、維持できるのか、日本ではカギですね。
なぜASEANかと申しますと、ほぼハズレがない。
キャピタル、インカム、為替の恩恵が期待できる訳なんです。
当然、カナダ等の先進国も物件は上昇しておりますが、まだまだいい物件はあります。
やり方しだいなんですね。
知っているか、知っていないか、会社員の方には時間がないので、私が調査して報告して行きます。
明日から、PHILIPPINESの珍道中として、実生活を報告して行きます。
現状、PHILIPPINESの女性とお付き合いをさせて、戴いており、毎日連絡を取っております。
現地人の住まいの現状とは？これは、なかなか体験してみないと分からないですよ。
ビックリする事もたくさん経験しました。
そこで、皆様には私の調査した、経験したPHILIPPINESの現状をブログで理解して戴いて、販売時には、ある程度の知識を得て貰う為に
今後、ブログ等でアップしていきます。
ブログは埋もれますので、メルマガ登録をお願いします。
こちらからどうぞ。
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２月にも再渡比をして、国々の事を調査、精査してから自信を持ってPHILIPPINES不動産の販売を始める結果になりそうです。
現在、２年後にPHILIPPINESへ移住するための準備も進めています。
いわゆる、ノマドビジネスですね。
日本にも、会社を設立しているので、行き来の生活をするつもりですが、現在の進捗としましては、
マレーシアの不動産を販売している方との合弁会社の設立、あと一つの国は、現在極秘です。
こちらも、現在進行中なのですが、フィリピン法人を設立をして、皆様に高利回りの物件を還元できるスキームが出来るか精査中です。
以前紹介しました、セブ島の15,000円からのコンドミニアムを紹介できるのですが、パンフレット、契約書等が英文で日本語に翻訳中なのと、利回りの調査を慎重にしている所です。
もしかすると、現地人の富裕層の方がよく知っているので、そこで申し訳ございませんが、終了となる可能性も出てきております。
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世界的に有名なデザイナーのお洒落なデザインの物件です。
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お金の塾 主宰
真駈（まがけ）と申します。
【あたたに有益な情報を真摯に提供します】
選挙が終わりましたね。
本日は真実を報道する機関を紹介します。
私は経済活動も好きですが、政治も好きです。
なぜなら国のシステムを作るのは政治だからです。
現状、大マスコミは真実を報道してくれません。
利権（広告収入等）があるためです。
私はＴＶを見ません、新聞も読みません。
どちらもインプットが好きな私には、大好きな媒体でしたが・・・。
真実が報道されないんです。
だから、現在、NHKNの大河だけ見てます。
新聞５紙、ＴＶ見比べ等をしていましたが、ネットの方が真実を報道しています。
ACTA法案をご存知ですか？
既得権益者である大マスコミが、ロビー活動を行い、衆院で法案が可決されました。
危険な国になりつつあります。
お隣の国が変なんて言えません。
日本も十二分に報道統制されているんです。
少し長いですすが、真実をご覧下さい。
山本太郎さんが話しています。
こちらからどうぞ。
真駈（まがけ）と申します。
【あたたに有益な情報を真摯に提供します】
選挙が終わりましたね。
本日は真実を報道する機関を紹介します。
私は経済活動も好きですが、政治も好きです。
なぜなら国のシステムを作るのは政治だからです。
現状、大マスコミは真実を報道してくれません。
利権（広告収入等）があるためです。
私はＴＶを見ません、新聞も読みません。
どちらもインプットが好きな私には、大好きな媒体でしたが・・・。
真実が報道されないんです。
だから、現在、NHKNの大河だけ見てます。
新聞５紙、ＴＶ見比べ等をしていましたが、ネットの方が真実を報道しています。
ACTA法案をご存知ですか？
既得権益者である大マスコミが、ロビー活動を行い、衆院で法案が可決されました。
危険な国になりつつあります。
お隣の国が変なんて言えません。
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少し長いですすが、真実をご覧下さい。
山本太郎さんが話しています。
こちらからどうぞ。
お金の塾 主宰
真駈（まがけ）と申します。
日本全国を網羅するM&A組織のセミナーが本日開催されました。
日本M&A業界のトップエージントである、甲斐氏が創立した組織です。
日本のみならず、海外からの案件も扱っております。
現状、最も巨大な組織になっております。
売りたい、買いたい企業の国内・海外のお問い合わせは、下記のアドレスにてお願いします。
こちらからどうぞ。
真駈（まがけ）と申します。
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日本M&A業界のトップエージントである、甲斐氏が創立した組織です。
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お金の塾 主宰
真駈（まがけ）と申します。
【あなたに有益な情報を真摯に提供します】
現在、PHILIPPINES不動産販売の資料を作成しており、皆様にはお時間をお掛けしております。
ボラカイ島の進捗に関してましては、図面等の変更により、開発許可の申請が遅れている所で、誠に申し訳ございません。
しかし、皆様に朗報がございます。
セブ島の中心地、セブセントラルシティに、15,000円から、始められるプレビルド、コンドミニアム物件を先に、ご紹介出来そうです。
２００ROOMの独占販売代理権を得ております。
セブ島は、PHILIPPINES第２の都市であり、コールセンター、家具の街として有名ですし、世界のビーチリゾートとしても有名な場所です。
セブシティーの好立地で、この価格は驚異的な価格です。
詳細は後日、報告させて戴きます。
資料作成待ち状態です。
進捗状況は、都度更新して行きますので、お知らせをお待ちの方はメルマガ登録をお願いします。
こちらからどうぞ。
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お金の塾 主催
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私の会社は、M&A、海外不動産販売、保険、住宅ローン借換え、社会保険料削減を業務としております。
その他に、有益なネットビジネスの紹介もさせて戴いております。
業歴は、本年６月開業で、priceless financial corporationで法人成りを、達成させて戴きました。
ネットビジネスは、誰から教えて戴くのかが、とても重要になってきます。
今回、ご紹介する、佐藤さん、小嶋さんは、ネットビジネスス業界のトップの方です。
充実した説明、信頼出来る人間性、説得力ある言葉等で、年収１億以上稼いでいます。
必ずや、この業界に関わる方であれば、知っておくべき人材です。
ネットビジネス業界は、まだまだパイが小さく、今後拡大する業界です。
私も、２年後には、非居住者になるべく、日々勉強をしております。
皆さんにも、学んで戴き、稼いで、投資をして、豊かな生活を送って戴きたいと思います。
今回ご紹介する、商材は、コピーライティングです。
自分で商材を作り、売るにしても、他の方の商材を売るにしても、アピール力がないと、お客様の心に響きません。
ご存知、ジャパネットたかたの、高田社長は、あの独特のキャラクターと、年密な商品説明でブレークした会社です。
ネットビジネスでは、一定の法則のもと、売れる文章を書く事が出来ます。
知っているか、知らないかでは、結果に大きな違いが出てきます。
その塾を佐藤さん、小嶋さんが主催するとの事ですので、ご紹介させて戴きます。
お金の塾 主催
真駈（まがけ）と申します。
【あなたに有益な情報を真摯に提供します】
私の本業は、リアルなオフライン営業です。
例えば、M&A,海外不動産、保険、住宅ローン借換え、です。
HPをまだ、作成していませんので、今後業務は拡大していきます。
しかし、パソコンの前で色々な作業をしていますと、色々な情報が入ってきます。
私は、独立して６ヶ月程経ちました。ある程度、形が作れて来たと思っています。
副産物として、ネットビジネスからの収入も、２０万～３０万ある事です。
これは、今後完成しだい、報告させて戴きますが、きっかけは、保険業の登録に時間がかかり、
まだ、手のあいていた頃、ネットビジネス関係の教材を、購入しました。
色々と出費をしました。ウン百万円単位ですが、今は何の教材が良かったのか、どうすれば、ネットビジネスで稼げるのか
が分かっているもりです。
月、百万円を超えたら、皆さんに本当に、豊かになって貰うための、そして投資家になって貰い、自由な生活を送るための、情報を
提供したいと考えております。
頭では、分かっているのですが、時間が足りないので、作業が出来ないから、ネット収入も３０万円位です。
自分の心情である、【あなたに有益な情報】なので、たまにしか、そんな情報はありません。
私の理想は、ネット+リアルビジネスとの融合です。
やはり、リアルビジネスをしていないと、楽しくないですからね。
ネットビジネスだけですと、思考や、経験も、空想の世界だけの話になってしまいます。
公開出来る日を、心待ちにして下さい。
真駈（まがけ）と申します。
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例えば、M&A,海外不動産、保険、住宅ローン借換え、です。
HPをまだ、作成していませんので、今後業務は拡大していきます。
しかし、パソコンの前で色々な作業をしていますと、色々な情報が入ってきます。
私は、独立して６ヶ月程経ちました。ある程度、形が作れて来たと思っています。
副産物として、ネットビジネスからの収入も、２０万～３０万ある事です。
これは、今後完成しだい、報告させて戴きますが、きっかけは、保険業の登録に時間がかかり、
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色々と出費をしました。ウン百万円単位ですが、今は何の教材が良かったのか、どうすれば、ネットビジネスで稼げるのか
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月、百万円を超えたら、皆さんに本当に、豊かになって貰うための、そして投資家になって貰い、自由な生活を送るための、情報を
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自分の心情である、【あなたに有益な情報】なので、たまにしか、そんな情報はありません。
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やはり、リアルビジネスをしていないと、楽しくないですからね。
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