カフェ開業するために不動産物件取得を目指し、日々検索及び情報収集してたところ
平成２７年２月のある日ひとつの物件情報が入ってくる。
いわゆる居抜き物件で築年数40年の古い大型分譲マンション１階部分角
地下鉄四つ橋線北加賀屋駅徒歩２分の好立地
但し天井が若干低いのと設備が古いのがネック
しかし総合的に判断して、これは買いだと思いその日に物件を下見に行く
現地につき、やはりいいと感じその場で仲介業者に連絡を取り中を見せてもらえるよう手配する。
業態はカラオケ喫茶店で長年ママさんが経営されてきたが
そろそろゆっくりしたいとのことで売却希望
カウンターと天井と壁はそのまま使えそう
水回りが心配だったがなんとかなるかと思い(これがあとで手痛い目に合うw)
肝心の売却値段も手頃だったので値引き交渉せず即決し次の日に手付金を入れる
ママさんの都合で決済は４月にして欲しいとのことでこちらも急ぐ必要はなかったので
平成２７年４月末取得
住所 559-0011 大阪市住之江区北加賀屋１－４－２６ ニュー北加賀屋マンション１階
建物面積 34.38㎡