株式会社PlanStyleのブログにご訪問下さり有難うございます。
皆様により良い住まいがお届けできるように
福岡市近郊を走り回っている
宅建士で建築士の不動産屋です。
開運情報の吉方位・風水・宿曜・算命学・手相・レイキヒーリングの事や、家探しに役立つ情報、福岡の神社仏閣案内など皆様に届くように書いてまいります。
年末特別鑑定のお知らせです♪随時スケジュール更新してます。
続々と鑑定ご予約が入っています。いつもありがとうございます。
今年は私の身体が比較的空いているからご予約取りやすいです。
どうしても年末は厳しいわ～って方は年始（1/4PM～）にどうぞ。
天神に遊びにくるついでに寄ってください。
その代わり、年内27日までに予約の連絡してね♪
そして、不動産価格の上昇。
ついこないだまでは新築戸建てが4000万円以内で買えたんですよ。福岡市内の博多区や南区でも。
それが4280万になり、4380万円となってます。
他の物価上昇に加えて、どんどん上がっていきます。資材高騰、職人困窮、ガソリンなどで。
私が不動産屋として、売却の見積もり査定をする時も、強気で値付けをします。最初は。
そしてニーズと反応を見て、値下げを検討していくので、売主様には納得いただけて売買が成立しております。
あとは時期も有りますね。
買いたい！
→子供の学校に合わせて。ローン金利上がる前に。
売りたい！
→固定資産税、いつまで払わなきゃなんだ？
相続したけど住んでない。
例年、不動産中古売買物件の数が多く出るのは2〜6月までくらいです。
新築マンションは3月竣工が目安でしたが、最近は資材届かず、職人居らずで工期が長くなる傾向が見られます。
地価に関しては、福岡市近郊は上がっています。
が、一応不動産価格としてバカみたいな値段が付いたのは2024年がピークでした。
それでも今年も高いです。3%減ほどで、コロナ禍前より1.5割は高いと思います。
だから売るのも早い方が良いのです。
そして、新築マンションや新築戸建てに関しては上昇傾向です。こちらは値段が下がる材料はございません。
あくまでも福岡市近郊の不動産事情ですが、不景気なので高値で売りたいオーナー様たちは全国どこも同じような考えです。
「価値に見合わない物件」を見極める目が必要です。
福岡市近郊以外でも、売買であれば出張可能です。
ぜひ当社で不動産購入や売却の仲介をご検討ください。
ご自分に権利の無い不動産見積は致しませんのでご理解のほどよろしくお願いします。
ご相談は無料です。
（まだ親が住んでいる家。自分名義でない相続登記を終わらせていない家。離婚協議前で売る意思が夫婦で固まっていないなど。他人や親戚の家を興味本位で査定して欲しいなど）
宅建士で建築士がプロの目線で後悔させない不動産購入、売却を実現させます。
あなたの家族にとって良い家を一緒にお探し致します。
遠隔ヒーリングは1名様2000円。
夜22時から24時の間に20分送ります。希望者には初回のみ滞っている場所をリーディングでお伝えします。
個人鑑定のご案内
入金確認後、PDFをお送りして鑑定を始めます。
お気軽にLINE＠登録後お問合せ下さい
※個人鑑定は鑑定書を作成する時間をいただいております。
おかげ様でご好評いただいております。
いつもありがとうございます
年末特別鑑定キャンペーン開催してます。
2026年の運気や吉方位、現在の手の状況など観ています。
2025年12月の開運情報
丁亥月
⇒戊子月
12月2日（火）巳の日
12月5日（金）双子座満月8：14
12月6日（土）一粒万倍日
12月7日（日）大雪6：04 丁亥月⇒戊子月へ
12月8日（月）一粒万倍日
12月9日（火）一粒万倍日+不成就日
12月11日（木）寅の日
12月14日（日）巳の日
12月20日（土）一粒万倍日 射手座新月10：43
12月21日（日）天赦日 一粒万倍日甲子の日
12月22日（月）冬至 0：03
12月23日（火）寅の日
12月26日（金）己巳の日
12月の吉方位情報
一白水星 東⇒普通 西⇒吉
二黒土星 東⇒吉 西⇒普通
三碧木星 特になし
四緑木星 東南⇒4倍大吉
五黄土星 東南・東⇒吉 西⇒普通
六白金星 東⇒小吉 東南⇒小々吉（引越しなら東南3倍）西⇒普通
七赤金星 東⇒小吉 東南⇒小々吉（引越しなら東南3倍）西⇒普通
八白土星 東南⇒吉
九紫火星 特になし
は待ってくれないというか、行動する人に味方してくれるようです。
に参ったりしていたら。
が居たら、夫：若年性糖尿病。妻：乳がんになっちゃいました。）
悪霊に憑りつかれた人というのは、自分以外の欲まで引き受けちゃうので、やたらお酒を飲むとか。