遅ればせながら
twitter とやらを始めました(￣▽+￣*)
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フォーカスポーカス中庭 展示中♪
●2006年 BMWミニ ONEセブン
限定車！！かわいい赤！！
●2005年 PTクルーザー カブリオLTD
希少！！カブリオレ!！ブラックレザーシート！！
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ミュウホールとステラートカデンテが
２月１７日（日）朝９：５５～
中京テレビ『幸せの黄色い仔犬』に登場します♪
『今週の特集』東海地方のユニークな結婚式
ぜひご覧になって下さい！
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OPEN半年、ゲスト・ファンの方々への
本年のお礼を込めまして・・・
12月27日（木）・28日(金)2日間限定で
【120分飲み放題・食べ放題!!オーダーランチビュッフェ】
を開催させていただきます!!
【ビュッフェ営業時間】
OPEN・・・１１：００
CLOSE・・１６：００ （L/O：１５：３０）
【お代金】
おとな １，９８０円⇒下記クーポンで １，６８０円！！
こども ９８０円⇒下記クーポンで ６８０円！！
（アルコール飲み放題 プラス５００円）
品数は全部で３０種以上!!
ステラートの全パスタ＆全ピザ、アラカルト各種に加え
本来はディナータイムのみご提供のフォアグラ・トリュフを使用したお料理も♪
さらに自家製ティラミスなどスイーツも豊富に♪
ステラートのランチタイム・ティータイムディナーメニューが
すべて食べられるのはこの２日間だけ！？
オーダーを頂戴してから心を込めてお作りするこだわりビュッフェです!!
皆様のご来店キャスト一同心よりお待ちしております♪
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消費税UPが２０１４年４月せまり
住宅ローン控除の拡大、
さらに借入金利の下落も受けて
ますます住宅需要が高まってきていますが
実状
『今が買い!!』とは言えない状況も
まず問題点は
工務店やハウスメーカーの選別
ここ１０年で日本の
新築着工棟数は約３/４に減少しています。
単純に日本は今後人口が減り続けるという予測の中、
世帯が減れば家の数も減るのは当然。
今後、家余り現象が訪れます。
前回の消費税特需と同様
今は一時的に需要は増えてますが、
消費税が上がった後ははたしてどうなるのでしょう？
需要が高まるのは、ただの前倒し需要に過ぎません。
消費税問題がひと段落し借入金利が仮に上昇した場合
消費税UP後の消費の冷え込みはおおかた予測できます。
それによって
一時的に潤った工務店やハウスメーカーでも
その需要の大幅減少により
中には倒産する所も多々でるでしょう。
現在の状況では工務店の体力を測るすべは
なかなか簡単ではありません。
消費が冷え込んだ後でも耐えうる業績を持つ
工務店を慎重に選ぶこと。
それが一番重要ではないかと。
それは消費税が上がるか上がらないかという
問題の前にです。
現に自動車業界の話をすると
新車の補助金漏れした購入者たちに
各社ディーラーは同額の値引きやオプションサービス
で対応しました。（すべてではないですが・・・。）
同じく考えるならば仮に消費税が上がった後でも
上がった税率分の値引き交渉はできる！
と考えるべきでしょう。
なぜならそのときすでに市場の需要が冷え込んでおり
多少利益率を下げてでも受注したいと工務店側は
考えるハズですから。
あくまで焦ってミスをするくらいなら。。
という前提ですのでスケジュール的に
間に合うのであれば消費税UP前に越したことは
ありませんが・・・。
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