この度はちょっと報告がありまして、今までは犬ブログと釣りブログのみの更新にしようと思って書いてたのですが、セルフリフォームのブログも書こうかなと思います
というのも前からシェアハウスなどをやってみたい！収益物件を持って不労所得を得たい！
楽して稼ぎたい‼️
好きな事だけして生きていきたい
ってな感じで思って生きてきてます
でも、やっぱりなかなか思い通りにいかない事も沢山あって人生そうそう上手くいかないですよね
今回はその不労所得を得よう‼️ってのを盤石にする為中古の一軒家を購入しました
とは言っても自分達が住むのでは無く賃貸で貸し出すか？シェアハウスにするか？まだ方向性は決まってはいませんがボチボチ直しながら考えていこうと思います。
ブログの記事にするか迷ったんですが、最近釣りにもなかなか行けて無いですしせっかくなので記事にしてみる事にしました。
リフォームに関しては素人ですがYouTubeなどで知識を得ながらやって行こうかな？って感じです。
購入はもう1ヶ月前ほどに終わってまして駅近で大学近くの一軒家。前から探してる付近の場所でちょうど競売にかかる前に話がきたのでコレは好機‼️とすぐに内見に行き購入を決定しました。
まぁまぁお安く買えたんじゃ無いかなと思います。とはいえすぐに貸せる状態では無くいろいろ手を入れないといけない部分もありますので、そこをセルフリフォームしていきますね。
今回はその一軒家の過去の現状と今の現状を😆
まずこの家3階建てで部屋数は6部屋
一階にはLDKとお風呂、外側からしか入れない倉庫があり、２階には広い部屋２つ、3階には狭い部屋4つ、各階にトイレがあり建物中央に明かり取りの吹き抜けがあります。
前の住んでた人の管理が悪く一階リビングの床、壁、至る所カビだらけ、床は剥がれて
風呂はカビだらけ、トイレは便座壊れ、水漏れ、床剥がれの難だらけの家です
ですが建物自体はしっかりとした作りで鉄筋コンクリート構造。築17年程くらいなので綺麗にすれば全然使えます
今回は外の倉庫がカギがかかって開かなくてその倉庫の扉が開くようにしてきました♪
物件引渡しの時にカギ貰ったんですがカギを力いっぱい回してもびくともしないのでコレ絶対カギ違う
どうしようかと至難してるとよくみると扉の下部分に空気を入れ替えする横35センチ位、縦25センチくらいのジャバラになってる部分が
コレ、ココ壊せば入れる？
業者呼ぶとお金かかるので出来るだけ自力でやります。
よし！壊そう‼️
壊したらやはり同じくらいの穴が🕳️だがしかしコレではオヤジのふくよかな体は入りません！
カッターでちょっとずつ穴を大きくしますがやっぱり入れません‼️
ココは自分で無理ならと1番下の娘、小5に力を借ります！
小5の娘なんとか開かずの扉の中に出撃‼️結構すんなり入れました。中から鍵を開けてもらい開いた穴を補修します。
プラスチックの板を買ってきて貼り付けます。
外側はちょっと太めのプラスチック板、内側は全体的に張ります。
プラスチックの板をコーキングではりつけ周りをコーキング
こんな感じになりました。
こんな感じの空気取りのスペースがあったので良かった！
内側は
おっと！新品みたいになりました
周りはコーキングしなくても良さそうですね。
後はカギがないので新しい鍵と交換します。
ココに品番書かれてるのでコレを楽天市場で検索するとヒット！
同じ商品ありましたので後日購入して取り替えようと思います。
ココでやっぱりブログの記事にしようと思いましたのでこの前段階のお写真はないんですよね。
コレからいろいろ直していこうと思いますがまずはトイレが使えるようにしなきゃいけないのと一階のカビの原因は吹き抜けなんですよね。吹き抜けの部分に屋根をつけようと思ってます。
釣りに行けないのでこんな事しながらですが頃合い見計らってヤエンに行きたいですね😆
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